1 Le Pre Haut
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plouvara
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22234
1 144 habitants
49 hab./km²
↓ -27.20%
1 899 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouvara. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 251 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plouvara
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouvara au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouvara.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouvara. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.20%1 899 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 251 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouvara
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 899 €/m² 9 ventes | ↓ -27.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 610 €/m² 5 ventes | ↑ +40.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 863 €/m² 14 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 922 €/m² 14 ventes | ↑ +23.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 561 €/m² 15 ventes | ↑ +23.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 269 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouvara entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 269 €/m² à 1 899 €/m², soit une variation de +49.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plouvara
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouvara. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 127 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 22 | 17% |
| B | 6 | 5% | 65 | 51% |
| C | 20 | 16% | 11 | 9% |
| D | 56 | 44% | 5 | 4% |
| E | 24 | 19% | 13 | 10% |
| F | 12 | 9% | 8 | 6% |
| G | 4 | 3% | 3 | 2% |
Risques naturels à Plouvara
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 | 11/09/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue De Trefois
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
10 Rue De Trefois
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
2 Pl Du Frene
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
15 Rue De Trefois
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
6 Rue Briend
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 842 €/m²
6 Rue Briend
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 842 €/m²
1 Rue De Trefois
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 474 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
1 Rue De Trefois
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 474 000 €
- Prix/m²
- 6 320 €/m²
17 Crimpelet
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
4 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
7 Kerlivin
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
7 Kerlivin
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
7 Kerlivin
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
4 Renado
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
4 Renado
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
5173 Tertre Piron
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
1 Petit Tanouet
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 272 378 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
1 Petit Tanouet
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 272 378 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
5 Sencie
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 4 366 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Pre Haut | 28/05/2025 | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 €/m² |
| 18 Rue De Trefois | 17/03/2025 | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 10 Rue De Trefois | 05/03/2025 | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 2 Pl Du Frene | 14/11/2024 | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² |
| 15 Rue De Trefois | 05/09/2024 | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 6 Rue Briend | 17/07/2024 | Maison | 95 m² | 365 000 € | 3 842 €/m² |
| 6 Rue Briend | 17/07/2024 | Maison | 95 m² | 365 000 € | 3 842 €/m² |
| 1 Rue De Trefois | 04/07/2024 | Maison | 210 m² | 474 000 € | 2 257 €/m² |
| 1 Rue De Trefois | 04/07/2024 | Maison | 75 m² | 474 000 € | 6 320 €/m² |
| 17 Crimpelet | 22/03/2024 | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² |
| 4 Pl De L Eglise | 19/03/2024 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 7 Kerlivin | 13/12/2023 | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 7 Kerlivin | 13/12/2023 | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 7 Kerlivin | 13/12/2023 | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 4 Renado | 04/12/2023 | Maison | 140 m² | 301 000 € | 2 150 €/m² |
| 4 Renado | 04/12/2023 | Maison | 140 m² | 301 000 € | 2 150 €/m² |
| 5173 Tertre Piron | 05/10/2023 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 1 Petit Tanouet | 02/10/2023 | Maison | 123 m² | 272 378 € | 2 214 €/m² |
| 1 Petit Tanouet | 02/10/2023 | Maison | 123 m² | 272 378 € | 2 214 €/m² |
| 5 Sencie | 15/09/2023 | Maison | 41 m² | 179 000 € | 4 366 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouvara. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerbero
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 956 m²
Le Pre Haut
8 ventes- Prix m² maison
- 1 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 262 m²
Rue De Trefois
4 ventes- Prix m² maison
- 1 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Chene Rond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Creheren Rohan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 243 m²
Caulan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 620 m²
Clos De La Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 450 m²
Clos Irvoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 620 m²
Clos Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 400 m²
Crimpelet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Etoupes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 280 m²
Fontennier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 450 m²
Haut Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Kerfigot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 820 m²
Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 740 m²
Lande Jacques Rolland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 350 m²
Le Grand Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Petit Chemin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Petit Clos De La Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 810 m²
Ville Claire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 774 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerbero | 9 ventes | - | - | 16 956 m² |
| Le Pre Haut | 8 ventes | 1 234 €/m² | - | 2 262 m² |
| Rue De Trefois | 4 ventes | 1 080 €/m² | - | 158 m² |
| Chene Rond | 3 ventes | - | - | 214 m² |
| Creheren Rohan | 3 ventes | - | - | 25 243 m² |
| Caulan | 1 vente | - | - | 5 620 m² |
| Clos De La Rue | 1 vente | - | - | 8 450 m² |
| Clos Irvoy | 1 vente | - | - | 10 620 m² |
| Clos Neuf | 1 vente | - | - | 6 400 m² |
| Crimpelet | 1 vente | - | - | 402 m² |
| Etoupes | 1 vente | - | - | 14 280 m² |
| Fontennier | 1 vente | - | - | 7 450 m² |
| Haut Du Bourg | 1 vente | - | - | 266 m² |
| Kerfigot | 1 vente | - | - | 6 820 m² |
| Lande | 1 vente | - | - | 7 740 m² |
| Lande Jacques Rolland | 1 vente | - | - | 6 350 m² |
| Le Grand Verger | 1 vente | - | - | 548 m² |
| Petit Chemin | 1 vente | - | - | 450 m² |
| Petit Clos De La Rue | 1 vente | - | - | 8 810 m² |
| Ville Claire | 1 vente | - | - | 1 774 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plouvara
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plouvara. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plerneuf
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 786 €/m²
Données 2025
22170
1 123 habitants
8 ventes
Saint-Donan
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 802 €/m²
Données 2025
22800
1 477 habitants
17 ventes
Cohiniac
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 846 €/m²
Données 2025
22800
402 habitants
6 ventes
Boqueho
Prix moyen/m²
↑ +98.50%
2 186 €/m²
Données 2025
22170
1 054 habitants
10 ventes
La Méaugon
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 886 €/m²
Données 2025
22440
1 320 habitants
16 ventes
Châtelaudren-Plouagat
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 985 €/m²
Données 2025
22170
3 974 habitants
46 ventes
Trémuson
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 423 €/m²
Données 2025
22440
2 259 habitants
22 ventes
Plélo
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 805 €/m²
Données 2025
22170
3 344 habitants
40 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
2 300 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
48,4962, -2,9259
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plouvara
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plouvara, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plouvara compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plouvara
1 899 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plouvara
1 251 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plouvara n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plouvara
20 rues de Plouvara ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plouvara
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plouvara :
Prix affiché (1 899 €/m²) :
1 899 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 899 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plouvara
↓ -27.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plouvara :
🏠 Maisons
9 ventes
1 899 €/m²
Prix moyen/m²