33 Rue Du Chef De Ville
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 25 056 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Brieuc
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22278
44 364 habitants
2 307 hab./km²
↑ +3.50%
1 912 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Brieuc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 912 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
871
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Brieuc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Brieuc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Brieuc.
Répartition des ventes par type de bien
916 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
33,4%
61,7%
Maisons
306 ventes · 33,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
565 ventes · 61,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
45 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (306 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Brieuc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.60%2 096 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 071 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (565 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%1 812 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 795 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (45 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +14.90%1 368 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 316 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Brieuc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 096 €/m² 306 ventes | ↑ +4.60% | 1 812 €/m² 565 ventes | ↑ +3.80% | 1 368 €/m² 45 ventes | ↑ +14.90% |
| 2024 | 2 003 €/m² 330 ventes | ↓ -3.40% | 1 746 €/m² 498 ventes | ↑ +0.60% | 1 190 €/m² 65 ventes | ↓ -33.60% |
| 2023 | 2 074 €/m² 346 ventes | ↓ -1.10% | 1 736 €/m² 585 ventes | ↑ +4.70% | 1 793 €/m² 78 ventes | ↑ +67.80% |
| 2022 | 2 096 €/m² 486 ventes | ↑ +15.80% | 1 659 €/m² 707 ventes | ↑ +13.90% | 1 068 €/m² 68 ventes | ↓ -7.10% |
| 2021 | 1 810 €/m² 519 ventes | ↑ +5.60% | 1 456 €/m² 725 ventes | ↑ +9.10% | 1 150 €/m² 86 ventes | ↓ -32.90% |
| 2020 | 1 715 €/m² 228 ventes | - | 1 335 €/m² 357 ventes | - | 1 713 €/m² 22 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Brieuc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 284 € de plus au m² que les appartements (2 096 €/m² contre 1 812 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 715 €/m² à 2 096 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 335 €/m² à 1 812 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 713 €/m² à 1 368 €/m², soit une variation de -20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Brieuc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Brieuc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 476 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 86 | 1% | 1 828 | 12% |
| B | 297 | 2% | 3 201 | 21% |
| C | 5 834 | 38% | 4 360 | 28% |
| D | 5 731 | 37% | 3 867 | 25% |
| E | 2 358 | 15% | 1 525 | 10% |
| F | 788 | 5% | 532 | 3% |
| G | 382 | 2% | 163 | 1% |
Risques naturels à Saint-Brieuc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 15/06/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Mouvement de Terrain | 02/10/2000 - 28/03/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 19/02/1996 - 20/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1995 | 24/10/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
33 Rue Du Chef De Ville
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 25 056 €/m²
33 Rue Du Chef De Ville
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 18 792 €/m²
33 Rue Du Chef De Ville
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 22 550 €/m²
33 Rue Du Chef De Ville
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 11 275 €/m²
33 Rue Du Chef De Ville
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 8 054 €/m²
15 Rue De La Corderie
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
5 Rue De La Ville Ernault
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 147 €/m²
46 Rue De Tregueux
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
27 Av Du Tertre Notre Dame
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
5 Rue Jean Devienne
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 6 800 €
- Prix/m²
- 283 €/m²
8 Rue Du Vau Louis
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
8 Rue Gustave Eiffel
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 108 800 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
4 Rue Charles Nicolle
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
28 Rue Saint-Guillaume
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
28 Rue Saint-Guillaume
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 3 696 €/m²
28 Rue Saint-Guillaume
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 4 722 €/m²
5 Bd Carnot
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 34 444 €/m²
5 Bd Carnot
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 22 963 €/m²
5 Bd Carnot
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 31 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue Du Chef De Ville | 30/06/2025 | Appartement | 9 m² | 225 500 € | 25 056 €/m² |
| 33 Rue Du Chef De Ville | 30/06/2025 | Appartement | 9 m² | 225 500 € | 25 056 €/m² |
| 33 Rue Du Chef De Ville | 30/06/2025 | Appartement | 12 m² | 225 500 € | 18 792 €/m² |
| 33 Rue Du Chef De Ville | 30/06/2025 | Appartement | 10 m² | 225 500 € | 22 550 €/m² |
| 33 Rue Du Chef De Ville | 30/06/2025 | Appartement | 20 m² | 225 500 € | 11 275 €/m² |
| 33 Rue Du Chef De Ville | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 225 500 € | 8 054 €/m² |
| 15 Rue De La Corderie | 27/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 87 000 € | 2 900 €/m² |
| 5 Rue De La Ville Ernault | 27/06/2025 | Appartement | 102 m² | 219 000 € | 2 147 €/m² |
| 46 Rue De Tregueux | 26/06/2025 | Maison | 124 m² | 285 000 € | 2 298 €/m² |
| 27 Av Du Tertre Notre Dame | 25/06/2025 | Appartement | 40 m² | 84 000 € | 2 100 €/m² |
| 5 Rue Jean Devienne | 24/06/2025 | Local commercial | 24 m² | 6 800 € | 283 €/m² |
| 8 Rue Du Vau Louis | 20/06/2025 | Appartement | 67 m² | 106 000 € | 1 582 €/m² |
| 8 Rue Gustave Eiffel | 20/06/2025 | Appartement | 70 m² | 108 800 € | 1 554 €/m² |
| 4 Rue Charles Nicolle | 18/06/2025 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 28 Rue Saint-Guillaume | 18/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 28 Rue Saint-Guillaume | 18/06/2025 | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 €/m² |
| 28 Rue Saint-Guillaume | 18/06/2025 | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| 5 Bd Carnot | 18/06/2025 | Appartement | 18 m² | 620 000 € | 34 444 €/m² |
| 5 Bd Carnot | 18/06/2025 | Appartement | 27 m² | 620 000 € | 22 963 €/m² |
