Prix immobilier et DVF pour Binic-Étables-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22055 7 041 habitants 467 hab./km²
↑ +9.60%
3 309 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Binic-Étables-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 296 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
110
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Binic-Étables-sur-Mer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Binic-Étables-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Binic-Étables-sur-Mer.

Répartition des ventes par type de bien

114 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

86 ventes · 75,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

24 ventes · 21,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

4 ventes · 3,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (86 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Binic-Étables-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.60%

3 221 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 160 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (24 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +15.10%

3 613 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 452 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -52.30%

738 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

424 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Binic-Étables-sur-Mer

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 221 €/m² 86 ventes ↑ +10.60% 3 613 €/m² 24 ventes ↑ +15.10% 738 €/m² 4 ventes ↓ -52.30%
2024 2 912 €/m² 62 ventes ↓ -13.90% 3 139 €/m² 29 ventes ↓ -18.70% 1 548 €/m² 7 ventes ↑ +26.20%
2023 3 382 €/m² 103 ventes ↑ +17.20% 3 860 €/m² 17 ventes ↑ +8.10% 1 227 €/m² 3 ventes ↓ -10.20%
2022 2 886 €/m² 112 ventes ↑ +4.70% 3 569 €/m² 27 ventes ↑ +19.80% 1 366 €/m² 7 ventes ↑ +51.80%
2021 2 758 €/m² 141 ventes ↑ +6.50% 2 981 €/m² 32 ventes ↑ +8.70% 900 €/m² 3 ventes ↑ +223.70%
2020 2 588 €/m² 70 ventes - 2 741 €/m² 16 ventes - 278 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Binic-Étables-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 392 € de plus au m² que les maisons (3 613 €/m² contre 3 221 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 588 €/m² à 3 221 €/m², soit une variation de +24.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 741 €/m² à 3 613 €/m², soit une variation de +31.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +15.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 278 €/m² à 738 €/m², soit une variation de +165.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 52.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Binic-Étables-sur-Mer

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Binic-Étables-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 323 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 31 2% 200 15%
B 36 3% 448 34%
C 427 32% 351 27%
D 431 33% 168 13%
E 201 15% 63 5%
F 108 8% 54 4%
G 89 7% 39 3%

Risques naturels à Binic-Étables-sur-Mer

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/06/2022 - 05/06/2022 09/07/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/10/2020 - 03/10/2020 07/10/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 28/02/2010 10/05/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 19/02/1996 - 20/02/1996 17/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/1988 - 15/02/1988 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/1988 - 15/02/1988 07/04/1988
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
DICRIM disponible (2023) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

30 Bd Du Littoral Etables

Maison
Date
06/06/2025
Surface
197 m²
Prix
1 950 000 €
Prix/m²
9 898 €/m²

6 Rue De La Ruette

Maison
Date
03/06/2025
Surface
183 m²
Prix
645 000 €
Prix/m²
3 525 €/m²

6 Rue De La Ruette

Maison
Date
03/06/2025
Surface
183 m²
Prix
645 000 €
Prix/m²
3 525 €/m²

47 Rue De La Ville Gautier

Maison
Date
28/05/2025
Surface
84 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
3 571 €/m²

47 Rue De La Ville Gautier

Maison
Date
28/05/2025
Surface
84 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
3 571 €/m²

2 Rue Guillou De Mezillis

Maison
Date
14/05/2025
Surface
94 m²
Prix
256 260 €
Prix/m²
2 726 €/m²

1 Rue Du Chien Noir

Local commercial
Date
14/05/2025
Surface
8 250 m²
Prix
800 000 €
Prix/m²
97 €/m²

13 Rue Du Point Du Jour

Maison
Date
30/04/2025
Surface
80 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
3 625 €/m²

