9 Pl Saint Pierre
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 150 240 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sérent
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56244
3 429 habitants
56 hab./km²
↓ -0.40%
2 096 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sérent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 126 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sérent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sérent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sérent.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,7%
Maisons
39 ventes · 90,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 7,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sérent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 092 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 102 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 459 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 459 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%679 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
586 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sérent
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 092 €/m² 39 ventes | ↓ -0.60% | 2 459 €/m² 1 vente | - | 679 €/m² 3 ventes | ↓ -10.20% |
| 2024 | 2 105 €/m² 42 ventes | ↑ +9.00% | - | - | 756 €/m² 1 vente | ↓ -15.30% |
| 2023 | 1 930 €/m² 46 ventes | ↑ +4.40% | - | - | 893 €/m² 2 ventes | ↑ +5.90% |
| 2022 | 1 850 €/m² 53 ventes | ↑ +14.50% | - | - | 843 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 616 €/m² 50 ventes | ↑ +35.20% | - | - | 16 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 195 €/m² 28 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sérent entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 366 € de plus au m² que les maisons (2 459 €/m² contre 2 092 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 195 €/m² à 2 092 €/m², soit une variation de +75.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 459 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 16 €/m² à 679 €/m², soit une variation de +4141.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sérent
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sérent. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 401 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 4% | 81 | 20% |
| B | 21 | 5% | 203 | 51% |
| C | 100 | 25% | 44 | 11% |
| D | 160 | 40% | 27 | 7% |
| E | 62 | 15% | 22 | 5% |
| F | 27 | 7% | 14 | 3% |
| G | 15 | 4% | 10 | 2% |
Risques naturels à Sérent
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/02/2014 - 09/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/2014 - 14/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5764 La Ville Ree
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 384 €/m²
5650 Couedru
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 523 €/m²
5650 Couedru
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 523 €/m²
6333 Za De La Madeleine
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 273 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 586 €/m²
4 Rue Du Gal De Kerhue
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 31 200 €
- Prix/m²
- 181 €/m²
6673 Rocalet
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
36 Rue Gandhi
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 104 500 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
6567 La Suais
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 007 €/m²
6567 La Suais
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 007 €/m²
6338 Le Pont Salmon
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
1 Chapelle Des Haies
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 486 826 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
6179 La Ville Es Braies
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 978 €/m²
6179 La Ville Es Braies
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 978 €/m²
1 Rue Timon Des Bles
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
5436 La Sauvaie
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 352 €/m²
5434 La Sauvaie
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 404 €/m²
12 La Vieille Ville
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 325 €/m²
6 La Ville Gal
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 4 786 €/m²
6 La Ville Gal
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 526 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Pl Saint Pierre | 19/06/2025 | Maison | 98 m² | 150 240 € | 1 533 €/m² |
| 5764 La Ville Ree | 17/06/2025 | Maison | 320 m² | 123 000 € | 384 €/m² |
| 5650 Couedru | 27/05/2025 | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 5650 Couedru | 27/05/2025 | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 6333 Za De La Madeleine | 26/05/2025 | Local commercial | 273 m² | 160 000 € | 586 €/m² |
| 4 Rue Du Gal De Kerhue | 24/05/2025 | Maison | 172 m² | 31 200 € | 181 €/m² |
| 6673 Rocalet | 19/05/2025 | Maison | 126 m² | 288 000 € | 2 286 €/m² |
| 36 Rue Gandhi | 02/05/2025 | Maison | 83 m² | 104 500 € | 1 259 €/m² |
| 6567 La Suais | 29/04/2025 | Maison | 147 m² | 295 000 € | 2 007 €/m² |
| 6567 La Suais | 29/04/2025 | Maison | 147 m² | 295 000 € | 2 007 €/m² |
| 6338 Le Pont Salmon | 25/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² |
| 1 Chapelle Des Haies | 14/04/2025 | Maison | 165 m² | 486 826 € | 2 950 €/m² |
| 6179 La Ville Es Braies | 28/03/2025 | Maison | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² |
| 6179 La Ville Es Braies | 28/03/2025 | Maison | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² |
| 1 Rue Timon Des Bles | 24/03/2025 | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 5436 La Sauvaie | 24/03/2025 | Maison | 54 m² | 19 000 € | 352 €/m² |
| 5434 La Sauvaie | 24/03/2025 | Maison | 47 m² | 19 000 € | 404 €/m² |
