2 All Claude Lalanne
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 176 400 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trégueux
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22360
8 450 habitants
584 hab./km²
↓ -2.60%
2 104 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trégueux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 105 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
108
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trégueux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trégueux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trégueux.
Répartition des ventes par type de bien
116 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,6%
Maisons
97 ventes · 83,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 9,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 6,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (97 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trégueux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%2 049 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 062 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%2 510 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 502 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +27.60%1 458 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
940 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trégueux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 049 €/m² 97 ventes | ↓ -3.90% | 2 510 €/m² 11 ventes | ↑ +7.80% | 1 458 €/m² 8 ventes | ↑ +27.60% |
| 2024 | 2 131 €/m² 81 ventes | ↓ -2.90% | 2 329 €/m² 12 ventes | ↑ +2.80% | 1 143 €/m² 10 ventes | ↓ -2.30% |
| 2023 | 2 194 €/m² 92 ventes | ↑ +4.20% | 2 265 €/m² 13 ventes | ↑ +4.60% | 1 170 €/m² 13 ventes | ↑ +60.90% |
| 2022 | 2 105 €/m² 97 ventes | ↑ +12.00% | 2 166 €/m² 23 ventes | ↑ +12.70% | 727 €/m² 10 ventes | ↑ +11.30% |
| 2021 | 1 880 €/m² 122 ventes | ↑ +12.80% | 1 921 €/m² 28 ventes | ↑ +23.50% | 654 €/m² 7 ventes | ↓ -43.00% |
| 2020 | 1 667 €/m² 41 ventes | - | 1 556 €/m² 6 ventes | - | 1 146 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trégueux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 462 € de plus au m² que les maisons (2 510 €/m² contre 2 049 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 667 €/m² à 2 049 €/m², soit une variation de +22.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 556 €/m² à 2 510 €/m², soit une variation de +61.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 146 €/m² à 1 458 €/m², soit une variation de +27.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +27.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trégueux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trégueux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 322 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 29 | 2% | 198 | 15% |
| B | 26 | 2% | 300 | 23% |
| C | 600 | 45% | 422 | 32% |
| D | 373 | 28% | 198 | 15% |
| E | 166 | 13% | 102 | 8% |
| F | 96 | 7% | 76 | 6% |
| G | 32 | 2% | 26 | 2% |
Risques naturels à Trégueux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/1986 - 20/05/1986 | 30/07/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/08/1984 | 16/10/1984 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Henri Dunant
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 96 733 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
360 Av Pierre Mendes France
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
10 Rue Abbe Guinard
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
28 Rue De Quere
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 3 345 €/m²
7 Rue D'Ar Men
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
33 Rue Du Gue Lambert
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
45 Av Des Chatelets
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 1 620 m²
- Prix
- 799 179 €
- Prix/m²
- 493 €/m²
10 Rue Des 7 Iles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 380 830 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
1 Rue Du Gue Morin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
4 Rue Du Boisillon
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
27 Rue Des Pyrenees
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
1 Rue Du Gue Morin
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
22 Av General Leclerc
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 177 200 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
19 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 2 231 €/m²
45 Rue Pasteur
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
29 Rue De Quere
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
5 All Des Prunelles
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 98 103 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
5537 Rue De Caux
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All Claude Lalanne | 13/06/2025 | Maison | 78 m² | 176 400 € | 2 262 €/m² |
| 8 Rue Henri Dunant | 10/06/2025 | Maison | 88 m² | 96 733 € | 1 099 €/m² |
| 360 Av Pierre Mendes France | 23/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 10 Rue Abbe Guinard | 20/05/2025 | Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| 28 Rue De Quere | 16/05/2025 | Maison | 58 m² | 194 000 € | 3 345 €/m² |
| 7 Rue D'Ar Men | 12/05/2025 | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 33 Rue Du Gue Lambert | 09/05/2025 | Maison | 157 m² | 270 000 € | 1 720 €/m² |
| 45 Av Des Chatelets | 30/04/2025 | Local commercial | 1 620 m² | 799 179 € | 493 €/m² |
| 10 Rue Des 7 Iles | 30/04/2025 | Maison | 115 m² | 380 830 € | 3 312 €/m² |
| 1 Rue Du Gue Morin | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 4 Rue Du Boisillon | 30/04/2025 | Local commercial | 250 m² | 220 000 € | 880 €/m² |
| 27 Rue Des Pyrenees | 29/04/2025 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Rue Claude Debussy | 28/04/2025 | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 1 Rue Du Gue Morin | 28/04/2025 | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 €/m² |
| 22 Av General Leclerc | 25/04/2025 | Maison | 102 m² | 177 200 € | 1 737 €/m² |
