1 Av De La Republique
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 149 370 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Amboise
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37003
12 937 habitants
315 hab./km²
↑ +10.20%
2 591 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Amboise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 481 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
162
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Amboise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Amboise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Amboise.
Répartition des ventes par type de bien
168 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
64,9%
31,5%
Maisons
109 ventes · 64,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
53 ventes · 31,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (109 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Amboise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.80%2 709 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 557 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (53 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%2 233 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 212 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%1 247 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 418 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Amboise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 709 €/m² 109 ventes | ↑ +9.80% | 2 233 €/m² 53 ventes | ↑ +4.00% | 1 247 €/m² 6 ventes | ↑ +2.80% |
| 2024 | 2 468 €/m² 113 ventes | ↓ -5.10% | 2 148 €/m² 45 ventes | ↓ -0.70% | 1 213 €/m² 7 ventes | ↓ -17.60% |
| 2023 | 2 600 €/m² 117 ventes | ↓ -0.60% | 2 163 €/m² 66 ventes | +0.00% | 1 472 €/m² 9 ventes | ↓ -12.50% |
| 2022 | 2 616 €/m² 144 ventes | ↑ +6.60% | 2 162 €/m² 54 ventes | ↑ +1.30% | 1 682 €/m² 11 ventes | ↑ +59.40% |
| 2021 | 2 453 €/m² 143 ventes | ↑ +9.10% | 2 135 €/m² 76 ventes | ↑ +17.30% | 1 055 €/m² 12 ventes | ↑ +0.40% |
| 2020 | 2 248 €/m² 87 ventes | - | 1 820 €/m² 39 ventes | - | 1 050 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Amboise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 476 € de plus au m² que les appartements (2 709 €/m² contre 2 233 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 248 €/m² à 2 709 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 820 €/m² à 2 233 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 050 €/m² à 1 247 €/m², soit une variation de +18.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Amboise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Amboise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 041 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 59 | 1% | 420 | 10% |
| B | 88 | 2% | 685 | 17% |
| C | 2 026 | 50% | 1 726 | 43% |
| D | 1 022 | 25% | 705 | 17% |
| E | 566 | 14% | 356 | 9% |
| F | 188 | 5% | 129 | 3% |
| G | 92 | 2% | 20 | 0% |
Risques naturels à Amboise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 22/02/2024 - 23/02/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 21/03/2001 | 15/11/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1997 - 30/09/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/09/1996 - 31/10/1997 | 12/06/1998 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Rue De Mosny
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 125 125 €
- Prix/m²
- 2 979 €/m²
39 Rue Francois Clouet
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 3 091 €/m²
15 Rue Chaptal
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
68 Rue De La Fontaine Chandon
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 281 500 €
- Prix/m²
- 7 408 €/m²
11 Rue De Verdun
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 128 400 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
8 Rue De L Entrepont
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 1 602 €/m²
18 Rue De La Marne
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
21 All De Beau Clos
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
5 Pl De La Croix Besnard
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 74 100 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
810 Av Chanteloup
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
1 Av Emile Gounin
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 271 500 €
- Prix/m²
- 3 271 €/m²
1 Av Emile Gounin
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 271 500 €
- Prix/m²
- 9 050 €/m²
5 Rue De La Tour
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
33 Av De Tours
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
24 Rue Cardinal G D Amboise
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
9 All Du Clos Pacello
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 3 222 €/m²
7 Rue Joyeuse
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
19 Rue Jean De Baif
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
29 Av De Tours
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 210 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Av De La Republique | 30/06/2025 | Appartement | 69 m² | 149 370 € | 2 165 €/m² |
| 44 Rue De Mosny | 27/06/2025 | Appartement | 42 m² | 125 125 € | 2 979 €/m² |
| 39 Rue Francois Clouet | 27/06/2025 | Maison | 66 m² | 204 000 € | 3 091 €/m² |
| 15 Rue Chaptal | 27/06/2025 | Appartement | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
| 68 Rue De La Fontaine Chandon | 25/06/2025 | Maison | 38 m² | 281 500 € | 7 408 €/m² |
| 11 Rue De Verdun | 19/06/2025 | Maison | 69 m² | 128 400 € | 1 861 €/m² |
| 8 Rue De L Entrepont | 16/06/2025 | Maison | 132 m² | 211 500 € | 1 602 €/m² |
| 18 Rue De La Marne | 13/06/2025 | Appartement | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 21 All De Beau Clos | 12/06/2025 | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 5 Pl De La Croix Besnard | 12/06/2025 | Appartement | 64 m² | 74 100 € | 1 158 €/m² |
| 810 Av Chanteloup | 05/06/2025 | Maison | 95 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² |
| 1 Av Emile Gounin | 04/06/2025 | Maison | 83 m² | 271 500 € | 3 271 €/m² |
| 1 Av Emile Gounin | 04/06/2025 | Appartement | 30 m² | 271 500 € | 9 050 €/m² |
| 5 Rue De La Tour | 04/06/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 33 Av De Tours | 28/05/2025 | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² |
| 24 Rue Cardinal G D Amboise | 27/05/2025 | Local commercial | 92 m² | 146 000 € | 1 587 €/m² |
| 9 All Du Clos Pacello | 27/05/2025 | Maison | 72 m² | 232 000 € | 3 222 €/m² |
| 7 Rue Joyeuse | 27/05/2025 | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 19 Rue Jean De Baif | 21/05/2025 | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 29 Av De Tours | 20/05/2025 | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Amboise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fuye
44 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Les Guillonnieres
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Av De Tours
21 ventes- Prix m² maison
- 2 528 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 280 €/m²
- Surface terrain moy.
