5599 Kermilin
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châtelaudren-Plouagat
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22206
3 974 habitants
121 hab./km²
↑ +11.30%
1 985 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châtelaudren-Plouagat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 988 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châtelaudren-Plouagat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châtelaudren-Plouagat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châtelaudren-Plouagat.
Répartition des ventes par type de bien
50 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,0%
Maisons
43 ventes · 86,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 6,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châtelaudren-Plouagat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.60%1 984 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 982 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.60%2 050 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 062 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +42.60%942 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
942 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châtelaudren-Plouagat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 984 €/m² 43 ventes | ↑ +12.60% | 2 050 €/m² 3 ventes | ↓ -14.60% | 942 €/m² 4 ventes | ↑ +42.60% |
| 2024 | 1 762 €/m² 32 ventes | ↑ +10.80% | 2 400 €/m² 2 ventes | ↑ +47.70% | 661 €/m² 5 ventes | ↓ -55.90% |
| 2023 | 1 591 €/m² 45 ventes | ↓ -12.50% | 1 625 €/m² 1 vente | ↓ -21.70% | 1 500 €/m² 4 ventes | ↑ +105.80% |
| 2022 | 1 817 €/m² 61 ventes | ↑ +23.30% | 2 075 €/m² 1 vente | ↑ +39.00% | 729 €/m² 4 ventes | ↓ -27.10% |
| 2021 | 1 474 €/m² 45 ventes | ↑ +13.00% | 1 493 €/m² 2 ventes | ↓ -33.30% | 1 000 €/m² 2 ventes | ↑ +220.00% |
| 2020 | 1 304 €/m² 36 ventes | - | 2 238 €/m² 2 ventes | - | 312 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châtelaudren-Plouagat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 66 € de plus au m² que les maisons (2 050 €/m² contre 1 984 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 304 €/m² à 1 984 €/m², soit une variation de +52.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 238 €/m² à 2 050 €/m², soit une variation de -8.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 312 €/m² à 942 €/m², soit une variation de +201.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +42.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châtelaudren-Plouagat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châtelaudren-Plouagat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 528 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 2% | 74 | 14% |
| B | 18 | 3% | 180 | 34% |
| C | 101 | 19% | 92 | 17% |
| D | 195 | 37% | 93 | 18% |
| E | 112 | 21% | 38 | 7% |
| F | 48 | 9% | 32 | 6% |
| G | 42 | 8% | 19 | 4% |
Risques naturels à Châtelaudren-Plouagat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2010 | 30/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5599 Kermilin
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
5599 Kermilin
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
5069 Fournebello
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 974 226 €
- Prix/m²
- 23 762 €/m²
5069 Fournebello
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 974 226 €
- Prix/m²
- 16 237 €/m²
5069 Fournebello
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 974 226 €
- Prix/m²
- 12 990 €/m²
5069 Fournebello
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 974 226 €
- Prix/m²
- 14 761 €/m²
5069 Fournebello
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 974 226 €
- Prix/m²
- 13 918 €/m²
5069 Fournebello
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 974 226 €
- Prix/m²
- 4 330 €/m²
5118 Cochedo
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
9 Cote Aux Goupils
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
9 Cote Aux Goupils
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
24 Kerny
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
21 Rue De Saint Brieuc
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 179 300 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
21 Rue De Saint Brieuc
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 179 300 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
1 Imp Des Balaniers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
1 Imp Des Balaniers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
20 Rue De La Gare Plouagat
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 217 550 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
24 Kerjean
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
2 Rue De Plelo
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5599 Kermilin | 23/06/2025 | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 5599 Kermilin | 23/06/2025 | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 5599 Kermilin | 23/06/2025 | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 5069 Fournebello | 14/06/2025 | Maison | 41 m² | 974 226 € | 23 762 €/m² |
| 5069 Fournebello | 14/06/2025 | Maison | 60 m² | 974 226 € | 16 237 €/m² |
| 5069 Fournebello | 14/06/2025 | Maison | 75 m² | 974 226 € | 12 990 €/m² |
| 5069 Fournebello | 14/06/2025 | Maison | 66 m² | 974 226 € | 14 761 €/m² |
| 5069 Fournebello | 14/06/2025 | Maison | 70 m² | 974 226 € | 13 918 €/m² |
| 5069 Fournebello | 14/06/2025 | Maison | 225 m² | 974 226 € | 4 330 €/m² |
| 5118 Cochedo | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 144 000 € | 1 200 €/m² |
| 9 Cote Aux Goupils | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 210 000 € | 1 511 €/m² |
| 9 Cote Aux Goupils | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 210 000 € | 1 511 €/m² |
| 24 Kerny | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 224 000 € | 2 545 €/m² |
| 21 Rue De Saint Brieuc | 29/04/2025 | Maison | 127 m² | 179 300 € | 1 412 €/m² |
| 21 Rue De Saint Brieuc | 29/04/2025 | Maison | 127 m² | 179 300 € | 1 412 €/m² |
