1 Rue Pierre Loti
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 144 230 €
- Prix/m²
- 1 502 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Scaër
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29274
5 178 habitants
43 hab./km²
↑ +10.10%
1 554 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Scaër. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 543 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Scaër
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Scaër au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Scaër.
Répartition des ventes par type de bien
74 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,9%
Maisons
71 ventes · 95,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (71 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Scaër. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.10%1 554 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 543 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -59.80%472 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
257 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Scaër
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 554 €/m² 71 ventes | ↑ +10.10% | - | - | 472 €/m² 3 ventes | ↓ -59.80% |
| 2024 | 1 412 €/m² 78 ventes | ↑ +4.70% | - | - | 1 173 €/m² 7 ventes | ↑ +206.10% |
| 2023 | 1 349 €/m² 77 ventes | ↓ -2.20% | - | - | 383 €/m² 5 ventes | ↑ +82.50% |
| 2022 | 1 379 €/m² 115 ventes | ↓ -23.50% | - | - | 210 €/m² 6 ventes | ↓ -51.50% |
| 2021 | 1 804 €/m² 141 ventes | ↑ +81.70% | 2 755 €/m² 1 vente | - | 433 €/m² 2 ventes | ↑ +108.20% |
| 2020 | 993 €/m² 65 ventes | - | - | - | 208 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Scaër entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 201 € de plus au m² que les maisons (2 755 €/m² contre 1 554 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 993 €/m² à 1 554 €/m², soit une variation de +56.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 755 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 208 €/m² à 472 €/m², soit une variation de +126.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 59.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Scaër
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Scaër. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 884 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 92 | 10% |
| B | 20 | 2% | 192 | 22% |
| C | 207 | 23% | 201 | 23% |
| D | 276 | 31% | 161 | 18% |
| E | 171 | 19% | 93 | 11% |
| F | 129 | 15% | 101 | 11% |
| G | 74 | 8% | 44 | 5% |
Risques naturels à Scaër
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/2013 - 02/01/2014 | 27/02/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 25/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2013 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2011 | 15/07/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2001 - 05/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/12/2000 - 12/12/2000 | 21/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/1995 | 24/10/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/12/1994 - 31/12/1994 | 20/04/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1084 Cleumbeux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
5029 Kerzao Roudou
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
5029 Kerzao Roudou
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
3 Rte De Manoir Gueguen
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
1141 Stang Boudilin
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 248 550 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
20 Rue Rene Le Hamp
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 138 822 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
5422 Moustrenn
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5422 Moustrenn
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
1773 Moustrenn
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
13 Kerzao Roudou
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 2 487 €/m²
1522 Kervelegant
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
5012 Creach Courant
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
7 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
2 Rue Pierre Capitaine
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 181 706 €
- Prix/m²
- 4 038 €/m²
2 Rue Pierre Capitaine
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 181 706 €
- Prix/m²
- 3 428 €/m²
2 Rue Pierre Capitaine
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 181 706 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
2 Rue Pierre Capitaine
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 181 706 €
- Prix/m²
- 3 428 €/m²
2 Rue Pierre Capitaine
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 181 706 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
2196 Kerzao Roudou
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Pierre Loti | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 144 230 € | 1 502 €/m² |
| 1084 Cleumbeux | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 5029 Kerzao Roudou | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 5029 Kerzao Roudou | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 3 Rte De Manoir Gueguen | 25/04/2025 | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 1141 Stang Boudilin | 08/04/2025 | Maison | 94 m² | 248 550 € | 2 644 €/m² |
| 20 Rue Rene Le Hamp | 28/03/2025 | Maison | 101 m² | 138 822 € | 1 374 €/m² |
| 5422 Moustrenn | 24/03/2025 | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
| 5422 Moustrenn | 24/03/2025 | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
| 1773 Moustrenn | 24/03/2025 | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 Kerzao Roudou | 19/03/2025 | Maison | 113 m² | 281 000 € | 2 487 €/m² |
| 1522 Kervelegant | 18/03/2025 | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| 5012 Creach Courant | 07/03/2025 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 7 Rue Jules Ferry | 03/03/2025 | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 2 Rue Pierre Capitaine | 28/02/2025 | Appartement | 45 m² | 181 706 € | 4 038 €/m² |
