27 Rue De La Halte
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Méaugon
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22144
1 320 habitants
195 hab./km²
↑ +11.20%
1 886 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Méaugon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 852 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Méaugon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Méaugon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Méaugon.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Méaugon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.20%1 886 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 852 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Méaugon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 886 €/m² 16 ventes | ↑ +11.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 696 €/m² 10 ventes | ↓ -21.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 172 €/m² 9 ventes | ↑ +14.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 891 €/m² 21 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 4 032 €/m² 1 vente | ↑ +152.80% |
| 2021 | 1 865 €/m² 11 ventes | ↑ +22.20% | - | - | 1 595 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 526 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Méaugon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 526 €/m² à 1 886 €/m², soit une variation de +23.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 595 €/m² à 4 032 €/m², soit une variation de +152.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +152.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Méaugon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Méaugon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 13% | 45 | 31% |
| B | 12 | 8% | 64 | 45% |
| C | 37 | 26% | 12 | 8% |
| D | 45 | 31% | 7 | 5% |
| E | 20 | 14% | 8 | 6% |
| F | 6 | 4% | 4 | 3% |
| G | 5 | 3% | 3 | 2% |
Risques naturels à La Méaugon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue De La Cote A L Oie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
16 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
4 Rue De La Martiniere
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
12 Rue De La Gravelle
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
1 Rue Du Vau Briend
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
34 Rue Des Besiers
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
1 Rue Du Vau Briend
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
1 Rue Des Tertres
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
4 Rue Du Margast
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
19 Rue De L Etang
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 476 €/m²
1 Rue Du Vieux Pas
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 309 €/m²
1 Rue Du Vieux Pas
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 309 €/m²
12 Rue De L Etang
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 871 €/m²
2 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
2 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
24 Rue De La Halte
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
24 Rue De La Halte
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
42 La Pile
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
42 La Pile
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue De La Halte | 22/05/2025 | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 12 Rue De La Cote A L Oie | 29/04/2025 | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 16 Rue Des Fontaines | 22/04/2025 | Maison | 190 m² | 525 000 € | 2 763 €/m² |
| 4 Rue De La Martiniere | 17/04/2025 | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 12 Rue De La Gravelle | 04/03/2025 | Maison | 112 m² | 203 000 € | 1 812 €/m² |
| 1 Rue Du Vau Briend | 09/12/2024 | Maison | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 34 Rue Des Besiers | 28/11/2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 1 Rue Du Vau Briend | 13/11/2024 | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 1 Rue Des Tertres | 23/10/2024 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 4 Rue Du Margast | 17/07/2024 | Maison | 34 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² |
| 19 Rue De L Etang | 02/07/2024 | Maison | 126 m² | 312 000 € | 2 476 €/m² |
| 1 Rue Du Vieux Pas | 17/06/2024 | Maison | 97 m² | 224 000 € | 2 309 €/m² |
| 1 Rue Du Vieux Pas | 17/06/2024 | Maison | 97 m² | 224 000 € | 2 309 €/m² |
| 12 Rue De L Etang | 14/06/2024 | Maison | 101 m² | 88 000 € | 871 €/m² |
| 2 Rue De La Garenne | 10/06/2024 | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² |
| 2 Rue De La Garenne | 10/06/2024 | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² |
| 24 Rue De La Halte | 29/02/2024 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 24 Rue De La Halte | 29/02/2024 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 42 La Pile | 28/12/2023 | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² |
| 42 La Pile | 28/12/2023 | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Méaugon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Fontaines
8 ventes- Prix m² maison
- 2 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Le Grand Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Rue De La Cote A L Oie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Rue De La Gravelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue De La Halte
2 ventes- Prix m² maison
- 1 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Besiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Rue Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
La Martiniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
La Prise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 683 m²
Le Clos Chaix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 500 m²
Le Clos De L Aire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 914 m²
Le Vauborgand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Les Perrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 199 m²
Rue De La Martiniere
1 vente- Prix m² maison
- 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Fontaines | 8 ventes | 2 763 €/m² | - | 204 m² |
| Le Grand Clos | 3 ventes | - | - | 543 m² |
| Rue De La Cote A L Oie | 2 ventes | 1 566 €/m² | - | 795 m² |
| Rue De La Gravelle | 2 ventes | 1 812 €/m² | - | 186 m² |
| Rue De La Halte | 2 ventes | 1 463 €/m² | - | - |
| Rue Des Besiers | 2 ventes | - | - | 221 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | - | - | 421 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 488 m² |
| La Martiniere | 1 vente | - | - | 46 m² |
| La Prise | 1 vente | - | - | 8 683 m² |
| Le Clos Chaix | 1 vente | - | - | 4 500 m² |
| Le Clos De L Aire | 1 vente | - | - | 914 m² |
| Le Vauborgand | 1 vente | - | - | 254 m² |
| Les Perrieres | 1 vente | - | - | 5 199 m² |
| Rue De La Martiniere | 1 vente | 611 €/m² | - | 422 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Méaugon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Méaugon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trémuson
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 423 €/m²
Données 2025
22440
2 259 habitants
22 ventes
Plerneuf
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 786 €/m²
Données 2025
22170
1 123 habitants
8 ventes
Ploufragan
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 106 €/m²
Données 2025
22440
11 507 habitants
119 ventes
Saint-Donan
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 802 €/m²
Données 2025
22800
1 477 habitants
17 ventes
Plouvara
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
1 899 €/m²
Données 2025
22170
1 144 habitants
9 ventes
Saint-Brieuc
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 912 €/m²
Données 2025
22000
44 364 habitants
871 ventes
Plaine-Haute
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 627 €/m²
Données 2025
22800
1 712 habitants
8 ventes
Saint-Julien
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 995 €/m²
Données 2025
22940
2 101 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
674 hectares
Densité :
195 hab./km²
Coordonnées :
48,5036, -2,8472
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Méaugon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Méaugon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Méaugon compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Méaugon
1 886 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Méaugon
1 852 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Méaugon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Méaugon
15 rues de La Méaugon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Méaugon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Méaugon :
Prix affiché (1 886 €/m²) :
1 886 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 886 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Méaugon
↑ +11.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Méaugon :
🏠 Maisons
16 ventes
1 886 €/m²
Prix moyen/m²