| 1 Imp Des Balaniers | 24/04/2025 | Maison | 139 m² | 129 000 € | 928 €/m² |
| 1 Imp Des Balaniers | 24/04/2025 | Maison | 139 m² | 129 000 € | 928 €/m² |
| 20 Rue De La Gare Plouagat | 18/03/2025 | Maison | 115 m² | 217 550 € | 1 892 €/m² |
| 24 Kerjean | 17/03/2025 | Maison | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 Rue De Plelo | 13/03/2025 | Appartement | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châtelaudren-Plouagat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Corderie
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Fournebello
9 ventes- Prix m² maison
- 14 332 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 275 m²
Rue De La Gare Chatelaudren
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Cote Aux Goupils
4 ventes- Prix m² maison
- 1 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Imp Des Balaniers
4 ventes- Prix m² maison
- 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Kerjean
4 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Kermilin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 382 m²
Portion Du Petit Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 464 m²
Rue De La Gare Plouagat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Rue De Plelo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Rochallon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 994 €/m²
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue Des Charmes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Runio D En Haut
3 ventes- Prix m² maison
- 2 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 093 m²
Clos Pottier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 918 m²
Courtil Buril
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Courtil De L Aire Plouagat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 594 m²
Fournello
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 500 m²
Grand Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 700 m²
Kerny
2 ventes- Prix m² maison
- 2 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Portion De La Petite Janne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Pre Barron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Rue De Saint Brieuc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Bois D Enhaut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 121 m²
Christ
1 vente- Prix m² maison
- 2 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Clos De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Corderie | 24 ventes | - | - | 511 m² |
| Fournebello | 9 ventes | 14 332 €/m² | - | 4 275 m² |
| Rue De La Gare Chatelaudren | 5 ventes | - | - | 228 m² |
| Cote Aux Goupils | 4 ventes | 1 510 €/m² | - | 1 000 m² |
| Imp Des Balaniers | 4 ventes | 928 €/m² | - | 638 m² |
| Kerjean | 4 ventes | 1 800 €/m² | - | 191 m² |
| Kermilin | 3 ventes | 1 527 €/m² | - | 1 382 m² |
| Portion Du Petit Bois | 3 ventes | - | - | 1 464 m² |
| Rue De La Gare Plouagat | 3 ventes | 1 891 €/m² | - | 546 m² |
| Rue De Plelo | 3 ventes | - | 1 800 €/m² | - |
| Rue De Rochallon | 3 ventes | - | 7 994 €/m² | 414 m² |
| Rue Des Charmes | 3 ventes | 1 363 €/m² | - | 735 m² |
| Runio D En Haut | 3 ventes | 2 103 €/m² | - | 4 093 m² |
| Clos Pottier | 2 ventes | - | - | 11 918 m² |
| Courtil Buril | 2 ventes | - | - | 240 m² |
| Courtil De L Aire Plouagat | 2 ventes | - | - | 2 594 m² |
| Fournello | 2 ventes | - | - | 3 500 m² |
| Grand Pre | 2 ventes | - | - | 14 700 m² |
| Kerny | 2 ventes | 2 545 €/m² | - | 374 m² |
| Portion De La Petite Janne | 2 ventes | - | - | 33 m² |
| Pre Barron | 2 ventes | - | - | 670 m² |
| Rue De Saint Brieuc | 2 ventes | 1 411 €/m² | - | 398 m² |
| Bois D Enhaut | 1 vente | - | - | 3 121 m² |
| Christ | 1 vente | 2 140 €/m² | - | 808 m² |
| Clos De Derriere | 1 vente | - | - | 532 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Châtelaudren-Plouagat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châtelaudren-Plouagat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-Kerdaniel
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 958 €/m²
Données 2025
22170
694 habitants
4 ventes
Lanrodec
Prix moyen/m²
↓ -38.10%
1 226 €/m²
Données 2025
22170
1 387 habitants
9 ventes
Bringolo
Prix moyen/m²
↑ +33.50%
1 952 €/m²
Données 2025
22170
518 habitants
7 ventes
Plélo
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 805 €/m²
Données 2025
22170
3 344 habitants
40 ventes
Plouvara
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
1 899 €/m²
Données 2025
22170
1 144 habitants
9 ventes
Boqueho
Prix moyen/m²
↑ +98.50%
2 186 €/m²
Données 2025
22170
1 054 habitants
10 ventes
Plerneuf
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 786 €/m²
Données 2025
22170
1 123 habitants
8 ventes
Tréguidel
Prix moyen/m²
↑ +64.10%
2 904 €/m²
Données 2025
22290
630 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
3 283 hectares
Densité :
121 hab./km²
Coordonnées :
48,5311, -2,9872
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Châtelaudren-Plouagat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtelaudren-Plouagat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châtelaudren-Plouagat compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châtelaudren-Plouagat
1 985 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châtelaudren-Plouagat
1 988 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châtelaudren-Plouagat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châtelaudren-Plouagat
47 rues de Châtelaudren-Plouagat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châtelaudren-Plouagat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châtelaudren-Plouagat :
Prix affiché (1 985 €/m²) :
1 985 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 985 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châtelaudren-Plouagat
↑ +11.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châtelaudren-Plouagat :
🏠 Maisons
43 ventes
1 984 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 050 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
942 €/m²
Prix moyen/m²