5934 La Hemetiere
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 292 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 993 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Aubin-d'Aubigné
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35251
4 304 habitants
184 hab./km²
↓ -1.00%
2 345 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Aubin-d'Aubigné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 371 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-d'Aubigné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Aubin-d'Aubigné.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,0%
21,4%
Maisons
29 ventes · 69,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 21,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 9,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Aubin-d'Aubigné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.10%2 307 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 314 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.20%2 588 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 586 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.60%1 128 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 253 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 307 €/m² 29 ventes | ↓ -3.10% | 2 588 €/m² 9 ventes | ↑ +8.20% | 1 128 €/m² 4 ventes | ↓ -18.60% |
| 2024 | 2 380 €/m² 32 ventes | ↓ -12.90% | 2 393 €/m² 10 ventes | ↓ -0.30% | 1 387 €/m² 1 vente | ↑ +322.90% |
| 2023 | 2 732 €/m² 32 ventes | ↑ +9.20% | 2 399 €/m² 11 ventes | ↓ -2.00% | 328 €/m² 1 vente | ↓ -43.30% |
| 2022 | 2 502 €/m² 42 ventes | ↑ +20.30% | 2 449 €/m² 9 ventes | ↑ +20.10% | 578 €/m² 2 ventes | ↓ -2.80% |
| 2021 | 2 080 €/m² 36 ventes | ↓ -7.00% | 2 040 €/m² 15 ventes | ↓ -0.40% | 595 €/m² 3 ventes | ↓ -47.50% |
| 2020 | 2 236 €/m² 22 ventes | - | 2 049 €/m² 10 ventes | - | 1 133 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Aubin-d'Aubigné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 281 € de plus au m² que les maisons (2 588 €/m² contre 2 307 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 236 €/m² à 2 307 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 049 €/m² à 2 588 €/m², soit une variation de +26.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 133 €/m² à 1 128 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Aubin-d'Aubigné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Aubin-d'Aubigné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 679 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 3% | 213 | 31% |
| B | 60 | 9% | 228 | 34% |
| C | 363 | 53% | 167 | 25% |
| D | 140 | 21% | 40 | 6% |
| E | 65 | 10% | 19 | 3% |
| F | 23 | 3% | 11 | 2% |
| G | 10 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Aubin-d'Aubigné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2006 | 01/12/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 900 €
- Prix/m²
- 2 682 €/m²
37 Rue D Antrain
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 783 €/m²
12 Rue De Saint - Medard
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
6 All Les Hauts Du Parc
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 506 500 €
- Prix/m²
- 3 070 €/m²
5338 La Chauviniere
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 588 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 366 €/m²
5338 La Chauviniere
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 588 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 366 €/m²
1 All De La Piloinais
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
1 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
2 Rue Des Echaliers
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
20 Res Le Clos Breton
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 218 325 €
- Prix/m²
- 3 579 €/m²
10 All Lucie Aubrac
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
25 Rue D Antrain
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
8 All Aime Cesaire
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
1 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 148 900 €
- Prix/m²
- 2 482 €/m²
25 Rue De Chasne
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
5736 Rue De Rennes
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
48 Res Le Clos Breton
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
5 Rue De Hoedic
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
3 All De La Piloinais
Appartement- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 761 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5934 La Hemetiere | 11/06/2025 | Local commercial | 292 m² | 290 000 € | 993 €/m² |
| 1 Pl De L Eglise | 03/06/2025 | Appartement | 60 m² | 160 900 € | 2 682 €/m² |
| 37 Rue D Antrain | 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 167 000 € | 2 783 €/m² |
| 12 Rue De Saint - Medard | 26/05/2025 | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 6 All Les Hauts Du Parc | 23/05/2025 | Maison | 165 m² | 506 500 € | 3 070 €/m² |
| 5338 La Chauviniere | 05/05/2025 | Local commercial | 588 m² | 215 000 € | 366 €/m² |
| 5338 La Chauviniere | 05/05/2025 | Local commercial | 588 m² | 215 000 € | 366 €/m² |
| 1 All De La Piloinais | 28/03/2025 | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 1 Pl De L Eglise | 25/03/2025 | Appartement | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
| 2 Rue Des Echaliers | 14/03/2025 | Maison | 140 m² | 324 000 € | 2 314 €/m² |
| 20 Res Le Clos Breton | 21/02/2025 | Maison | 61 m² | 218 325 € | 3 579 €/m² |
| 10 All Lucie Aubrac | 18/02/2025 | Maison | 117 m² | 240 000 € | 2 051 €/m² |
| 25 Rue D Antrain | 14/02/2025 | Maison | 164 m² | 215 000 € | 1 311 €/m² |
| 8 All Aime Cesaire | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 1 Pl De L Eglise | 28/11/2024 | Appartement | 60 m² | 148 900 € | 2 482 €/m² |
| 25 Rue De Chasne | 27/11/2024 | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 5736 Rue De Rennes | 15/11/2024 | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² |
| 48 Res Le Clos Breton | 24/10/2024 | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 5 Rue De Hoedic | 14/10/2024 | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 3 All De La Piloinais | 14/10/2024 | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Aubin-d'Aubigné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All De La Piloinais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 689 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Antrain
3 ventes- Prix m² maison
- 1 310 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 783 €/m²
- Surface terrain moy.