36 Rue De La Ville Even Binic

Maison
Date
30/04/2025
Surface
87 m²
Prix
273 000 €
Prix/m²
3 138 €/m²

36 Rue De La Ville Even Binic

Maison
Date
30/04/2025
Surface
87 m²
Prix
273 000 €
Prix/m²
3 138 €/m²

9 Rue Touroux

Maison
Date
29/04/2025
Surface
92 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 174 €/m²

28 Che Des Noes

Maison
Date
29/04/2025
Surface
44 m²
Prix
306 600 €
Prix/m²
6 968 €/m²

28 Che Des Noes

Maison
Date
29/04/2025
Surface
82 m²
Prix
306 600 €
Prix/m²
3 739 €/m²

5 Imp Marie Francoise Holley

Maison
Date
28/04/2025
Surface
99 m²
Prix
345 000 €
Prix/m²
3 485 €/m²

15 Rue De La Chapelle

Maison
Date
28/04/2025
Surface
158 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
2 278 €/m²

2 Chem De Bellevue Binic

Maison
Date
25/04/2025
Surface
148 m²
Prix
497 607 €
Prix/m²
3 362 €/m²

52 Bd Legris

Appartement
Date
24/04/2025
Surface
15 m²
Prix
17 000 €
Prix/m²
1 133 €/m²

6 Imp La Vigilante

Maison
Date
23/04/2025
Surface
97 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
2 577 €/m²

23 Rue Du Vau Chaperon

Maison
Date
22/04/2025
Surface
190 m²
Prix
601 000 €
Prix/m²
3 163 €/m²

7 Rue Des Ecoles Albert Jacquard

Maison
Date
18/04/2025
Surface
100 m²
Prix
390 000 €
Prix/m²
3 900 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Binic-Étables-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Du Vau Chaperon

12 ventes
Prix m² maison
2 577 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
214 m²

La Ville Marquer

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 034 m²

Rue Du Point Du Jour

7 ventes
Prix m² maison
7 167 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
241 m²

Av De La Plage Du Moulin

6 ventes
Prix m² maison
2 889 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
926 m²

Rue De La Ville Gautier

5 ventes
Prix m² maison
3 571 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
599 m²

Rue Ste Marguerite

5 ventes
Prix m² maison
2 740 €/m²
Prix m² appartement
7 308 €/m²
Surface terrain moy.
648 m²

Bd Du Littoral Etables

4 ventes
Prix m² maison
9 898 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 819 m²

Che Des Noes

4 ventes
Prix m² maison
5 354 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
177 m²

Grand Clos Du Moulin Bini

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 143 m²

La Cour

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
385 m²

Le Vau Chaperon

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
24 m²

Rue De Bel Air

4 ventes
Prix m² maison
3 251 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
211 m²

Rue De La Ruette

4 ventes
Prix m² maison
3 524 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
616 m²

Rue Des Falaises

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 598 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Tourelles

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 396 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Guillou De Mezillis

4 ventes
Prix m² maison
2 726 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
271 m²

Rue Harel De La Noe

4 ventes
Prix m² maison
3 650 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
464 m²

Rue Joffre

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 896 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Touroux

4 ventes
Prix m² maison
2 173 €/m²
Prix m² appartement
2 947 €/m²
Surface terrain moy.
175 m²

Bd Clemenceau Binic

3 ventes
Prix m² maison
13 804 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
416 m²

La Ville Jacob Binic

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
203 m²

Quai Jean Bart

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 554 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De L Ic

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 411 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Republique

3 ventes
Prix m² maison
2 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
330 m²

Rue Des Moulins

3 ventes
Prix m² maison
3 573 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
393 m²

Prix de l'immobilier autour de Binic-Étables-sur-Mer

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Binic-Étables-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Côtes-d'Armor (22)
Surface : 1 505 hectares
Densité : 467 hab./km²
Coordonnées : 48,6167, -2,8372

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Binic-Étables-sur-Mer

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Binic-Étables-sur-Mer

Trouvez des réponses aux questions fréquentes