| 19 Rue Claude Debussy | 22/04/2025 | Maison | 93 m² | 207 500 € | 2 231 €/m² |
| 45 Rue Pasteur | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 29 Rue De Quere | 18/04/2025 | Maison | 123 m² | 255 000 € | 2 073 €/m² |
| 5 All Des Prunelles | 11/04/2025 | Maison | 93 m² | 98 103 € | 1 055 €/m² |
| 5537 Rue De Caux | 10/04/2025 | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trégueux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Urne
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue Du Gue Morin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue De Quere
7 ventes- Prix m² maison
- 2 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Rue De La Fontaine
5 ventes- Prix m² maison
- 2 426 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Rue Des Tuileries
5 ventes- Prix m² maison
- 2 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Rue Du Bocage
5 ventes- Prix m² maison
- 2 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Av Pierre Mendes France
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 479 m²
Rue Du Gue Lambert
4 ventes- Prix m² maison
- 1 719 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Rue Tanguy Prigent
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 505 m²
Rue Abbe Guinard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 551 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Sambre Et Meuse
3 ventes- Prix m² maison
- 1 879 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 602 m²
Rue De Trelaunay
3 ventes- Prix m² maison
- 1 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue Jules Verne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 487 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Croix Denis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Les Landes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 853 m²
Rue Andre Malraux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Rue Charles Coulomb
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Rue Claude Debussy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Rue Des Pyrenees
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
All Claude Lalanne
1 vente- Prix m² maison
- 2 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
All Des Prunelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Av Des Chatelets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 334 m²
Av General Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- 1 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Bocco
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Urne | 11 ventes | - | - | 126 m² |
| Rue Du Gue Morin | 10 ventes | - | 2 518 €/m² | 240 m² |
| Rue De Quere | 7 ventes | 2 640 €/m² | - | 451 m² |
| Rue De La Fontaine | 5 ventes | 2 426 €/m² | - | 635 m² |
| Rue Des Tuileries | 5 ventes | 2 212 €/m² | - | 132 m² |
| Rue Du Bocage | 5 ventes | 2 478 €/m² | - | 185 m² |
| Av Pierre Mendes France | 4 ventes | - | - | 1 479 m² |
| Rue Du Gue Lambert | 4 ventes | 1 719 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 1 900 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Tanguy Prigent | 4 ventes | - | - | 1 505 m² |
| Rue Abbe Guinard | 3 ventes | - | 2 551 €/m² | - |
| Rue De Sambre Et Meuse | 3 ventes | 1 879 €/m² | - | 1 602 m² |
| Rue De Trelaunay | 3 ventes | 1 883 €/m² | - | 142 m² |
| Rue Jules Verne | 3 ventes | - | 2 487 €/m² | - |
| La Croix Denis | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Les Landes | 2 ventes | - | - | 26 853 m² |
| Rue Andre Malraux | 2 ventes | 1 680 €/m² | - | 595 m² |
| Rue Charles Coulomb | 2 ventes | - | - | 950 m² |
| Rue Claude Debussy | 2 ventes | 2 098 €/m² | - | 521 m² |
| Rue Des Pyrenees | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 412 m² |
| All Claude Lalanne | 1 vente | 2 261 €/m² | - | 202 m² |
| All Des Prunelles | 1 vente | 1 054 €/m² | - | 409 m² |
| Av Des Chatelets | 1 vente | - | - | 4 334 m² |
| Av General Leclerc | 1 vente | 1 737 €/m² | - | 377 m² |
| Bocco | 1 vente | - | - | 11 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Trégueux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trégueux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Langueux
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 128 €/m²
Données 2025
22360
7 939 habitants
95 ventes
Plédran
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 000 €/m²
Données 2025
22960
6 933 habitants
80 ventes
Saint-Brieuc
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 912 €/m²
Données 2025
22000
44 364 habitants
871 ventes
Ploufragan
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 106 €/m²
Données 2025
22440
11 507 habitants
119 ventes
Yffiniac
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
2 325 €/m²
Données 2025
22120
5 074 habitants
52 ventes
Saint-Julien
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 995 €/m²
Données 2025
22940
2 101 habitants
19 ventes
Hillion
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 413 €/m²
Données 2025
22120
4 335 habitants
48 ventes
La Méaugon
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 886 €/m²
Données 2025
22440
1 320 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 446 hectares
Densité :
584 hab./km²
Coordonnées :
48,4769, -2,7454
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trégueux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trégueux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trégueux compte 108 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trégueux
2 104 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trégueux
2 105 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trégueux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trégueux
54 rues de Trégueux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trégueux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trégueux :
Prix affiché (2 104 €/m²) :
2 104 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 104 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trégueux
↓ -2.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trégueux :
🏠 Maisons
97 ventes
2 049 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 510 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 458 €/m²
Prix moyen/m²