348 Rue De La Lande
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 177 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pléguien
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22177
1 443 habitants
91 hab./km²
↓ -20.90%
1 810 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pléguien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 599 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pléguien
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pléguien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pléguien.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pléguien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.90%1 810 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 599 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pléguien
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 810 €/m² 12 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 289 €/m² 11 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 136 €/m² 11 ventes | ↑ +47.40% | - | - | 310 €/m² 2 ventes | ↓ -39.80% |
| 2022 | 1 449 €/m² 21 ventes | ↓ -6.90% | - | - | 514 €/m² 1 vente | ↓ -48.90% |
| 2021 | 1 556 €/m² 21 ventes | ↓ -3.30% | - | - | 1 006 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 608 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pléguien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 608 €/m² à 1 810 €/m², soit une variation de +12.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 006 €/m² à 310 €/m², soit une variation de -69.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 39.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pléguien
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pléguien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 39 | 27% |
| B | 18 | 12% | 57 | 39% |
| C | 40 | 28% | 25 | 17% |
| D | 36 | 25% | 7 | 5% |
| E | 23 | 16% | 6 | 4% |
| F | 13 | 9% | 8 | 6% |
| G | 9 | 6% | 3 | 2% |
Risques naturels à Pléguien
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
424 Rte De Lanvollon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 316 000 €
- Prix/m²
- 3 762 €/m²
424 Rte De Lanvollon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 316 000 €
- Prix/m²
- 3 762 €/m²
1 Chateau Croc
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 228 €/m²
169 Keryan Ergan
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
169 Keryan Ergan
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
106 Rte De Lanvollon
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
182 Rue Le Roha
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 107 100 €
- Prix/m²
- 5 355 €/m²
10 Kervenec
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 458 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
364 Kerbellec
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
1674 Goargare
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
511 Rte De Lanvollon
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
511 Rte De Lanvollon
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
2365 Rte De Lanvollon
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
2365 Rte De Lanvollon
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
12 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 151 320 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
490 Rue Le Roha
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
490 Rue Le Roha
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
961 Le Runglais
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
133 La Croix Quinquis
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 348 Rue De La Lande | 04/04/2025 | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| 424 Rte De Lanvollon | 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 316 000 € | 3 762 €/m² |
| 424 Rte De Lanvollon | 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 316 000 € | 3 762 €/m² |
| 1 Chateau Croc | 10/02/2025 | Maison | 57 m² | 13 000 € | 228 €/m² |
| 169 Keryan Ergan | 20/01/2025 | Maison | 173 m² | 260 000 € | 1 503 €/m² |
| 169 Keryan Ergan | 20/01/2025 | Maison | 173 m² | 260 000 € | 1 503 €/m² |
| 106 Rte De Lanvollon | 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 182 Rue Le Roha | 19/11/2024 | Maison | 20 m² | 107 100 € | 5 355 €/m² |
| 10 Kervenec | 27/09/2024 | Maison | 173 m² | 458 000 € | 2 647 €/m² |
| 364 Kerbellec | 04/09/2024 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 1674 Goargare | 21/08/2024 | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 511 Rte De Lanvollon | 08/08/2024 | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 511 Rte De Lanvollon | 08/08/2024 | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 2365 Rte De Lanvollon | 31/07/2024 | Maison | 138 m² | 192 000 € | 1 391 €/m² |
| 2365 Rte De Lanvollon | 31/07/2024 | Maison | 138 m² | 192 000 € | 1 391 €/m² |
| 12 Imp Du Lavoir | 17/04/2024 | Maison | 88 m² | 151 320 € | 1 720 €/m² |
| 490 Rue Le Roha | 04/04/2024 | Maison | 92 m² | 184 000 € | 2 000 €/m² |
| 490 Rue Le Roha | 04/04/2024 | Maison | 92 m² | 184 000 € | 2 000 €/m² |
| 961 Le Runglais | 29/03/2024 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 133 La Croix Quinquis | 22/03/2024 | Maison | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pléguien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ar Mezou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Keryan Ergan
4 ventes- Prix m² maison
- 1 502 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Liors Bian
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Rte De Lanvollon
4 ventes- Prix m² maison
- 3 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Rue De La Lande
3 ventes- Prix m² maison
- 2 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Ar Mezou Bian
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Ar Gouillor
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 980 m²
Ar Pourtouer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 500 m²
Chateau Croc
1 vente- Prix m² maison
- 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
La Porte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Le Nonen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Liors Tilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Parc An Traou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 450 m²
Parc Ar Lann
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 650 m²
Parc Pliem
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 740 m²
Parc Trihorn
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 480 m²
Rte De Plouha
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ar Mezou | 4 ventes | - | - | 474 m² |
| Keryan Ergan | 4 ventes | 1 502 €/m² | - | 768 m² |
| Liors Bian | 4 ventes | - | - | 4 m² |
| Rte De Lanvollon | 4 ventes | 3 761 €/m² | - | 992 m² |
| Rue De La Lande | 3 ventes | 2 177 €/m² | - | 260 m² |
| Ar Mezou Bian | 2 ventes | - | - | 31 m² |
| Ar Gouillor | 1 vente | - | - | 2 980 m² |
| Ar Pourtouer | 1 vente | - | - | 5 500 m² |
| Chateau Croc | 1 vente | 228 €/m² | - | 145 m² |
| La Porte | 1 vente | - | - | 920 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Le Nonen | 1 vente | - | - | 203 m² |
| Liors Tilly | 1 vente | - | - | 745 m² |
| Parc An Traou | 1 vente | - | - | 3 450 m² |
| Parc Ar Lann | 1 vente | - | - | 4 650 m² |
| Parc Pliem | 1 vente | - | - | 3 740 m² |
| Parc Trihorn | 1 vente | - | - | 4 480 m² |
| Rte De Plouha | 1 vente | - | - | 57 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pléguien
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pléguien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lanvollon
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
1 834 €/m²
Données 2025
22290
1 969 habitants
20 ventes
Tressignaux
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 724 €/m²
Données 2025
22290
670 habitants
9 ventes
Tréguidel
Prix moyen/m²
↑ +64.10%
2 904 €/m²
Données 2025
22290
630 habitants
8 ventes
Pludual
Prix moyen/m²
↑ +38.20%
2 183 €/m²
Données 2025
22290
738 habitants
11 ventes
Lannebert
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
1 387 €/m²
Données 2025
22290
423 habitants
7 ventes
Plourhan
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 547 €/m²
Données 2025
22410
2 155 habitants
20 ventes
Lantic
Prix moyen/m²
↑ +31.40%
2 398 €/m²
Données 2025
22410
1 814 habitants
19 ventes
Plouha
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 363 €/m²
Données 2025
22580
4 634 habitants
82 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 569 hectares
Densité :
91 hab./km²
Coordonnées :
48,6351, -2,9527
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pléguien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pléguien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pléguien compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pléguien
1 810 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pléguien
1 599 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pléguien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pléguien
18 rues de Pléguien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pléguien
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pléguien :
Prix affiché (1 810 €/m²) :
1 811 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pléguien
↓ -20.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pléguien :
🏠 Maisons
12 ventes
1 810 €/m²
Prix moyen/m²