3 Rue Gustave Eiffel
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 514 200 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Langueux
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22106
7 939 habitants
861 hab./km²
↓ -7.20%
2 128 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Langueux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 212 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
95
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Langueux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Langueux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Langueux.
Répartition des ventes par type de bien
104 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,1%
18,3%
Maisons
76 ventes · 73,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 18,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 8,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (76 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Langueux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.90%2 032 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 162 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.70%2 499 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 450 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%992 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 115 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Langueux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 032 €/m² 76 ventes | ↓ -10.90% | 2 499 €/m² 19 ventes | ↑ +2.70% | 992 €/m² 9 ventes | ↑ +0.20% |
| 2024 | 2 281 €/m² 67 ventes | ↑ +3.40% | 2 433 €/m² 15 ventes | ↓ -16.50% | 990 €/m² 5 ventes | ↑ +0.20% |
| 2023 | 2 207 €/m² 61 ventes | ↑ +2.60% | 2 915 €/m² 17 ventes | ↑ +18.00% | 989 €/m² 5 ventes | ↑ +67.70% |
| 2022 | 2 151 €/m² 74 ventes | ↑ +5.10% | 2 471 €/m² 31 ventes | ↑ +16.70% | 590 €/m² 4 ventes | ↓ -28.90% |
| 2021 | 2 045 €/m² 101 ventes | ↑ +22.00% | 2 118 €/m² 24 ventes | ↑ +18.00% | 830 €/m² 9 ventes | ↓ -36.20% |
| 2020 | 1 677 €/m² 36 ventes | - | 1 794 €/m² 14 ventes | - | 1 300 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Langueux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 468 € de plus au m² que les maisons (2 499 €/m² contre 2 032 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 677 €/m² à 2 032 €/m², soit une variation de +21.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 794 €/m² à 2 499 €/m², soit une variation de +39.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 300 €/m² à 992 €/m², soit une variation de -23.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Langueux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Langueux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 142 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 31 | 3% | 237 | 21% |
| B | 56 | 5% | 301 | 26% |
| C | 546 | 48% | 362 | 32% |
| D | 342 | 30% | 151 | 13% |
| E | 99 | 9% | 42 | 4% |
| F | 39 | 3% | 27 | 2% |
| G | 29 | 3% | 22 | 2% |
Risques naturels à Langueux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2000 - 07/07/2000 | 06/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/1986 - 20/05/1986 | 30/07/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/08/1984 | 16/10/1984 |
DICRIM disponible (2024)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Du Silene
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 192 075 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
3 Rue Des Champs Roux
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
2 Rue Lamartine
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
18 Rue De Cruchon
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
7 All Des Noisetiers
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 249 068 €
- Prix/m²
- 1 873 €/m²
15 Rue Du Stade
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 5 645 €/m²
15 Rue Du Stade
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 5 645 €/m²
15 Rue Du Stade
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 6 604 €/m²
4 Rue De La Prunaie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
4 Rue De La Prunaie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
11 Rue De La Morgan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
10 Rue De Bourgogne
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
16 Rue Gustave Eiffel
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 537 500 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
2 Rue De Faligot
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 828 €/m²
6 Rue Du Stade
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 111 245 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
14 Rue Du Pre Au Sec
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
5 Rue De La Ville Neant
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 1 485 m²
- Prix
- 415 476 €
- Prix/m²
- 280 €/m²
44 Rue De Rennes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
2 Imp Des Chenes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Gustave Eiffel | 30/06/2025 | Local commercial | 600 m² | 514 200 € | 857 €/m² |
| 7 Rue Du Silene | 27/06/2025 | Maison | 78 m² | 192 075 € | 2 462 €/m² |
| 3 Rue Des Champs Roux | 10/06/2025 | Maison | 129 m² | 265 000 € | 2 054 €/m² |
| 2 Rue Lamartine | 06/06/2025 | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 18 Rue De Cruchon | 22/05/2025 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 7 All Des Noisetiers | 19/05/2025 | Maison | 133 m² | 249 068 € | 1 873 €/m² |
| 15 Rue Du Stade | 15/05/2025 | Maison | 124 m² | 700 000 € | 5 645 €/m² |
| 15 Rue Du Stade | 15/05/2025 | Maison | 124 m² | 700 000 € | 5 645 €/m² |
| 15 Rue Du Stade | 15/05/2025 | Maison | 106 m² | 700 000 € | 6 604 €/m² |
| 4 Rue De La Prunaie | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² |
| 4 Rue De La Prunaie | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² |
| 11 Rue De La Morgan | 30/04/2025 | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 €/m² |
| 10 Rue De Bourgogne | 30/04/2025 | Maison | 125 m² | 183 000 € | 1 464 €/m² |
| 16 Rue Gustave Eiffel | 28/04/2025 | Local commercial | 315 m² | 537 500 € | 1 706 €/m² |
