3 Ranee
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Piré-Chancé
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35220
3 224 habitants
77 hab./km²
↓ -11.40%
2 166 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Piré-Chancé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 089 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Piré-Chancé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Piré-Chancé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Piré-Chancé.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
30 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Piré-Chancé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.60%2 137 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 076 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%2 449 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 449 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +576.20%1 292 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 292 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Piré-Chancé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 137 €/m² 30 ventes | ↓ -14.60% | 2 449 €/m² 1 vente | ↑ +7.40% | 1 292 €/m² 2 ventes | ↑ +576.20% |
| 2024 | 2 503 €/m² 25 ventes | ↑ +26.00% | 2 280 €/m² 3 ventes | ↑ +57.30% | 191 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 987 €/m² 37 ventes | ↓ -13.30% | 1 450 €/m² 1 vente | ↓ -9.00% | - | - |
| 2022 | 2 293 €/m² 48 ventes | ↑ +13.90% | 1 593 €/m² 1 vente | ↑ +3.50% | 300 €/m² 2 ventes | ↑ +61.30% |
| 2021 | 2 013 €/m² 45 ventes | ↑ +11.60% | 1 539 €/m² 2 ventes | ↑ +8.00% | 186 €/m² 1 vente | ↓ -62.80% |
| 2020 | 1 803 €/m² 28 ventes | - | 1 425 €/m² 1 vente | - | 500 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Piré-Chancé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 312 € de plus au m² que les maisons (2 449 €/m² contre 2 137 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 803 €/m² à 2 137 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 425 €/m² à 2 449 €/m², soit une variation de +71.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 1 292 €/m², soit une variation de +158.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +576.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Piré-Chancé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Piré-Chancé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 369 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 5% | 105 | 28% |
| B | 31 | 8% | 152 | 41% |
| C | 105 | 28% | 57 | 15% |
| D | 131 | 36% | 23 | 6% |
| E | 51 | 14% | 17 | 5% |
| F | 23 | 6% | 12 | 3% |
| G | 10 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Piré-Chancé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2020 | 19/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 - 13/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 07/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/01/1988 - 16/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Le Tertre
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 261 200 €
- Prix/m²
- 2 488 €/m²
2 All Des Hortensias
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
1 Rue Du Champ De La Croix
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
1 La Chenaie
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
10 Rue De Broceliande
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 307 500 €
- Prix/m²
- 2 795 €/m²
7 Rue De Chateaugiron
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 386 900 €
- Prix/m²
- 2 725 €/m²
5 Les Feages
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5 Les Feages
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5 Les Feages
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1 La Petite Chenaie
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 392 000 €
- Prix/m²
- 3 136 €/m²
42 Rue D'Anjou
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 370 744 €
- Prix/m²
- 8 060 €/m²
42 Rue D'Anjou
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 370 744 €
- Prix/m²
- 12 358 €/m²
42 Rue D'Anjou
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 370 744 €
- Prix/m²
- 6 866 €/m²
42 Rue D'Anjou
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 370 744 €
- Prix/m²
- 6 866 €/m²
42 Rue D'Anjou
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 370 744 €
- Prix/m²
- 8 060 €/m²
1 Le Desert
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 388 000 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
1 Le Desert
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 388 000 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
1 Le Desert
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 388 000 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
24 Rue D'Anjou
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Ranee | 28/05/2025 | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 2 Le Tertre | 20/05/2025 | Maison | 105 m² | 261 200 € | 2 488 €/m² |
| 2 All Des Hortensias | 26/03/2025 | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 1 Rue Du Champ De La Croix | 14/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 200 000 € | 400 €/m² |
| 1 La Chenaie | 07/03/2025 | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| 10 Rue De Broceliande | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 307 500 € | 2 795 €/m² |
| 7 Rue De Chateaugiron | 26/02/2025 | Maison | 142 m² | 386 900 € | 2 725 €/m² |
| 5 Les Feages | 13/02/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Les Feages | 13/02/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Les Feages | 13/02/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 La Petite Chenaie | 12/02/2025 | Maison | 125 m² | 392 000 € | 3 136 €/m² |
| 42 Rue D'Anjou | 31/01/2025 | Appartement | 46 m² | 370 744 € | 8 060 €/m² |
| 42 Rue D'Anjou | 31/01/2025 | Appartement | 30 m² | 370 744 € | 12 358 €/m² |
| 42 Rue D'Anjou | 31/01/2025 | Appartement | 54 m² | 370 744 € | 6 866 €/m² |
