4 Pl D Armes
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ploërmel
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56165
10 163 habitants
173 hab./km²
↑ +6.90%
2 233 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ploërmel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 187 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
128
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ploërmel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ploërmel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ploërmel.
Répartition des ventes par type de bien
133 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,7%
34,6%
Maisons
82 ventes · 61,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
46 ventes · 34,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (82 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ploërmel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%2 114 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 112 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (46 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.60%2 484 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 356 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -12.70%1 006 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
774 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ploërmel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 114 €/m² 82 ventes | ↑ +5.20% | 2 484 €/m² 46 ventes | ↑ +6.60% | 1 006 €/m² 5 ventes | ↓ -12.70% |
| 2024 | 2 010 €/m² 91 ventes | ↓ -5.50% | 2 330 €/m² 39 ventes | ↑ +5.20% | 1 152 €/m² 11 ventes | ↑ +7.70% |
| 2023 | 2 127 €/m² 99 ventes | ↑ +7.90% | 2 215 €/m² 34 ventes | ↑ +3.00% | 1 070 €/m² 14 ventes | ↓ -40.80% |
| 2022 | 1 971 €/m² 120 ventes | ↑ +15.00% | 2 150 €/m² 33 ventes | ↑ +16.60% | 1 807 €/m² 16 ventes | ↑ +39.20% |
| 2021 | 1 715 €/m² 123 ventes | ↑ +3.10% | 1 843 €/m² 45 ventes | ↑ +4.60% | 1 298 €/m² 31 ventes | ↑ +150.90% |
| 2020 | 1 664 €/m² 45 ventes | - | 1 762 €/m² 24 ventes | - | 517 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ploërmel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 371 € de plus au m² que les maisons (2 484 €/m² contre 2 114 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 664 €/m² à 2 114 €/m², soit une variation de +27.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 762 €/m² à 2 484 €/m², soit une variation de +41.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 517 €/m² à 1 006 €/m², soit une variation de +94.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 12.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ploërmel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ploërmel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 997 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 2% | 423 | 21% |
| B | 79 | 4% | 649 | 32% |
| C | 760 | 38% | 446 | 22% |
| D | 678 | 34% | 286 | 14% |
| E | 255 | 13% | 102 | 5% |
| F | 131 | 7% | 67 | 3% |
| G | 62 | 3% | 24 | 1% |
Risques naturels à Ploërmel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2014 - 09/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 07/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/2013 - 26/12/2013 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2014 - 03/01/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2011 | 18/08/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2010 | 25/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2008 | 26/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 15/12/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9018 Zi La Lande Du Moulin
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 465 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 774 €/m²
22 Rue Joseph Guillo
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 023 €/m²
Noe Verte
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 90 800 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
6 Imp Jeanne Labrosse
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 3 472 €/m²
8 Rue Du Val
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
32 Rue De La Mare Faraud
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
Noe Verte
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 68 900 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
7 Rue Senechal Tuault
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 33 800 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
18 Rue De L'Epinette
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
2 Rue Des Deux Ponts
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
3 Rue Du Duc De Mercoeur
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
38 Queheon
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
38 Queheon
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
8 Rue Du Val
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
8 Rue De La Bande De La Fontaine
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
3 Rue Du Duc De Mercoeur
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
13 Rue Du Chene Vert
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
13 Rue Du Chene Vert
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
7 Rue Senechal Tuault
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 3 111 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl D Armes | 30/06/2025 | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 9018 Zi La Lande Du Moulin | 30/06/2025 | Local commercial | 465 m² | 360 000 € | 774 €/m² |
| 22 Rue Joseph Guillo | 27/06/2025 | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| Noe Verte | 26/06/2025 | Appartement | 36 m² | 90 800 € | 2 522 €/m² |
| 6 Imp Jeanne Labrosse | 25/06/2025 | Appartement | 53 m² | 184 000 € | 3 472 €/m² |
| 8 Rue Du Val | 25/06/2025 | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 32 Rue De La Mare Faraud | 19/06/2025 | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| Noe Verte | 11/06/2025 | Appartement | 34 m² | 68 900 € | 2 026 €/m² |
| 7 Rue Senechal Tuault | 10/06/2025 | Appartement | 21 m² | 33 800 € | 1 610 €/m² |
| 18 Rue De L'Epinette | 27/05/2025 | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 2 Rue Des Deux Ponts | 27/05/2025 | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| 3 Rue Du Duc De Mercoeur | 27/05/2025 | Appartement | 46 m² | 67 000 € | 1 457 €/m² |
| 38 Queheon | 19/05/2025 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 38 Queheon | 19/05/2025 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 8 Rue Du Val | 16/05/2025 | Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 8 Rue De La Bande De La Fontaine | 15/05/2025 | Maison | 200 m² | 290 000 € | 1 450 €/m² |
