5767 Le Haut Bois
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Taupont
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56249
2 428 habitants
79 hab./km²
↓ -7.40%
1 712 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Taupont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 746 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Taupont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Taupont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Taupont.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
31 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Taupont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.40%1 712 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 746 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Taupont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 712 €/m² 31 ventes | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 848 €/m² 32 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 792 €/m² 32 ventes | ↑ +13.30% | - | - | 34 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 581 €/m² 28 ventes | ↑ +14.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 382 €/m² 40 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 323 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Taupont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 323 €/m² à 1 712 €/m², soit une variation de +29.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 34 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Taupont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Taupont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 261 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 48 | 18% |
| B | 9 | 3% | 126 | 48% |
| C | 50 | 19% | 31 | 12% |
| D | 109 | 42% | 14 | 5% |
| E | 48 | 18% | 21 | 8% |
| F | 22 | 8% | 13 | 5% |
| G | 17 | 7% | 8 | 3% |
Risques naturels à Taupont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/02/2014 - 09/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2014 - 03/01/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/2013 - 26/12/2013 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2011 | 18/08/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 La Ville Goyat
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
41 Av Du Porhoet
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 723 €/m²
6094 Quelneuc
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 8 226 €/m²
11 Rue Fleurie
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
9 Rue Fleurie
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 806 €/m²
12 Rue De Belle Ile
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
1 Ville Bonne
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 853 €/m²
16 La Ville Buo
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 2 851 €/m²
5422 La Touche
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 737 €/m²
8 Che Du Bois
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
6 Rue Du Midi
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
26 La Chataigneraie
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
3 Ham Des Chenes
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 1 195 €/m²
7 Rue De La Croix
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
7 Rue De La Croix
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
3 Le Pre Rondel
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 155 €/m²
22 Av Du Porhoet
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
5516 Bodiel
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
20 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 160 850 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5767 Le Haut Bois | 20/06/2025 | Maison | 56 m² | 25 000 € | 446 €/m² |
| 22 La Ville Goyat | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 41 Av Du Porhoet | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 6094 Quelneuc | 18/04/2025 | Maison | 31 m² | 255 000 € | 8 226 €/m² |
| 11 Rue Fleurie | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 9 Rue Fleurie | 18/04/2025 | Maison | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² |
| 12 Rue De Belle Ile | 18/03/2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 1 Ville Bonne | 27/02/2025 | Maison | 150 m² | 128 000 € | 853 €/m² |
| 16 La Ville Buo | 20/01/2025 | Maison | 94 m² | 268 000 € | 2 851 €/m² |
| 5422 La Touche | 17/01/2025 | Maison | 116 m² | 85 500 € | 737 €/m² |
| 8 Che Du Bois | 26/12/2024 | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 6 Rue Du Midi | 23/12/2024 | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 26 La Chataigneraie | 20/12/2024 | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 3 Ham Des Chenes | 18/12/2024 | Maison | 64 m² | 76 500 € | 1 195 €/m² |
| 7 Rue De La Croix | 20/11/2024 | Maison | 131 m² | 263 000 € | 2 008 €/m² |
| 7 Rue De La Croix | 20/11/2024 | Maison | 131 m² | 263 000 € | 2 008 €/m² |
| 3 Le Pre Rondel | 20/11/2024 | Maison | 161 m² | 186 000 € | 1 155 €/m² |
| 22 Av Du Porhoet | 14/11/2024 | Maison | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² |
| 5516 Bodiel | 26/09/2024 | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² |
| 20 Rue Du Manoir | 26/09/2024 | Maison | 98 m² | 160 850 € | 1 641 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Taupont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Domaine De Morgan
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 357 m²
Les Marais
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 981 m²
Bande Du Pre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 212 m²
Quelneuc
6 ventes- Prix m² maison
- 8 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Tre Le Mur
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Les Rues Derino
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Folleville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
La Grande Lande
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 346 m²
La Petite Bande
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 916 m²
Av Du Porhoet
2 ventes- Prix m² maison
- 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Bodeux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
Clos Crenion
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 150 m²
La Chataigneraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Ville Goyat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Le Domaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 272 m²
Les Fontenelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 752 m²
Morgan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 025 m²
Quelneuc Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Rue Fleurie
2 ventes- Prix m² maison
- 4 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Ville Bonne
2 ventes- Prix m² maison
- 853 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Bande De La Vieille Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 756 m²
Bande De Robiot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 998 m²
Bande De Ville Bonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Henlee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Domaine De Morgan | 8 ventes | - | - | 4 357 m² |
| Les Marais | 8 ventes | - | - | 2 981 m² |
| Bande Du Pre | 6 ventes | - | - | 8 212 m² |
| Quelneuc | 6 ventes | 8 225 €/m² | - | 196 m² |
| Tre Le Mur | 6 ventes | - | - | 624 m² |
| Les Rues Derino | 4 ventes | - | - | 846 m² |
| Folleville | 3 ventes | - | - | 386 m² |
| La Grande Lande | 3 ventes | - | - | 1 346 m² |
| La Petite Bande | 3 ventes | - | - | 7 916 m² |
| Av Du Porhoet | 2 ventes | 722 €/m² | - | 145 m² |
| Bodeux | 2 ventes | - | - | 976 m² |
| Clos Crenion | 2 ventes | - | - | 6 150 m² |
| La Chataigneraie | 2 ventes | - | - | - |
| La Ville Goyat | 2 ventes | 1 937 €/m² | - | 66 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 208 m² |
| Le Domaine | 2 ventes | - | - | 4 272 m² |
| Les Fontenelles | 2 ventes | - | - | 1 752 m² |
| Morgan | 2 ventes | - | - | 3 025 m² |
| Quelneuc Sud | 2 ventes | - | - | 297 m² |
| Rue Fleurie | 2 ventes | 4 028 €/m² | - | 659 m² |
| Ville Bonne | 2 ventes | 853 €/m² | - | 147 m² |
| Bande De La Vieille Ville | 1 vente | - | - | 13 756 m² |
| Bande De Robiot | 1 vente | - | - | 9 998 m² |
| Bande De Ville Bonne | 1 vente | - | - | 486 m² |
| Henlee | 1 vente | - | - | 33 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Taupont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Taupont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Helléan
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 053 €/m²
Données 2025
56120
395 habitants
8 ventes
La Croix-Helléan
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 781 €/m²
Données 2025
56120
892 habitants
16 ventes
Guillac
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 686 €/m²
Données 2025
56800
1 396 habitants
17 ventes
Loyat
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 587 €/m²
Données 2025
56800
1 750 habitants
20 ventes
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 180 €/m²
Données 2025
56490
545 habitants
12 ventes
La Grée-Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 258 €/m²
Données 2025
56120
304 habitants
4 ventes
Gourhel
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 960 €/m²
Données 2025
56800
711 habitants
10 ventes
Ploërmel
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 233 €/m²
Données 2025
56800
10 163 habitants
128 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
3 049 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
47,9605, -2,4416
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Taupont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taupont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Taupont compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Taupont
1 712 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Taupont
1 746 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Taupont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Taupont
38 rues de Taupont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Taupont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Taupont :
Prix affiché (1 712 €/m²) :
1 712 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Taupont
↓ -7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Taupont :
🏠 Maisons
31 ventes
1 712 €/m²
Prix moyen/m²