5716 Parc D'Activites De L'Ecotay
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nouvoitou
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35204
3 911 habitants
201 hab./km²
↑ +12.20%
2 865 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nouvoitou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 770 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nouvoitou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nouvoitou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nouvoitou.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
15,0%
Maisons
30 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 15,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nouvoitou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%2 854 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 690 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 950 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 011 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -41.30%1 588 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 270 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nouvoitou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 854 €/m² 30 ventes | ↑ +11.70% | 2 950 €/m² 6 ventes | - | 1 588 €/m² 4 ventes | ↓ -41.30% |
| 2024 | 2 554 €/m² 45 ventes | ↑ +1.20% | - | - | 2 706 €/m² 1 vente | ↑ +424.40% |
| 2023 | 2 525 €/m² 21 ventes | ↓ -10.00% | 2 744 €/m² 2 ventes | ↓ -1.50% | 516 €/m² 1 vente | ↑ +90.20% |
| 2022 | 2 804 €/m² 37 ventes | ↑ +14.00% | 2 786 €/m² 4 ventes | ↑ +11.60% | 271 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 2 459 €/m² 44 ventes | ↑ +9.60% | 2 496 €/m² 2 ventes | ↓ -1.40% | - | - |
| 2020 | 2 243 €/m² 15 ventes | - | 2 532 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nouvoitou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 96 € de plus au m² que les maisons (2 950 €/m² contre 2 854 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 243 €/m² à 2 854 €/m², soit une variation de +27.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 532 €/m² à 2 950 €/m², soit une variation de +16.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 271 €/m² à 1 588 €/m², soit une variation de +485.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 41.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nouvoitou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nouvoitou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 423 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 3% | 51 | 12% |
| B | 22 | 5% | 118 | 28% |
| C | 243 | 57% | 204 | 48% |
| D | 100 | 24% | 34 | 8% |
| E | 28 | 7% | 7 | 2% |
| F | 10 | 2% | 5 | 1% |
| G | 8 | 2% | 4 | 1% |
Risques naturels à Nouvoitou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 | 25/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2020 | 19/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 07/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 - 11/06/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Des Bourreliers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 319 500 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
5 Rue Olympe De Gouges
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
5 Rue Beauvallon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 3 774 €/m²
11 Rue De La Vigne Nouvelle
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
2 Rue Des Loges
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 3 381 €/m²
6 Pl George Sand
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
8 Rue Des Loges
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 699 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 157 €/m²
8 Rue Des Loges
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
9 Rue De Chateaugiron
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 459 €/m²
2 Rue Du Clos Tinel
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
5715 Parc D'Activites De L'Ecotay
Local commercial- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 534 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
1 Av De La Laicite
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 300 750 €
- Prix/m²
- 2 864 €/m²
8 All De La Douve
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
8 Rue Angela Davis
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 366 055 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
2 All Marie Marvingt
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 367 500 €
- Prix/m²
- 3 196 €/m²
2 Le Tertre De Tertron
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 315 900 €
- Prix/m²
- 2 723 €/m²
1 Rue Lucie Aubrac
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 327 400 €
- Prix/m²
- 2 322 €/m²
5448 Piece De La Noe
Local commercial- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5448 Piece De La Noe
Local commercial- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 380 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 263 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5716 Parc D'Activites De L'Ecotay | 19/05/2025 | Local commercial | 360 m² | 400 000 € | 1 111 €/m² |
| 12 Rue Des Bourreliers | 25/04/2025 | Maison | 128 m² | 319 500 € | 2 496 €/m² |
| 5 Rue Olympe De Gouges | 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 5 Rue Beauvallon | 31/03/2025 | Maison | 62 m² | 234 000 € | 3 774 €/m² |
| 11 Rue De La Vigne Nouvelle | 26/03/2025 | Maison | 101 m² | 248 000 € | 2 455 €/m² |
| 2 Rue Des Loges | 17/03/2025 | Local commercial | 126 m² | 426 000 € | 3 381 €/m² |
| 6 Pl George Sand | 10/03/2025 | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 8 Rue Des Loges | 06/03/2025 | Local commercial | 699 m² | 110 000 € | 157 €/m² |
| 8 Rue Des Loges | 06/03/2025 | Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 9 Rue De Chateaugiron | 19/02/2025 | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 2 Rue Du Clos Tinel | 13/02/2025 | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² |
| 5715 Parc D'Activites De L'Ecotay | 21/01/2025 | Local commercial | 534 m² | 300 000 € | 562 €/m² |
| 1 Av De La Laicite | 30/12/2024 | Maison | 105 m² | 300 750 € | 2 864 €/m² |
| 8 All De La Douve | 23/12/2024 | Maison | 117 m² | 258 000 € | 2 205 €/m² |
