Prix immobilier et DVF pour Ercé-près-Liffré

Données actualisées du marché immobilier

Ille-et-Vilaine (35) 35107 2 034 habitants 128 hab./km²
↓ -0.70%
2 493 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ercé-près-Liffré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 413 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
17
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ercé-près-Liffré

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ercé-près-Liffré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ercé-près-Liffré.

Répartition des ventes par type de bien

17 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

17 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ercé-près-Liffré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.70%

2 493 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 413 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ercé-près-Liffré

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 493 €/m² 17 ventes ↓ -0.70% - - - -
2024 2 511 €/m² 17 ventes ↑ +7.00% - - - -
2023 2 347 €/m² 13 ventes ↑ +3.60% 1 440 €/m² 1 vente - - -
2022 2 267 €/m² 22 ventes ↑ +3.20% - - - -
2021 2 197 €/m² 23 ventes ↑ +9.60% 1 292 €/m² 1 vente - - -
2020 2 005 €/m² 15 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ercé-près-Liffré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 053 € de plus au m² que les appartements (2 493 €/m² contre 1 440 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 005 €/m² à 2 493 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 292 €/m² à 1 440 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ercé-près-Liffré

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ercé-près-Liffré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 259 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 4 2% 34 13%
B 32 12% 114 44%
C 90 35% 81 31%
D 75 29% 17 7%
E 35 14% 9 3%
F 17 7% 4 2%
G 6 2% 0 0%

Risques naturels à Ercé-près-Liffré

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/06/2018 23/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/10/2007 31/03/2008
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 27/07/2006
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

12 Rue Olympe De Gouges

Maison
Date
28/03/2025
Surface
123 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 439 €/m²

5458 Le Haut Chemin

Maison
Date
21/03/2025
Surface
82 m²
Prix
235 000 €
Prix/m²
2 866 €/m²

5458 Le Haut Chemin

Maison
Date
21/03/2025
Surface
82 m²
Prix
235 000 €
Prix/m²
2 866 €/m²

1 L'Oriolais

Maison
Date
10/03/2025
Surface
88 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 705 €/m²

7 Av De L Illet

Maison
Date
04/03/2025
Surface
128 m²
Prix
390 000 €
Prix/m²
3 047 €/m²

16 La Giraudais

Maison
Date
24/01/2025
Surface
90 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
1 944 €/m²

11 Rue Armand Lefas

Maison
Date
13/12/2024
Surface
125 m²
Prix
278 470 €
Prix/m²
2 228 €/m²

27 Rue Du Clos Bricard

Maison
Date
18/10/2024
Surface
84 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

5155 Le Placis Des Retais

Maison
Date
16/10/2024
Surface
197 m²
Prix
444 000 €
Prix/m²
2 254 €/m²

11 La Haute Epine

Maison
Date
14/10/2024
Surface
110 m²
Prix
348 700 €
Prix/m²
3 170 €/m²

3 Plci Du Mez

Maison
Date
21/08/2024
Surface
126 m²
Prix
305 000 €
Prix/m²
2 421 €/m²

26 Av De L Illet

Maison
Date
08/08/2024
Surface
78 m²
Prix
262 830 €
Prix/m²
3 370 €/m²

1 Les Landelles

Maison
Date
30/07/2024
Surface
180 m²
Prix
419 000 €
Prix/m²
2 328 €/m²

2 La Chuberdiere

Maison
Date
05/07/2024
Surface
99 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
3 636 €/m²

2 La Chuberdiere

Maison
Date
05/07/2024
Surface
99 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
3 636 €/m²

25 Rue Du Clos Bricard

Maison
Date
26/06/2024
Surface
110 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
2 227 €/m²

5 All De La Chailleux

Maison
Date
24/06/2024
Surface
94 m²
Prix
251 770 €
Prix/m²
2 678 €/m²

10 Pl De L Eglise

Maison
Date
19/06/2024
Surface
95 m²
Prix
159 800 €
Prix/m²
1 682 €/m²

11 La Boucherie

Maison
Date
21/05/2024
Surface
162 m²
Prix
387 800 €
Prix/m²
2 394 €/m²

23 Rue Du Clos Bricard

Maison
Date
17/05/2024
Surface
95 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
2 684 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ercé-près-Liffré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Giraudais

8 ventes
Prix m² maison
1 944 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 179 m²

Av De L Illet

4 ventes
Prix m² maison
3 046 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
865 m²

L'Oriolais

4 ventes
Prix m² maison
1 704 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 874 m²

Noyalet

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
554 m²

Pre Fleury

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 872 m²

Champ Fleury

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 450 m²

La Grande Pree

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
18 095 m²

Le Feroue

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
422 m²

Le Grand Champ

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 300 m²

Le Haut Chemin

2 ventes
Prix m² maison
2 865 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 049 m²

Les Marais

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 175 m²

Les Petits Pres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 205 m²

All De La Chailleux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
225 m²

Champ De Dessus Les Pres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 045 m²

Champ De La Fontaine

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 624 m²

Champ De La Motte

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 620 m²

Champ Jamonai

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 880 m²

Champ Riffaud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 225 m²

Champ Trois Cornieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 350 m²

Chantepie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
94 m²

Clos D 32Seau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 620 m²

Ecobue

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 710 m²

La Bouffeyere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 384 m²

La Coudre

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 672 m²

La Fosse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 770 m²

Prix de l'immobilier autour de Ercé-près-Liffré

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ercé-près-Liffré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Ille-et-Vilaine (35)
Surface : 1 588 hectares
Densité : 128 hab./km²
Coordonnées : 48,2544, -1,5187

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Ercé-près-Liffré

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Ercé-près-Liffré

Trouvez des réponses aux questions fréquentes