| 2 Rue Pierre Capitaine | 28/02/2025 | Appartement | 53 m² | 181 706 € | 3 428 €/m² |
| 2 Rue Pierre Capitaine | 28/02/2025 | Appartement | 80 m² | 181 706 € | 2 271 €/m² |
| 2 Rue Pierre Capitaine | 28/02/2025 | Appartement | 53 m² | 181 706 € | 3 428 €/m² |
| 2 Rue Pierre Capitaine | 28/02/2025 | Appartement | 89 m² | 181 706 € | 2 042 €/m² |
| 2196 Kerzao Roudou | 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 136 500 € | 1 365 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Scaër. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moustrenn
26 ventes- Prix m² maison
- 1 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 076 m²
Querou
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 659 m²
Kerscoff
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 235 m²
Kernescop
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 120 m²
Kerzao Roudou
12 ventes- Prix m² maison
- 1 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 390 m²
Mine Saint David
9 ventes- Prix m² maison
- 2 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 215 m²
Cleumbeux
7 ventes- Prix m² maison
- 853 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 588 m²
Kervars
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 151 m²
Kerandreau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 773 m²
Kervelegant
6 ventes- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 771 m²
Pont Ledan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 449 m²
Rue Pierre Capitaine
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 041 €/m²
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Creach Courant
5 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Mine Cleumerrien
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 310 m²
Stang Boudilin
5 ventes- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 602 m²
Fornigou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 548 m²
Mine Rulan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 915 m²
Rue Jules Ferry
4 ventes- Prix m² maison
- 2 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Treouzal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Kerfrontal Vian
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 990 m²
La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Lanveur
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 245 m²
Boudilin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 125 m²
Casino Cremenet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Garoff
2 ventes- Prix m² maison
- 1 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 386 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moustrenn | 26 ventes | 1 222 €/m² | - | 10 076 m² |
| Querou | 15 ventes | - | - | 11 659 m² |
| Kerscoff | 14 ventes | - | - | 7 235 m² |
| Kernescop | 12 ventes | - | - | 6 120 m² |
| Kerzao Roudou | 12 ventes | 1 852 €/m² | - | 1 390 m² |
| Mine Saint David | 9 ventes | 2 845 €/m² | - | 2 215 m² |
| Cleumbeux | 7 ventes | 853 €/m² | - | 2 588 m² |
| Kervars | 7 ventes | - | - | 12 151 m² |
| Kerandreau | 6 ventes | - | - | 11 773 m² |
| Kervelegant | 6 ventes | 1 923 €/m² | - | 771 m² |
| Pont Ledan | 6 ventes | - | - | 6 449 m² |
| Rue Pierre Capitaine | 6 ventes | - | 3 041 €/m² | 198 m² |
| Creach Courant | 5 ventes | 1 200 €/m² | - | 806 m² |
| Mine Cleumerrien | 5 ventes | - | - | 3 310 m² |
| Stang Boudilin | 5 ventes | 2 644 €/m² | - | 4 602 m² |
| Fornigou | 4 ventes | - | - | 10 548 m² |
| Mine Rulan | 4 ventes | - | - | 915 m² |
| Rue Jules Ferry | 4 ventes | 2 054 €/m² | - | 337 m² |
| Treouzal | 4 ventes | - | - | 790 m² |
| Kerfrontal Vian | 3 ventes | - | - | 3 990 m² |
| La Ville | 3 ventes | - | - | 148 m² |
| Lanveur | 3 ventes | - | - | 15 245 m² |
| Boudilin | 2 ventes | - | - | 5 125 m² |
| Casino Cremenet | 2 ventes | 3 225 €/m² | - | 251 m² |
| Garoff | 2 ventes | 1 330 €/m² | - | 1 386 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Scaër
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Scaër. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tourch
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 556 €/m²
Données 2025
29140
1 002 habitants
14 ventes
Leuhan
Prix moyen/m²
↑ +80.70%
1 529 €/m²
Données 2025
29390
846 habitants
15 ventes
Bannalec
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 947 €/m²
Données 2025
29380
5 725 habitants
64 ventes
Coray
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 747 €/m²
Données 2025
29370
1 856 habitants
15 ventes
Rosporden
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 888 €/m²
Données 2025
29140
7 550 habitants
81 ventes
Saint-Thurien
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
1 724 €/m²
Données 2025
29380
1 000 habitants
14 ventes
Elliant
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 617 €/m²
Données 2025
29370
3 427 habitants
38 ventes
Trégourez
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 215 €/m²
Données 2025
29970
947 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
11 779 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
48,0268, -3,7267
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Scaër
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Scaër, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Scaër compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Scaër
1 554 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Scaër
1 543 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Scaër n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Scaër
40 rues de Scaër ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Scaër
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Scaër :
Prix affiché (1 554 €/m²) :
1 554 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 554 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Scaër
↑ +10.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Scaër :
🏠 Maisons
71 ventes
1 554 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
472 €/m²
Prix moyen/m²