| 8 Rue Angela Davis | 20/12/2024 | Maison | 138 m² | 366 055 € | 2 653 €/m² |
| 2 All Marie Marvingt | 11/12/2024 | Maison | 115 m² | 367 500 € | 3 196 €/m² |
| 2 Le Tertre De Tertron | 10/12/2024 | Maison | 116 m² | 315 900 € | 2 723 €/m² |
| 1 Rue Lucie Aubrac | 29/11/2024 | Maison | 141 m² | 327 400 € | 2 322 €/m² |
| 5448 Piece De La Noe | 25/11/2024 | Local commercial | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 5448 Piece De La Noe | 25/11/2024 | Local commercial | 380 m² | 100 000 € | 263 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nouvoitou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Parc D'Activites De L'Ecotay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
Rue Des Loges
3 ventes- Prix m² maison
- 1 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Clais Gaux Pas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 235 m²
Rue Des Bourreliers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Rue Du Clos Tinel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Olympe De Gouges
2 ventes- Prix m² maison
- 2 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
All Anna Coleman
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
All Suzanne Noel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Clos Peris
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 945 m²
L Epine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 945 m²
La Giraudais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 333 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 805 m²
La Petite Jaunaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 300 m²
Le Domaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 178 m²
Le Pre Rond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 415 m²
Les Croisonnees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 813 m²
Les Tucquenais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 878 m²
Piece D Ahaut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 605 m²
Piece De La Giraudais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 420 m²
Piece Des Chataigniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 580 m²
Pl George Sand
1 vente- Prix m² maison
- 2 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rue Angela Davis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Rue Beauvallon
1 vente- Prix m² maison
- 3 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Rue De Chateaugiron
1 vente- Prix m² maison
- 4 459 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Rue De La Vigne Nouvelle
1 vente- Prix m² maison
- 2 455 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Parc D'Activites De L'Ecotay | 3 ventes | - | - | 1 294 m² |
| Rue Des Loges | 3 ventes | 1 018 €/m² | - | 345 m² |
| Clais Gaux Pas | 2 ventes | - | - | 7 235 m² |
| Rue Des Bourreliers | 2 ventes | 2 496 €/m² | - | 531 m² |
| Rue Du Clos Tinel | 2 ventes | - | 3 066 €/m² | - |
| Rue Olympe De Gouges | 2 ventes | 2 327 €/m² | - | 374 m² |
| All Anna Coleman | 1 vente | - | - | 59 m² |
| All Suzanne Noel | 1 vente | - | - | 285 m² |
| Clos Peris | 1 vente | - | - | 6 945 m² |
| L Epine | 1 vente | - | - | 6 945 m² |
| La Giraudais | 1 vente | - | - | 3 333 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 10 805 m² |
| La Petite Jaunaie | 1 vente | - | - | 3 300 m² |
| Le Domaine | 1 vente | - | - | 5 178 m² |
| Le Pre Rond | 1 vente | - | - | 20 415 m² |
| Les Croisonnees | 1 vente | - | - | 6 813 m² |
| Les Tucquenais | 1 vente | - | - | 11 878 m² |
| Piece D Ahaut | 1 vente | - | - | 16 605 m² |
| Piece De La Giraudais | 1 vente | - | - | 14 420 m² |
| Piece Des Chataigniers | 1 vente | - | - | 1 580 m² |
| Pl George Sand | 1 vente | 2 640 €/m² | - | 512 m² |
| Rue Angela Davis | 1 vente | - | - | 321 m² |
| Rue Beauvallon | 1 vente | 3 774 €/m² | - | 367 m² |
| Rue De Chateaugiron | 1 vente | 4 459 €/m² | - | 830 m² |
| Rue De La Vigne Nouvelle | 1 vente | 2 455 €/m² | - | 450 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Nouvoitou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nouvoitou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Armel
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 577 €/m²
Données 2025
35230
2 433 habitants
27 ventes
Domloup
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 950 €/m²
Données 2025
35410
3 877 habitants
35 ventes
Vern-sur-Seiche
Prix moyen/m²
↑ +44.40%
3 896 €/m²
Données 2025
35770
8 207 habitants
85 ventes
Amanlis
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 247 €/m²
Données 2025
35150
1 768 habitants
16 ventes
Corps-Nuds
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
3 033 €/m²
Données 2025
35150
3 567 habitants
28 ventes
Châteaugiron
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 779 €/m²
Données 2025
35410
10 845 habitants
131 ventes
Saint-Erblon
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 022 €/m²
Données 2025
35230
3 651 habitants
48 ventes
Chantepie
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 186 €/m²
Données 2025
35135
10 670 habitants
137 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 940 hectares
Densité :
201 hab./km²
Coordonnées :
48,0292, -1,5504
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nouvoitou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nouvoitou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nouvoitou compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nouvoitou
2 865 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nouvoitou
2 770 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nouvoitou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nouvoitou
26 rues de Nouvoitou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nouvoitou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nouvoitou :
Prix affiché (2 865 €/m²) :
2 865 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 865 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nouvoitou
↑ +12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nouvoitou :
🏠 Maisons
30 ventes
2 854 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 950 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 588 €/m²
Prix moyen/m²