| 5 Bd Carnot | 18/06/2025 | Appartement | 20 m² | 620 000 € | 31 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Brieuc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd Vauban
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 308 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jules Ferry
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 858 €/m²
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Bd Laennec
23 ventes- Prix m² maison
- 1 926 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 691 €/m²
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Bd Clemenceau
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Paris
19 ventes- Prix m² maison
- 1 496 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 270 €/m²
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue Notre Dame
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 045 €/m²
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Antoine Bourdelle
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Balzac
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 455 €/m²
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Saint-Guillaume
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 178 €/m²
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue Zenaide Fleuriot
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 953 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Port
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 16 087 €/m²
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Bd Charner
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Waldeck Rousseau
14 ventes- Prix m² maison
- 2 151 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 958 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 762 m²
Rue Camille Guerin
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 405 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Colombier
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 349 €/m²
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rue Du Tertre Aux Lievres
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 290 €/m²
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue Pierre Le Gorrec
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 410 €/m²
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Bd Carnot
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 25 900 €/m²
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Bd De L Atlantique
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 603 €/m²
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue Alsace Lorraine
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 13 145 €/m²
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue De Gouedic
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 759 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Trois Freres Le Goff
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 163 €/m²
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Rue Voltaire
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 594 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Tregueux
12 ventes- Prix m² maison
- 2 298 €/m²
- Prix m² appartement
- 12 407 €/m²
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue Du Docteur Rochard
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Vauban | 28 ventes | - | 1 308 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 24 ventes | - | 1 858 €/m² | 270 m² |
| Bd Laennec | 23 ventes | 1 926 €/m² | 1 691 €/m² | 245 m² |
| Bd Clemenceau | 20 ventes | - | 2 302 €/m² | - |
| Rue De Paris | 19 ventes | 1 496 €/m² | 2 270 €/m² | 594 m² |
| Rue Notre Dame | 19 ventes | - | 2 045 €/m² | 95 m² |
| Rue Antoine Bourdelle | 17 ventes | - | 2 400 €/m² | - |
| Rue Balzac | 16 ventes | - | 1 455 €/m² | 316 m² |
| Rue Saint-Guillaume | 16 ventes | - | 3 178 €/m² | 210 m² |
| Rue Zenaide Fleuriot | 16 ventes | - | 1 953 €/m² | - |
| Rue Du Port | 15 ventes | - | 16 087 €/m² | 134 m² |
| Bd Charner | 14 ventes | - | 1 850 €/m² | - |
| Bd Waldeck Rousseau | 14 ventes | 2 151 €/m² | 2 958 €/m² | 1 762 m² |
| Rue Camille Guerin | 14 ventes | - | 1 405 €/m² | - |
| Rue Du Colombier | 14 ventes | - | 1 349 €/m² | 14 m² |
| Rue Du Tertre Aux Lievres | 14 ventes | - | 3 290 €/m² | 287 m² |
| Rue Pierre Le Gorrec | 14 ventes | - | 2 410 €/m² | 360 m² |
| Bd Carnot | 13 ventes | - | 25 900 €/m² | 243 m² |
| Bd De L Atlantique | 13 ventes | - | 1 603 €/m² | 202 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 13 ventes | - | 13 145 €/m² | 113 m² |
| Rue De Gouedic | 13 ventes | - | 1 759 €/m² | - |
| Rue Des Trois Freres Le Goff | 13 ventes | - | 8 163 €/m² | 175 m² |
| Rue Voltaire | 13 ventes | - | 1 594 €/m² | - |
| Rue De Tregueux | 12 ventes | 2 298 €/m² | 12 407 €/m² | 150 m² |
| Rue Du Docteur Rochard | 12 ventes | - | 2 108 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Brieuc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Brieuc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ploufragan
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 106 €/m²
Données 2025
22440
11 507 habitants
119 ventes
Trégueux
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 104 €/m²
Données 2025
22950
8 450 habitants
108 ventes
Plérin
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
2 796 €/m²
Données 2025
22190
14 425 habitants
206 ventes
Langueux
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 128 €/m²
Données 2025
22360
7 939 habitants
95 ventes
La Méaugon
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 886 €/m²
Données 2025
22440
1 320 habitants
16 ventes
Trémuson
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 423 €/m²
Données 2025
22440
2 259 habitants
22 ventes
Yffiniac
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
2 325 €/m²
Données 2025
22120
5 074 habitants
52 ventes
Plédran
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 000 €/m²
Données 2025
22960
6 933 habitants
80 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 922 hectares
Densité :
2 307 hab./km²
Coordonnées :
48,5108, -2,7657
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Brieuc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Brieuc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Brieuc compte 871 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Brieuc
1 912 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Brieuc
1 912 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Brieuc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Brieuc
212 rues de Saint-Brieuc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Brieuc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Brieuc :
Prix affiché (1 912 €/m²) :
1 912 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 912 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Brieuc
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Brieuc :
🏠 Maisons
306 ventes
2 096 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
565 ventes
1 812 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
45 ventes
1 368 €/m²
Prix moyen/m²