22 Restou
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tourch
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29281
1 002 habitants
50 hab./km²
↑ +7.20%
1 556 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tourch. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 568 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tourch
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tourch au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tourch.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tourch. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%1 556 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 568 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tourch
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 556 €/m² 14 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 452 €/m² 9 ventes | ↓ -38.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 347 €/m² 6 ventes | ↑ +30.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 792 €/m² 17 ventes | ↑ +27.60% | - | - | 162 €/m² 1 vente | ↑ +62.00% |
| 2021 | 1 405 €/m² 22 ventes | ↑ +57.80% | - | - | 100 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 891 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tourch entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 891 €/m² à 1 556 €/m², soit une variation de +74.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 100 €/m² à 162 €/m², soit une variation de +62.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +62.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tourch
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tourch. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 13% |
| B | 7 | 6% | 56 | 50% |
| C | 16 | 14% | 18 | 16% |
| D | 51 | 46% | 6 | 5% |
| E | 20 | 18% | 9 | 8% |
| F | 16 | 14% | 6 | 5% |
| G | 2 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Tourch
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2001 - 05/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 21/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Imp De L'Eglise
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
156 Kerannou
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
156 Kerannou
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
156 Kerannou
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 522 €/m²
197 Gouell Ar C Hoat
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
297 Ty Lann
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
6 Rue Reverend Pere Maur Masse
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
273 Moulin De Rivier
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
7 Rue Capitaine De Larminat
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
111 Kergonarc H
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
293 Quilien
Maison- Date
- 09/03/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 291 736 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
288 Quilien
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 041 €/m²
6 Rue Capitaine De Larminat
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 147 880 €
- Prix/m²
- 3 018 €/m²
99 Kericuff Bihan
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
5109 Moulin De Rivier
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 552 000 €
- Prix/m²
- 2 680 €/m²
272 Moulin De Rivier
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 552 000 €
- Prix/m²
- 4 246 €/m²
5168 Moulin De Rivier
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 552 000 €
- Prix/m²
- 6 273 €/m²
4 Lot Communal
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
18 Restou
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Restou | 18/03/2025 | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 6 Imp De L'Eglise | 06/03/2025 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 156 Kerannou | 17/02/2025 | Maison | 121 m² | 185 000 € | 1 529 €/m² |
| 156 Kerannou | 17/02/2025 | Maison | 121 m² | 185 000 € | 1 529 €/m² |
| 156 Kerannou | 17/02/2025 | Maison | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
| 197 Gouell Ar C Hoat | 16/01/2025 | Maison | 113 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² |
| 297 Ty Lann | 24/10/2024 | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 6 Rue Reverend Pere Maur Masse | 16/07/2024 | Maison | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 273 Moulin De Rivier | 01/07/2024 | Maison | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 7 Rue Capitaine De Larminat | 21/05/2024 | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 111 Kergonarc H | 21/03/2024 | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 293 Quilien | 09/03/2024 | Maison | 150 m² | 291 736 € | 1 945 €/m² |
| 288 Quilien | 15/02/2024 | Maison | 121 m² | 126 000 € | 1 041 €/m² |
| 6 Rue Capitaine De Larminat | 06/02/2024 | Maison | 49 m² | 147 880 € | 3 018 €/m² |
| 99 Kericuff Bihan | 30/01/2024 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 5109 Moulin De Rivier | 15/01/2024 | Maison | 206 m² | 552 000 € | 2 680 €/m² |
| 272 Moulin De Rivier | 15/01/2024 | Maison | 130 m² | 552 000 € | 4 246 €/m² |
| 5168 Moulin De Rivier | 15/01/2024 | Maison | 88 m² | 552 000 € | 6 273 €/m² |
| 4 Lot Communal | 13/12/2023 | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 18 Restou | 23/11/2023 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tourch. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerannou
5 ventes- Prix m² maison
- 1 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 659 m²
Gouell Ar C Hoat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Poulrinou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Kerannou Liors Al Leur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Restou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Imp De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Kerannou Liors Vras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Kerannou Parc Marc H
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerannou | 5 ventes | 1 192 €/m² | - | 2 659 m² |
| Gouell Ar C Hoat | 3 ventes | 1 017 €/m² | - | 604 m² |
| Poulrinou | 3 ventes | - | - | 613 m² |
| Kerannou Liors Al Leur | 2 ventes | - | - | 545 m² |
| Restou | 2 ventes | 1 826 €/m² | - | 586 m² |
| Imp De L'Eglise | 1 vente | 1 333 €/m² | - | 109 m² |
| Kerannou Liors Vras | 1 vente | - | - | 596 m² |
| Kerannou Parc Marc H | 1 vente | - | - | 661 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tourch
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tourch. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coray
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 747 €/m²
Données 2025
29370
1 856 habitants
15 ventes
Elliant
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 617 €/m²
Données 2025
29370
3 427 habitants
38 ventes
Scaër
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 554 €/m²
Données 2025
29390
5 178 habitants
71 ventes
Leuhan
Prix moyen/m²
↑ +80.70%
1 529 €/m²
Données 2025
29390
846 habitants
15 ventes
Langolen
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
2 116 €/m²
Données 2025
29510
836 habitants
4 ventes
Rosporden
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 888 €/m²
Données 2025
29140
7 550 habitants
81 ventes
Trégourez
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 215 €/m²
Données 2025
29970
947 habitants
7 ventes
Saint-Yvi
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 944 €/m²
Données 2025
29140
3 431 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 984 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
48,0279, -3,8229
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tourch
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourch, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tourch compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tourch
1 556 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tourch
1 568 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tourch n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tourch
8 rues de Tourch ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tourch
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tourch :
Prix affiché (1 556 €/m²) :
1 556 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tourch
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tourch :
🏠 Maisons
14 ventes
1 556 €/m²
Prix moyen/m²