- 238 m²
All Les Hauts Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- 3 069 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
La Chauviniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 309 m²
La Touche Du Midi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 159 m²
Le Champ Au Bouin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Res Le Clos Breton
2 ventes- Prix m² maison
- 3 579 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
All Aime Cesaire
1 vente- Prix m² maison
- 2 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
All Lucie Aubrac
1 vente- Prix m² maison
- 2 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Bd Martin Luther King
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
La Hemetiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Lot Clos Fleuri
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Rue De Saint - Medard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 586 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Beloces
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue Des Courtils
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rue Des Echaliers
1 vente- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De La Piloinais | 3 ventes | - | 2 352 €/m² | - |
| Pl De L Eglise | 3 ventes | - | 2 689 €/m² | - |
| Rue D Antrain | 3 ventes | 1 310 €/m² | 2 783 €/m² | 238 m² |
| All Les Hauts Du Parc | 2 ventes | 3 069 €/m² | - | 723 m² |
| La Chauviniere | 2 ventes | - | - | 2 309 m² |
| La Touche Du Midi | 2 ventes | - | - | 27 159 m² |
| Le Champ Au Bouin | 2 ventes | - | - | 620 m² |
| Res Le Clos Breton | 2 ventes | 3 579 €/m² | - | 374 m² |
| All Aime Cesaire | 1 vente | 2 583 €/m² | - | 328 m² |
| All Lucie Aubrac | 1 vente | 2 051 €/m² | - | 224 m² |
| Bd Martin Luther King | 1 vente | - | - | 251 m² |
| La Hemetiere | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Lot Clos Fleuri | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Rue De Saint - Medard | 1 vente | - | 2 586 €/m² | - |
| Rue Des Beloces | 1 vente | - | - | 98 m² |
| Rue Des Courtils | 1 vente | - | - | 104 m² |
| Rue Des Echaliers | 1 vente | 2 314 €/m² | - | 429 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Aubin-d'Aubigné
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Aubin-d'Aubigné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chasné-sur-Illet
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
2 396 €/m²
Données 2025
35250
1 744 habitants
19 ventes
Saint-Germain-sur-Ille
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 185 €/m²
Données 2025
35250
1 017 habitants
9 ventes
Andouillé-Neuville
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 359 €/m²
Données 2025
35250
1 017 habitants
8 ventes
Aubigné
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
2 535 €/m²
Données 2025
35250
453 habitants
5 ventes
Mouazé
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
3 021 €/m²
Données 2025
35250
1 712 habitants
12 ventes
Chevaigné
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
2 693 €/m²
Données 2025
35250
2 397 habitants
24 ventes
Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 661 €/m²
Données 2025
35250
1 580 habitants
22 ventes
Ercé-près-Liffré
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 493 €/m²
Données 2025
35340
2 034 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 336 hectares
Densité :
184 hab./km²
Coordonnées :
48,2618, -1,6002
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Aubin-d'Aubigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-d'Aubigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Aubin-d'Aubigné compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Aubin-d'Aubigné
2 345 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Aubin-d'Aubigné
2 371 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Aubin-d'Aubigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Aubin-d'Aubigné
17 rues de Saint-Aubin-d'Aubigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Aubin-d'Aubigné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-d'Aubigné :
Prix affiché (2 345 €/m²) :
2 345 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 345 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Aubin-d'Aubigné
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Aubin-d'Aubigné :
🏠 Maisons
29 ventes
2 307 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 588 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 128 €/m²
Prix moyen/m²