| 2 Rue De Faligot | 24/04/2025 | Appartement | 58 m² | 164 000 € | 2 828 €/m² |
| 6 Rue Du Stade | 24/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 111 245 € | 2 225 €/m² |
| 14 Rue Du Pre Au Sec | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² |
| 5 Rue De La Ville Neant | 23/04/2025 | Local commercial | 1 485 m² | 415 476 € | 280 €/m² |
| 44 Rue De Rennes | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 2 Imp Des Chenes | 18/04/2025 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Langueux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Francois Marie Luzel
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 501 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Faligot
7 ventes- Prix m² maison
- 2 045 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 827 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vau Herve
7 ventes- Prix m² maison
- 1 126 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 973 m²
Rue De La Prunaie
5 ventes- Prix m² maison
- 4 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Rue De Letivy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Devant La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Imp Du Noroit
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Le Clos Gicquel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue Aux Merles
4 ventes- Prix m² maison
- 2 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Rue Des Champs Bignons
4 ventes- Prix m² maison
- 1 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Rue Du Stade
4 ventes- Prix m² maison
- 5 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Rue Gustave Eiffel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Rue Simone Veil
4 ventes- Prix m² maison
- 2 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Rue De Cruchon
3 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Rue De Rennes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Du Champ Pleven
3 ventes- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Rue Lamartine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 131 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
La Croix Forge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 826 m²
La Mouet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Le Champ Roux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Rue De La Pomme D Or
2 ventes- Prix m² maison
- 2 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue De La Roche Durand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue De Saint Ilan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Marie Luzel | 12 ventes | - | 2 501 €/m² | - |
| Rue De Faligot | 7 ventes | 2 045 €/m² | 2 827 €/m² | - |
| Rue Du Vau Herve | 7 ventes | 1 126 €/m² | - | 973 m² |
| Rue De La Prunaie | 5 ventes | 4 166 €/m² | - | 121 m² |
| Rue De Letivy | 5 ventes | - | - | 433 m² |
| Devant La Ville | 4 ventes | - | - | 32 m² |
| Imp Du Noroit | 4 ventes | - | - | 181 m² |
| Le Clos Gicquel | 4 ventes | - | - | 71 m² |
| Rue Aux Merles | 4 ventes | 2 843 €/m² | - | 516 m² |
| Rue Des Champs Bignons | 4 ventes | 1 971 €/m² | - | 25 m² |
| Rue Du Stade | 4 ventes | 5 964 €/m² | - | 666 m² |
| Rue Gustave Eiffel | 4 ventes | - | - | 564 m² |
| Rue Simone Veil | 4 ventes | 2 239 €/m² | - | 293 m² |
| Rue De Cruchon | 3 ventes | 800 €/m² | - | 261 m² |
| Rue De Rennes | 3 ventes | 1 704 €/m² | - | 139 m² |
| Rue Du Champ Pleven | 3 ventes | 1 923 €/m² | - | 321 m² |
| Rue Lamartine | 3 ventes | - | 2 131 €/m² | - |
| Imp Des Chenes | 2 ventes | 2 373 €/m² | - | 331 m² |
| La Croix Forge | 2 ventes | - | - | 826 m² |
| La Mouet | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Le Champ Roux | 2 ventes | - | - | 21 m² |
| Rue De La Pomme D Or | 2 ventes | 2 237 €/m² | - | 242 m² |
| Rue De La Roche Durand | 2 ventes | - | 2 600 €/m² | - |
| Rue De La Vallee | 2 ventes | 1 055 €/m² | - | 426 m² |
| Rue De Saint Ilan | 2 ventes | 2 916 €/m² | - | 232 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Langueux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Langueux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trégueux
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 104 €/m²
Données 2025
22950
8 450 habitants
108 ventes
Yffiniac
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
2 325 €/m²
Données 2025
22120
5 074 habitants
52 ventes
Saint-Brieuc
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 912 €/m²
Données 2025
22000
44 364 habitants
871 ventes
Hillion
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 413 €/m²
Données 2025
22120
4 335 habitants
48 ventes
Ploufragan
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 106 €/m²
Données 2025
22440
11 507 habitants
119 ventes
Plédran
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 000 €/m²
Données 2025
22960
6 933 habitants
80 ventes
Plérin
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
2 796 €/m²
Données 2025
22190
14 425 habitants
206 ventes
Pommeret
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 886 €/m²
Données 2025
22120
2 116 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
922 hectares
Densité :
861 hab./km²
Coordonnées :
48,5020, -2,7087
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Langueux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Langueux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Langueux compte 95 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Langueux
2 128 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Langueux
2 212 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Langueux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Langueux
74 rues de Langueux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Langueux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Langueux :
Prix affiché (2 128 €/m²) :
2 128 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Langueux
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Langueux :
🏠 Maisons
76 ventes
2 032 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
2 499 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
992 €/m²
Prix moyen/m²