Que signifient les données DVF pour Pommerit-le-Vicomte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pommerit-le-Vicomte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pommerit-le-Vicomte compte 20 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pommerit-le-Vicomte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pommerit-le-Vicomte, le prix moyen est de 1 380 €/m² et le prix médian de 1 393 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pommerit-le-Vicomte n'apparaissent pas ?

Une rue de Pommerit-le-Vicomte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 28 rues de Pommerit-le-Vicomte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pommerit-le-Vicomte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pommerit-le-Vicomte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pommerit-le-Vicomte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pommerit-le-Vicomte au prix de 1 380 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pommerit-le-Vicomte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pommerit-le-Vicomte entre 2024 et 2025 est de -18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pommerit-le-Vicomte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pommerit-le-Vicomte, il y a 19 ventes de maisons au prix moyen de 1 405 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 524 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pommerit-le-Vicomte

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22248 1 809 habitants 53 hab./km²

↓ -18.50%

1 380 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pommerit-le-Vicomte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 393 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pommerit-le-Vicomte

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pommerit-le-Vicomte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pommerit-le-Vicomte.

Répartition des ventes par type de bien

20 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

95,0%

Maisons

19 ventes · 95,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 5,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (19 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pommerit-le-Vicomte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.10%

1 405 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 393 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

524 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

524 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pommerit-le-Vicomte

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 405 €/m² 19 ventes	↓ -17.10%	524 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	1 695 €/m² 22 ventes	↑ +13.10%	-	-	-	-
2023	1 498 €/m² 20 ventes	↓ -3.00%	-	-	-	-
2022	1 544 €/m² 24 ventes	↑ +11.40%	-	-	3 667 €/m² 1 vente	↑ +581.60%
2021	1 386 €/m² 51 ventes	↑ +11.40%	-	-	538 €/m² 1 vente	-
2020	1 244 €/m² 23 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pommerit-le-Vicomte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 881 € de plus au m² que les appartements (1 405 €/m² contre 524 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 244 €/m² à 1 405 €/m², soit une variation de +12.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 524 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 538 €/m² à 3 667 €/m², soit une variation de +581.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +581.60%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pommerit-le-Vicomte

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pommerit-le-Vicomte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 213 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	5	2%	41	19%
B	11	5%	97	46%
C	53	25%	38	18%
D	58	27%	9	4%
E	44	21%	10	5%
F	23	11%	10	5%
G	19	9%	8	4%

Risques naturels à Pommerit-le-Vicomte

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/02/2014 - 08/02/2014	13/05/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/02/2010	30/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/12/2000 - 13/12/2000	06/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	21/02/1995
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Kernivinen

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 44 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 1 341 €/m²

5 Kernivinen

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 694 €/m²

5 Kernivinen

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 130 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 454 €/m²

5 Kernivinen

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 44 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 1 341 €/m²

5 Kernivinen

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 130 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 454 €/m²

5 Kernivinen

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 694 €/m²

5173 Pen An Lan

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 119 €/m²

5 Pont Kervily

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 77 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 208 €/m²

5 Pont Kervily

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 77 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 208 €/m²

23 Hent Ar C Hoad

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 71 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 127 €/m²

5 Hent Ar Baradoz

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 100 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

3 Toul Broch

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 100 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 300 €/m²

21 Hent Ar C Hoad

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 45 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

2 Rue Du Trieux

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 84 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 488 €/m²

2 Rue Du Trieux

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 84 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 488 €/m²

4 Kersemper

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 115 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 696 €/m²

4 Kersemper

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 115 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 696 €/m²

14 Hent Ar Baradoz

Maison

Date: 09/11/2024
Surface: 90 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 778 €/m²