| 3 Rue Du Duc De Mercoeur | 09/05/2025 | Appartement | 77 m² | 144 000 € | 1 870 €/m² |
| 13 Rue Du Chene Vert | 30/04/2025 | Maison | 149 m² | 171 000 € | 1 148 €/m² |
| 13 Rue Du Chene Vert | 30/04/2025 | Maison | 149 m² | 171 000 € | 1 148 €/m² |
| 7 Rue Senechal Tuault | 30/04/2025 | Appartement | 27 m² | 84 000 € | 3 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ploërmel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Gare
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 972 €/m²
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Rue Du 8 Mai 1945
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Hambort
11 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Bd Laennec
9 ventes- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 047 €/m²
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rue De La Grange
8 ventes- Prix m² maison
- 3 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Imp De La Croix Aux Loups
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Noe Verte
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 316 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Rioust Des Villes Audrains
6 ventes- Prix m² maison
- 3 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Rue De La Croix Perrinet
6 ventes- Prix m² maison
- 2 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 996 m²
Les Rues D En Bas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Rue Du Val
5 ventes- Prix m² maison
- 1 538 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Le Domaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 252 m²
Les Landelles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Pl De La Mairie - Ploermel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 954 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Grancastel
4 ventes- Prix m² maison
- 3 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue De La Mare Faraud
4 ventes- Prix m² maison
- 1 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue Des Deux Ponts
4 ventes- Prix m² maison
- 1 118 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 043 €/m²
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Rue Du General Dubreton
4 ventes- Prix m² maison
- 2 055 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 157 €/m²
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Saint Nicolas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Docteur Guillois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Av Georges Pompidou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Bd Foch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 232 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Hino
3 ventes- Prix m² maison
- 3 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Les Cheneaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Les Closiaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 107 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Gare | 14 ventes | - | 2 972 €/m² | 148 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 12 ventes | - | - | - |
| Hambort | 11 ventes | 1 714 €/m² | - | 375 m² |
| Bd Laennec | 9 ventes | 2 464 €/m² | 8 047 €/m² | 104 m² |
| Rue De La Grange | 8 ventes | 3 472 €/m² | - | 372 m² |
| Imp De La Croix Aux Loups | 7 ventes | - | 2 724 €/m² | - |
| Noe Verte | 7 ventes | - | 2 316 €/m² | - |
| Av Rioust Des Villes Audrains | 6 ventes | 3 340 €/m² | - | 538 m² |
| Rue De La Croix Perrinet | 6 ventes | 2 598 €/m² | - | 1 996 m² |
| Les Rues D En Bas | 5 ventes | - | - | 603 m² |
| Rue Du Val | 5 ventes | 1 538 €/m² | 2 058 €/m² | 117 m² |
| Le Domaine | 4 ventes | - | - | 1 252 m² |
| Les Landelles | 4 ventes | - | - | 376 m² |
| Pl De La Mairie - Ploermel | 4 ventes | - | 1 954 €/m² | - |
| Rue De Grancastel | 4 ventes | 3 424 €/m² | - | 418 m² |
| Rue De La Mare Faraud | 4 ventes | 1 592 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Des Deux Ponts | 4 ventes | 1 118 €/m² | 3 043 €/m² | 584 m² |
| Rue Du General Dubreton | 4 ventes | 2 055 €/m² | 11 157 €/m² | 320 m² |
| Rue Saint Nicolas | 4 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Av Du Docteur Guillois | 3 ventes | - | - | 429 m² |
| Av Georges Pompidou | 3 ventes | - | - | 360 m² |
| Bd Foch | 3 ventes | - | 2 232 €/m² | - |
| Le Hino | 3 ventes | 3 389 €/m² | - | 456 m² |
| Les Cheneaux | 3 ventes | - | - | 905 m² |
| Les Closiaux | 3 ventes | - | - | 1 107 m² |
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Gourhel
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 960 €/m²
Données 2025
56800
711 habitants
10 ventes
Montertelot
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 843 €/m²
Données 2025
56800
375 habitants
5 ventes
Val d'Oust
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
1 580 €/m²
Données 2025
56460, 56800
2 807 habitants
42 ventes
Caro
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 171 €/m²
Données 2025
56140
1 126 habitants
22 ventes
Taupont
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 712 €/m²
Données 2025
56800
2 428 habitants
31 ventes
Augan
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
1 489 €/m²
Données 2025
56800
1 569 habitants
9 ventes
Saint-Abraham
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
2 143 €/m²
Données 2025
56140
552 habitants
4 ventes
Guillac
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 686 €/m²
Données 2025
56800
1 396 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
5 847 hectares
Densité :
173 hab./km²
Coordonnées :
47,9167, -2,3769
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ploërmel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ploërmel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ploërmel compte 128 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ploërmel
2 233 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ploërmel
2 187 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ploërmel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ploërmel
89 rues de Ploërmel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ploërmel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ploërmel :
Prix affiché (2 233 €/m²) :
2 233 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 233 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ploërmel
↑ +6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ploërmel :
🏠 Maisons
82 ventes
2 114 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
46 ventes
2 484 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 006 €/m²
Prix moyen/m²