| 42 Rue D'Anjou | 31/01/2025 | Appartement | 54 m² | 370 744 € | 6 866 €/m² |
| 42 Rue D'Anjou | 31/01/2025 | Appartement | 46 m² | 370 744 € | 8 060 €/m² |
| 1 Le Desert | 27/01/2025 | Maison | 162 m² | 388 000 € | 2 395 €/m² |
| 1 Le Desert | 27/01/2025 | Maison | 162 m² | 388 000 € | 2 395 €/m² |
| 1 Le Desert | 27/01/2025 | Maison | 162 m² | 388 000 € | 2 395 €/m² |
| 24 Rue D'Anjou | 24/01/2025 | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Piré-Chancé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Chenaie
9 ventes- Prix m² maison
- 3 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
La Chenaie
8 ventes- Prix m² maison
- 2 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 593 m²
Le Tertre
8 ventes- Prix m² maison
- 2 487 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 453 m²
Les Feages
8 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 481 m²
Rue D'Anjou
8 ventes- Prix m² maison
- 1 086 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 441 €/m²
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Le Patis De Pire
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 912 m²
Ranee
6 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
La Petite Visseule
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
La Closerie De Pire
3 ventes- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 954 m²
La Haute Rabeliere (Pire)
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 807 m²
Le Desert
3 ventes- Prix m² maison
- 2 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 966 m²
Rue De Chateaugiron
3 ventes- Prix m² maison
- 2 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue Du Champ De La Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
All Des Hortensias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Changeon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 234 m²
Rte De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Gd Pre De La Riviere Herau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 820 m²
Le Barretel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 211 m²
Le Pas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 438 m²
Rue De Broceliande
1 vente- Prix m² maison
- 2 795 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Rue De Chaumere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Rue De La Scierie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Des Glenan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Chenaie | 9 ventes | 3 136 €/m² | - | 597 m² |
| La Chenaie | 8 ventes | 2 604 €/m² | - | 2 593 m² |
| Le Tertre | 8 ventes | 2 487 €/m² | - | 1 453 m² |
| Les Feages | 8 ventes | 2 500 €/m² | - | 2 481 m² |
| Rue D'Anjou | 8 ventes | 1 086 €/m² | 8 441 €/m² | 248 m² |
| Le Patis De Pire | 7 ventes | - | - | 5 912 m² |
| Ranee | 6 ventes | 875 €/m² | - | 271 m² |
| La Petite Visseule | 4 ventes | - | - | 317 m² |
| La Closerie De Pire | 3 ventes | 2 116 €/m² | - | 954 m² |
| La Haute Rabeliere (Pire) | 3 ventes | - | - | 26 807 m² |
| Le Desert | 3 ventes | 2 395 €/m² | - | 1 966 m² |
| Rue De Chateaugiron | 3 ventes | 2 724 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Du Champ De La Croix | 3 ventes | - | - | 1 515 m² |
| All Des Hortensias | 2 ventes | 1 574 €/m² | - | 183 m² |
| Changeon | 2 ventes | - | - | 14 234 m² |
| Rte De La Chapelle | 2 ventes | 2 105 €/m² | - | 261 m² |
| Gd Pre De La Riviere Herau | 1 vente | - | - | 3 820 m² |
| Le Barretel | 1 vente | - | - | 1 211 m² |
| Le Pas | 1 vente | - | - | 1 438 m² |
| Rue De Broceliande | 1 vente | 2 795 €/m² | - | 342 m² |
| Rue De Chaumere | 1 vente | - | - | 378 m² |
| Rue De La Scierie | 1 vente | - | - | 396 m² |
| Rue Des Glenan | 1 vente | - | - | 9 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Piré-Chancé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Piré-Chancé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moulins
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 669 €/m²
Données 2025
35680
724 habitants
12 ventes
Boistrudan
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
1 824 €/m²
Données 2025
35150
728 habitants
7 ventes
Domagné
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 267 €/m²
Données 2025
35113
2 491 habitants
27 ventes
Châteaugiron
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 779 €/m²
Données 2025
35410
10 845 habitants
131 ventes
Louvigné-de-Bais
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
2 120 €/m²
Données 2025
35680
1 890 habitants
18 ventes
Amanlis
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 247 €/m²
Données 2025
35150
1 768 habitants
16 ventes
Essé
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 042 €/m²
Données 2025
35150
1 028 habitants
8 ventes
Marcillé-Robert
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 704 €/m²
Données 2025
35240
1 017 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
4 187 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
48,0146, -1,4060
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Piré-Chancé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Piré-Chancé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Piré-Chancé compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Piré-Chancé
2 166 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Piré-Chancé
2 089 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Piré-Chancé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Piré-Chancé
23 rues de Piré-Chancé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Piré-Chancé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Piré-Chancé :
Prix affiché (2 166 €/m²) :
2 166 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 166 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Piré-Chancé
↓ -11.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Piré-Chancé :
🏠 Maisons
30 ventes
2 137 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 449 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 292 €/m²
Prix moyen/m²