4 Kergotin

Maison

Date: 09/11/2024
Surface: 160 m²
Prix: 346 900 €
Prix/m²: 2 168 €/m²

12 Hent Mezennes

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 66 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Kernivinen	25/04/2025	Maison	44 m²	59 000 €	1 341 €/m²
5 Kernivinen	25/04/2025	Maison	85 m²	59 000 €	694 €/m²
5 Kernivinen	25/04/2025	Maison	130 m²	59 000 €	454 €/m²
5 Kernivinen	25/04/2025	Maison	44 m²	59 000 €	1 341 €/m²
5 Kernivinen	25/04/2025	Maison	130 m²	59 000 €	454 €/m²
5 Kernivinen	25/04/2025	Maison	85 m²	59 000 €	694 €/m²
5173 Pen An Lan	16/04/2025	Maison	67 m²	75 000 €	1 119 €/m²
5 Pont Kervily	14/04/2025	Maison	77 m²	170 000 €	2 208 €/m²
5 Pont Kervily	14/04/2025	Maison	77 m²	170 000 €	2 208 €/m²
23 Hent Ar C Hoad	25/03/2025	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
5 Hent Ar Baradoz	19/02/2025	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
3 Toul Broch	19/02/2025	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
21 Hent Ar C Hoad	07/02/2025	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
2 Rue Du Trieux	20/12/2024	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
2 Rue Du Trieux	20/12/2024	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
4 Kersemper	18/12/2024	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
4 Kersemper	18/12/2024	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
14 Hent Ar Baradoz	09/11/2024	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
4 Kergotin	09/11/2024	Maison	160 m²	346 900 €	2 168 €/m²
12 Hent Mezennes	28/10/2024	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pommerit-le-Vicomte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Kernivinen

10 ventes

Prix m² maison: 829 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 990 m²

Kergillot Bras

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 633 m²

Hent Ar Baradoz

5 ventes

Prix m² maison: 900 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 437 m²

Kermoisan

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 780 m²

Pen An Lan

4 ventes

Prix m² maison: 1 119 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 108 m²

Hent Ar C Hoad

3 ventes

Prix m² maison: 1 063 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 211 m²

Ker Bonom

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 44 370 m²

Kerbaudry

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 477 m²

Kerbrezelec

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 42 115 m²

Kergillot

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 083 m²

Kermarhat

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 403 m²

Kersemper

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 300 m²

Poul Ranet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 35 050 m²

Saint Jerome

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 018 m²

Toul Broch

3 ventes

Prix m² maison: 1 300 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 073 m²

Keranguen

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 27 643 m²

Keropertz

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 610 m²

Pont Kervily

2 ventes

Prix m² maison: 2 207 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 990 m²

Ty Coz

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 522 m²

Kergoas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 180 m²

Kergongard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 325 m²

Kernilon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 475 m²

Keroualze

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 582 m²

Lann Kervenou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 31 330 m²

Lannec Lanlez Bras

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 21 816 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Kernivinen	10 ventes	829 €/m²	-	990 m²
Kergillot Bras	7 ventes	-	-	6 633 m²
Hent Ar Baradoz	5 ventes	900 €/m²	-	437 m²
Kermoisan	4 ventes	-	-	14 780 m²
Pen An Lan	4 ventes	1 119 €/m²	-	1 108 m²
Hent Ar C Hoad	3 ventes	1 063 €/m²	-	211 m²
Ker Bonom	3 ventes	-	-	44 370 m²
Kerbaudry	3 ventes	-	-	9 477 m²
Kerbrezelec	3 ventes	-	-	42 115 m²
Kergillot	3 ventes	-	-	16 083 m²
Kermarhat	3 ventes	-	-	13 403 m²
Kersemper	3 ventes	-	-	13 300 m²
Poul Ranet	3 ventes	-	-	35 050 m²
Saint Jerome	3 ventes	-	-	2 018 m²
Toul Broch	3 ventes	1 300 €/m²	-	3 073 m²
Keranguen	2 ventes	-	-	27 643 m²
Keropertz	2 ventes	-	-	8 610 m²
Pont Kervily	2 ventes	2 207 €/m²	-	1 990 m²
Ty Coz	2 ventes	-	-	6 522 m²
Kergoas	1 vente	-	-	3 180 m²
Kergongard	1 vente	-	-	10 325 m²
Kernilon	1 vente	-	-	475 m²
Keroualze	1 vente	-	-	12 582 m²
Lann Kervenou	1 vente	-	-	31 330 m²
Lannec Lanlez Bras	1 vente	-	-	21 816 m²

Prix de l'immobilier autour de Pommerit-le-Vicomte

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pommerit-le-Vicomte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km