- 610 m²
All Du Pont Moulin
15 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Av Leonard De Vinci
12 ventes- Prix m² maison
- 3 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rue La Pierre Qui Tourne
12 ventes- Prix m² maison
- 3 174 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 923 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 925 m²
Rue Cardinal G D Amboise
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 579 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Republique
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 306 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Mosny
8 ventes- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 190 €/m²
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rue Du Clos Des Gardes
8 ventes- Prix m² maison
- 2 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 274 m²
Rue De Ville David
7 ventes- Prix m² maison
- 2 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
La Poupardiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 791 m²
Rue De Choiseul
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Marne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Rue Francois Clouet
5 ventes- Prix m² maison
- 3 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
All De La Patouille
4 ventes- Prix m² maison
- 3 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
La Blondellerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Le Pied Courtault
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Pl De La Croix Besnard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Saint Denis
4 ventes- Prix m² maison
- 2 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue Du Clos Chauffour
4 ventes- Prix m² maison
- 2 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
Rue Henry Dunant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Emile Gounin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 271 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 050 €/m²
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Che Blanc
3 ventes- Prix m² maison
- 1 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
La Malonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fuye | 44 ventes | - | - | 962 m² |
| Les Guillonnieres | 27 ventes | - | - | 326 m² |
| Av De Tours | 21 ventes | 2 528 €/m² | 2 280 €/m² | 610 m² |
| All Du Pont Moulin | 15 ventes | 2 000 €/m² | - | 535 m² |
| Av Leonard De Vinci | 12 ventes | 3 103 €/m² | - | 332 m² |
| Rue La Pierre Qui Tourne | 12 ventes | 3 174 €/m² | 1 923 €/m² | 1 925 m² |
| Rue Cardinal G D Amboise | 10 ventes | - | 2 579 €/m² | - |
| Av De La Republique | 9 ventes | - | 2 306 €/m² | - |
| Rue De Mosny | 8 ventes | 1 900 €/m² | 3 190 €/m² | 406 m² |
| Rue Du Clos Des Gardes | 8 ventes | 2 190 €/m² | - | 1 274 m² |
| Rue De Ville David | 7 ventes | 2 182 €/m² | - | 505 m² |
| La Poupardiere | 5 ventes | - | - | 791 m² |
| Rue De Choiseul | 5 ventes | - | - | - |
| Rue De La Marne | 5 ventes | - | 1 125 €/m² | 188 m² |
| Rue Francois Clouet | 5 ventes | 3 090 €/m² | - | 48 m² |
| All De La Patouille | 4 ventes | 3 636 €/m² | - | 715 m² |
| La Blondellerie | 4 ventes | - | - | 287 m² |
| Le Pied Courtault | 4 ventes | - | - | 324 m² |
| Pl De La Croix Besnard | 4 ventes | - | 1 238 €/m² | - |
| Pl Saint Denis | 4 ventes | 2 946 €/m² | - | 100 m² |
| Rue Du Clos Chauffour | 4 ventes | 2 282 €/m² | - | 1 338 m² |
| Rue Henry Dunant | 4 ventes | - | 1 798 €/m² | - |
| Av Emile Gounin | 3 ventes | 3 271 €/m² | 9 050 €/m² | 183 m² |
| Che Blanc | 3 ventes | 1 876 €/m² | - | 780 m² |
| La Malonniere | 3 ventes | - | - | 176 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Amboise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Amboise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Règle
Prix moyen/m²
↑ +50.90%
2 539 €/m²
Données 2025
37530
599 habitants
7 ventes
Chargé
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 938 €/m²
Données 2025
37530
1 359 habitants
19 ventes
La Croix-en-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 980 €/m²
Données 2025
37150
2 543 habitants
38 ventes
Pocé-sur-Cisse
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 914 €/m²
Données 2025
37530
1 711 habitants
20 ventes
Nazelles-Négron
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 184 €/m²
Données 2025
37530
3 776 habitants
46 ventes
Dierre
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 690 €/m²
Données 2025
37150
645 habitants
5 ventes
Lussault-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 167 €/m²
Données 2025
37400
886 habitants
12 ventes
Souvigny-de-Touraine
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 676 €/m²
Données 2025
37530
380 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
4 099 hectares
Densité :
315 hab./km²
Coordonnées :
47,3967, 0,9989
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Amboise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amboise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Amboise compte 162 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Amboise
2 591 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Amboise
2 481 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Amboise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Amboise
82 rues de Amboise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Amboise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Amboise :
Prix affiché (2 591 €/m²) :
2 591 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Amboise
↑ +10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Amboise :
🏠 Maisons
109 ventes
2 709 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
53 ventes
2 233 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 247 €/m²
Prix moyen/m²