5021 Le Petit St Maude
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 377 630 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lantic
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22117
1 814 habitants
114 hab./km²
↑ +31.40%
2 398 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lantic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 439 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lantic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lantic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lantic.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lantic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.40%2 398 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 439 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
43 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
43 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lantic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 398 €/m² 19 ventes | ↑ +31.40% | - | - | 43 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 825 €/m² 18 ventes | ↓ -22.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 338 €/m² 18 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 260 €/m² 23 ventes | ↑ +16.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 945 €/m² 27 ventes | ↑ +10.00% | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 768 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lantic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 768 €/m² à 2 398 €/m², soit une variation de +35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 43 €/m², soit une variation de -89.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lantic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lantic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 125 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 30 | 24% |
| B | 8 | 6% | 60 | 48% |
| C | 31 | 25% | 13 | 10% |
| D | 36 | 29% | 6 | 5% |
| E | 28 | 22% | 6 | 5% |
| F | 8 | 6% | 3 | 2% |
| G | 8 | 6% | 7 | 6% |
Risques naturels à Lantic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Du Bosq
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 259 500 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
22 All De La Clairiere
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
11 Rue De La Foire Aux Chevaux
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
11 Rue De La Foire Aux Chevaux
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
5539 Saint Pabin
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
4 Av Des Terre Neuvas
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
6 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
23 Rue De La Nouette
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 314 030 €
- Prix/m²
- 3 489 €/m²
23 Rue De La Nouette
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 314 030 €
- Prix/m²
- 3 489 €/m²
2 Che Des Merles
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 259 755 €
- Prix/m²
- 2 498 €/m²
2 Che Des Merles
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 259 755 €
- Prix/m²
- 2 498 €/m²
10 Rue Du Bosq
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 214 870 €
- Prix/m²
- 2 755 €/m²
9000 Chem Des Heches
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 171 189 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
9000 Chem Des Heches
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 171 189 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
17 Rue De La Hautiere
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 136 667 €
- Prix/m²
- 1 168 €/m²
17 Rue De La Hautiere
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 136 667 €
- Prix/m²
- 1 168 €/m²
27 Rue De L'Ic
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
27 Rue De L'Ic
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
15 Chem Des Heches
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5021 Le Petit St Maude | 20/06/2025 | Maison | 212 m² | 377 630 € | 1 781 €/m² |
| 19 Rue Du Bosq | 16/04/2025 | Maison | 102 m² | 259 500 € | 2 544 €/m² |
| 22 All De La Clairiere | 13/03/2025 | Maison | 120 m² | 136 000 € | 1 133 €/m² |
| 11 Rue De La Foire Aux Chevaux | 28/02/2025 | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| 11 Rue De La Foire Aux Chevaux | 28/02/2025 | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| 5539 Saint Pabin | 28/02/2025 | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 4 Av Des Terre Neuvas | 21/02/2025 | Maison | 99 m² | 94 000 € | 949 €/m² |
| 6 Rue De La Garenne | 13/02/2025 | Maison | 74 m² | 189 000 € | 2 554 €/m² |
| 23 Rue De La Nouette | 10/01/2025 | Maison | 90 m² | 314 030 € | 3 489 €/m² |
| 23 Rue De La Nouette | 10/01/2025 | Maison | 90 m² | 314 030 € | 3 489 €/m² |
| 2 Che Des Merles | 02/01/2025 | Maison | 104 m² | 259 755 € | 2 498 €/m² |
| 2 Che Des Merles | 02/01/2025 | Maison | 104 m² | 259 755 € | 2 498 €/m² |
| 10 Rue Du Bosq | 27/12/2024 | Maison | 78 m² | 214 870 € | 2 755 €/m² |
| 9000 Chem Des Heches | 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 171 189 € | 1 678 €/m² |
| 9000 Chem Des Heches | 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 171 189 € | 1 678 €/m² |
| 17 Rue De La Hautiere | 28/10/2024 | Maison | 117 m² | 136 667 € | 1 168 €/m² |
| 17 Rue De La Hautiere | 28/10/2024 | Maison | 117 m² | 136 667 € | 1 168 €/m² |