| 12 La Vieille Ville | 18/03/2025 | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² |
| 6 La Ville Gal | 13/03/2025 | Maison | 70 m² | 335 000 € | 4 786 €/m² |
| 6 La Ville Gal | 13/03/2025 | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sérent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Couedru
7 ventes- Prix m² maison
- 2 872 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Terres De La Ville Es Brai
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 760 m²
Terres Du Lerio
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 177 m²
La Ville Ree
6 ventes- Prix m² maison
- 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 144 m²
Bande De La Ville Es Metay
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 976 m²
La Sauvaie
5 ventes- Prix m² maison
- 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Landes Du Bois Mainguy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 528 m²
La Ville Es Braies
4 ventes- Prix m² maison
- 2 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 419 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 321 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Bande De La Ville Germe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 173 m²
La Ferme
3 ventes- Prix m² maison
- 2 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
La Vieille Ville
3 ventes- Prix m² maison
- 2 324 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
La Ville Gal
3 ventes- Prix m² maison
- 4 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 623 m²
Landes Du Gletin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 300 m²
Le Lerio
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Les Prescles
3 ventes- Prix m² maison
- 2 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 380 m²
La Suais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 006 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
La Touche Poupeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
La Ville Es Macons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Lande De Rohan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 910 m²
Le Doue De Launay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 845 m²
Les Rochers De Lire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 148 m²
Pinieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Pl Saint Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rocalet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Couedru | 7 ventes | 2 872 €/m² | - | 408 m² |
| Terres De La Ville Es Brai | 7 ventes | - | - | 12 760 m² |
| Terres Du Lerio | 7 ventes | - | - | 7 177 m² |
| La Ville Ree | 6 ventes | 384 €/m² | - | 3 144 m² |
| Bande De La Ville Es Metay | 5 ventes | - | - | 7 976 m² |
| La Sauvaie | 5 ventes | 378 €/m² | - | 349 m² |
| Landes Du Bois Mainguy | 5 ventes | - | - | 3 528 m² |
| La Ville Es Braies | 4 ventes | 2 977 €/m² | - | 1 419 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 321 €/m² | - | 227 m² |
| Bande De La Ville Germe | 3 ventes | - | - | 14 173 m² |
| La Ferme | 3 ventes | 2 277 €/m² | - | 522 m² |
| La Vieille Ville | 3 ventes | 2 324 €/m² | - | 704 m² |
| La Ville Gal | 3 ventes | 4 156 €/m² | - | 623 m² |
| Landes Du Gletin | 3 ventes | - | - | 5 300 m² |
| Le Lerio | 3 ventes | - | - | 554 m² |
| Les Prescles | 3 ventes | 2 781 €/m² | - | 1 380 m² |
| La Suais | 2 ventes | 2 006 €/m² | - | 682 m² |
| La Touche Poupeaux | 2 ventes | 2 741 €/m² | - | 334 m² |
| La Ville Es Macons | 2 ventes | - | - | 905 m² |
| Lande De Rohan | 2 ventes | - | - | 2 910 m² |
| Le Doue De Launay | 2 ventes | - | - | 11 845 m² |
| Les Rochers De Lire | 2 ventes | - | - | 4 148 m² |
| Pinieux | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Pl Saint Pierre | 2 ventes | 1 533 €/m² | - | 600 m² |
| Rocalet | 2 ventes | 2 285 €/m² | - | 790 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sérent
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sérent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lizio
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
1 803 €/m²
Données 2025
56460
840 habitants
11 ventes
Saint-Guyomard
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 138 €/m²
Données 2025
56460
1 468 habitants
11 ventes
Bohal
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
2 244 €/m²
Données 2025
56140
873 habitants
9 ventes
Saint-Marcel
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
2 239 €/m²
Données 2025
56140
1 155 habitants
8 ventes
Saint-Abraham
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
2 143 €/m²
Données 2025
56140
552 habitants
4 ventes
Val d'Oust
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
1 580 €/m²
Données 2025
56460, 56800
2 807 habitants
42 ventes
Saint-Servant
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 130 €/m²
Données 2025
56120
806 habitants
17 ventes
Trédion
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 140 €/m²
Données 2025
56250
1 400 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
6 019 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
47,8246, -2,4993
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sérent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sérent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sérent compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sérent
2 096 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sérent
2 126 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sérent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sérent
47 rues de Sérent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sérent
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sérent :
Prix affiché (2 096 €/m²) :
2 097 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sérent
↓ -0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sérent :
🏠 Maisons
39 ventes
2 092 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 459 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
679 €/m²
Prix moyen/m²