Prix immobilier et DVF pour Plélo

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22182 3 344 habitants 75 hab./km²
↑ +2.50%
1 805 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plélo. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 799 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
40
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plélo

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plélo au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plélo.

Répartition des ventes par type de bien

40 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

40 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (40 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plélo. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.50%

1 805 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 799 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plélo

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 805 €/m² 40 ventes ↑ +2.50% - - - -
2024 1 761 €/m² 29 ventes ↓ -0.10% - - 387 €/m² 3 ventes ↑ +21.70%
2023 1 763 €/m² 30 ventes ↓ -12.90% - - 318 €/m² 4 ventes ↓ -63.50%
2022 2 024 €/m² 31 ventes ↑ +26.70% - - 870 €/m² 2 ventes ↑ +33.10%
2021 1 597 €/m² 28 ventes ↑ +8.10% - - 654 €/m² 4 ventes ↑ +861.30%
2020 1 477 €/m² 13 ventes - - - 68 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plélo entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 477 €/m² à 1 805 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 68 €/m² à 387 €/m², soit une variation de +468.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +21.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Plélo

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plélo. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 274 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 14 5% 60 22%
B 16 6% 93 34%
C 51 19% 47 17%
D 87 32% 23 8%
E 48 18% 23 8%
F 31 11% 18 7%
G 27 10% 10 4%

Risques naturels à Plélo

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Hameau Saint Nicolas

Maison
Date
12/06/2025
Surface
84 m²
Prix
223 000 €
Prix/m²
2 655 €/m²

5 Rue Du Chemin Vert

Maison
Date
12/05/2025
Surface
88 m²
Prix
189 182 €
Prix/m²
2 150 €/m²

6 Rue Gustave Gilbert

Maison
Date
07/05/2025
Surface
170 m²
Prix
347 000 €
Prix/m²
2 041 €/m²

21 Rue Des Promenades

Maison
Date
15/04/2025
Surface
54 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
1 111 €/m²

1 Rue Du 19 Mars 1962

Maison
Date
25/03/2025
Surface
137 m²
Prix
289 000 €
Prix/m²
2 109 €/m²

1 Rue Du 19 Mars 1962

Maison
Date
25/03/2025
Surface
137 m²
Prix
289 000 €
Prix/m²
2 109 €/m²

14 Saint Nicolas

Maison
Date
25/03/2025
Surface
46 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
1 630 €/m²

5 Les Longes

Maison
Date
15/03/2025
Surface
82 m²
Prix
154 000 €
Prix/m²
1 878 €/m²

3 Saint Uriel

Maison
Date
14/03/2025
Surface
120 m²
Prix
140 004 €
Prix/m²
1 167 €/m²

3 Saint Uriel

Maison
Date
14/03/2025
Surface
120 m²
Prix
140 004 €
Prix/m²
1 167 €/m²

26 La Ville Pohel

Maison
Date
06/03/2025
Surface
67 m²
Prix
152 500 €
Prix/m²
2 276 €/m²

26 La Ville Pohel

Maison
Date
06/03/2025
Surface
67 m²
Prix
152 500 €
Prix/m²
2 276 €/m²

1 La Ville Hue

Maison
Date
04/03/2025
Surface
83 m²
Prix
144 000 €
Prix/m²
1 735 €/m²

1 La Ville Hue

Maison
Date
04/03/2025
Surface
83 m²
Prix
144 000 €
Prix/m²
1 735 €/m²

8 Rue De La Ville Richard

Maison
Date
28/02/2025
Surface
83 m²
Prix
207 200 €
Prix/m²
2 496 €/m²

23 Saint Quay

Maison
Date
10/02/2025
Surface
108 m²
Prix
253 774 €
Prix/m²
2 350 €/m²

23 Saint Quay

Maison
Date
10/02/2025
Surface
108 m²
Prix
253 774 €
Prix/m²
2 350 €/m²

10 Bernier

Maison
Date
29/01/2025
Surface
115 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
2 348 €/m²

10 Bernier

Maison
Date
29/01/2025
Surface
115 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
2 348 €/m²

1 Kerdrean

Maison
Date
11/01/2025
Surface
113 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
1 504 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plélo. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Saint Quay

11 ventes
Prix m² maison
1 888 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 388 m²

La Rue Neuve

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 611 m²

La Ville Pied

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 353 m²

La Ville Pohel

4 ventes
Prix m² maison
2 276 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
602 m²

La Ville Rouault

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 130 m²

Le Verault

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 890 m²

Rue Des Promenades

4 ventes
Prix m² maison
1 111 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
94 m²

Saint Nicolas

4 ventes
Prix m² maison
1 630 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
445 m²

La Ville Frehour

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
18 633 m²

Le Tertre Rouge

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 566 m²

Saint Uriel

3 ventes
Prix m² maison
1 166 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
660 m²

Bernier

2 ventes
Prix m² maison
2 347 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
491 m²

Clos D Entre Les Eaux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 000 m²

Clos De Blanchamps

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 021 m²

La Ville Hue

2 ventes
Prix m² maison
1 734 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 380 m²

Les Longes

2 ventes
Prix m² maison
1 878 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
276 m²

Rue De La Ville Richard

2 ventes
Prix m² maison
2 496 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
765 m²

Rue Du 19 Mars 1962

2 ventes
Prix m² maison
2 109 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
593 m²

Rue Du Chemin Vert

2 ventes
Prix m² maison
2 149 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
712 m²

Rue Du Mouton D Or

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
443 m²

Rue Gustave Gilbert

2 ventes
Prix m² maison
2 041 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
886 m²

Courtil Au Blanc

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
218 m²

Hameau Saint Nicolas

1 vente
Prix m² maison
2 654 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
406 m²

Kerdrean

1 vente
Prix m² maison
1 504 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 355 m²

L Avenue

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 250 m²

Prix de l'immobilier autour de Plélo

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plélo. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Côtes-d'Armor (22)
Surface : 4 446 hectares
Densité : 75 hab./km²
Coordonnées : 48,5567, -2,9183

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Plélo

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Plélo

Trouvez des réponses aux questions fréquentes