| 27 Rue De L'Ic | 21/09/2024 | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 27 Rue De L'Ic | 21/09/2024 | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 15 Chem Des Heches | 28/08/2024 | Maison | 150 m² | 251 000 € | 1 673 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lantic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Merles
12 ventes- Prix m² maison
- 2 497 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rue De La Garenne
6 ventes- Prix m² maison
- 2 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Av Des Terre Neuvas
4 ventes- Prix m² maison
- 949 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Rue Du Bosq
3 ventes- Prix m² maison
- 2 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Imp Des Piverts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
La Fonce
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 442 m²
Notre Dame De La Cour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Rue De La Foire Aux Chevaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De La Nouette
2 ventes- Prix m² maison
- 3 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
All De La Clairiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Che Des Genets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
La Lande Buhen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 192 m²
La Nouette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
La Toise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 237 m²
Le Courtil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Le Courtil D En Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 038 m²
Le Petit St Maude
1 vente- Prix m² maison
- 1 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Les Courtieux Botrel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue De Bourgogne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Rue Du Petit Saint Maudez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Saint Pabin
1 vente- Prix m² maison
- 2 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 021 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Merles | 12 ventes | 2 497 €/m² | - | 550 m² |
| Rue De La Garenne | 6 ventes | 2 554 €/m² | - | 411 m² |
| Av Des Terre Neuvas | 4 ventes | 949 €/m² | - | 131 m² |
| Rue Du Bosq | 3 ventes | 2 544 €/m² | - | 196 m² |
| Imp Des Piverts | 2 ventes | - | - | 1 010 m² |
| La Fonce | 2 ventes | - | - | 1 442 m² |
| Notre Dame De La Cour | 2 ventes | - | - | 417 m² |
| Rue De La Foire Aux Chevaux | 2 ventes | 2 985 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De La Nouette | 2 ventes | 3 489 €/m² | - | 790 m² |
| All De La Clairiere | 1 vente | 1 133 €/m² | - | 414 m² |
| Che Des Genets | 1 vente | - | - | 12 m² |
| La Lande Buhen | 1 vente | - | - | 4 192 m² |
| La Nouette | 1 vente | - | - | 214 m² |
| La Toise | 1 vente | - | - | 1 237 m² |
| Le Courtil | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Le Courtil D En Haut | 1 vente | - | - | 1 038 m² |
| Le Petit St Maude | 1 vente | 1 781 €/m² | - | 451 m² |
| Les Courtieux Botrel | 1 vente | - | - | 685 m² |
| Rue De Bourgogne | 1 vente | - | - | 587 m² |
| Rue Du Petit Saint Maudez | 1 vente | - | - | 293 m² |
| Saint Pabin | 1 vente | 2 592 €/m² | - | 1 021 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lantic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lantic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plourhan
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 547 €/m²
Données 2025
22410
2 155 habitants
20 ventes
Tréguidel
Prix moyen/m²
↑ +64.10%
2 904 €/m²
Données 2025
22290
630 habitants
8 ventes
Trégomeur
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
1 862 €/m²
Données 2025
22590
945 habitants
8 ventes
Binic-Étables-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
3 309 €/m²
Données 2025
22520, 22680
7 041 habitants
110 ventes
Pléguien
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 810 €/m²
Données 2025
22290
1 443 habitants
12 ventes
Plélo
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 805 €/m²
Données 2025
22170
3 344 habitants
40 ventes
Tressignaux
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 724 €/m²
Données 2025
22290
670 habitants
9 ventes
Tréveneuc
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
2 732 €/m²
Données 2025
22410
813 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 591 hectares
Densité :
114 hab./km²
Coordonnées :
48,6057, -2,8969
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lantic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lantic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lantic compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lantic
2 398 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lantic
2 439 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lantic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lantic
21 rues de Lantic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lantic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lantic :
Prix affiché (2 398 €/m²) :
2 398 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 398 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lantic
↑ +31.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lantic :
🏠 Maisons
19 ventes
2 398 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
43 €/m²
Prix moyen/m²