Prix immobilier et DVF pour La Celle-Saint-Cyr

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89063 840 habitants 44 hab./km²
↑ +26.10%
1 486 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Celle-Saint-Cyr. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 428 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
11
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Celle-Saint-Cyr

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Celle-Saint-Cyr au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Celle-Saint-Cyr.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

11 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Celle-Saint-Cyr. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +26.10%

1 486 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 428 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Celle-Saint-Cyr

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 486 €/m² 11 ventes ↑ +26.10% - - - -
2024 1 178 €/m² 12 ventes ↓ -32.70% - - - -
2023 1 750 €/m² 14 ventes ↑ +31.70% - - 1 500 €/m² 1 vente -
2022 1 328 €/m² 19 ventes ↓ -0.40% - - - -
2021 1 334 €/m² 19 ventes ↓ -14.30% - - - -
2020 1 556 €/m² 14 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Celle-Saint-Cyr entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 556 €/m² à 1 486 €/m², soit une variation de -4.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 500 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Celle-Saint-Cyr

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Celle-Saint-Cyr. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 7 8%
B 1 1% 16 18%
C 17 19% 21 24%
D 29 33% 17 19%
E 24 27% 21 24%
F 10 11% 4 4%
G 8 9% 3 3%

Risques naturels à La Celle-Saint-Cyr

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 05/06/2016 08/06/2016
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/05/1988 - 16/05/1988 07/10/1988
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Du Montarlier

Maison
Date
25/04/2025
Surface
32 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

2 Rue De La Chapelle

Maison
Date
23/04/2025
Surface
160 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
2 000 €/m²

12 Rue De L Erable

Maison
Date
27/02/2025
Surface
93 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 559 €/m²

10 Rte De Precy

Maison
Date
24/02/2025
Surface
38 m²
Prix
206 650 €
Prix/m²
5 438 €/m²

10 Rte De Precy

Maison
Date
24/02/2025
Surface
98 m²
Prix
206 650 €
Prix/m²
2 109 €/m²

15 Gr Grande Rue

Maison
Date
21/02/2025
Surface
99 m²
Prix
143 000 €
Prix/m²
1 444 €/m²

9 Rte Du Bas Du Parc

Maison
Date
21/02/2025
Surface
65 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 231 €/m²

2 Gr Grande Rue

Maison
Date
28/01/2025
Surface
103 m²
Prix
45 226 €
Prix/m²
439 €/m²

7 Rte De Precy

Maison
Date
14/12/2024
Surface
58 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
2 069 €/m²

1 Che De La Patouille

Maison
Date
29/11/2024
Surface
80 m²
Prix
112 000 €
Prix/m²
1 400 €/m²

10 Rte De Saint Julien Du Sault

Maison
Date
26/11/2024
Surface
126 m²
Prix
93 500 €
Prix/m²
742 €/m²

10 Rue De La Chapelle

Maison
Date
13/11/2024
Surface
77 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
1 403 €/m²

9 Rue De L Erable

Maison
Date
08/10/2024
Surface
52 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 231 €/m²

26 Rue De L Eglise

Maison
Date
05/08/2024
Surface
102 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
980 €/m²

1 Imp Du Bignon

Maison
Date
28/05/2024
Surface
84 m²
Prix
152 800 €
Prix/m²
1 819 €/m²

6 Rue Du Cormier

Maison
Date
27/05/2024
Surface
141 m²
Prix
135 050 €
Prix/m²
958 €/m²

18 Rue Du Cormier

Maison
Date
15/05/2024
Surface
58 m²
Prix
29 000 €
Prix/m²
500 €/m²

12 Rue De La Chapelle

Maison
Date
25/03/2024
Surface
87 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 437 €/m²

12 Rue De La Chapelle

Maison
Date
25/03/2024
Surface
87 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 437 €/m²

4 Montagne Du Moulin

Maison
Date
29/02/2024
Surface
100 m²
Prix
123 000 €
Prix/m²
1 230 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Celle-Saint-Cyr. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Gr Grande Rue

5 ventes
Prix m² maison
942 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
665 m²

Bois De L Ecoutoir

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 325 m²

Les Regains

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
285 m²

Rte Du Bas Du Parc

3 ventes
Prix m² maison
1 230 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
630 m²

Vaux Fourants

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 953 m²

Hameau De Loivre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
230 m²

Le Fourneau

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
980 m²

Montagne Du Moulin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 005 m²

Rte De Precy

2 ventes
Prix m² maison
3 773 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
970 m²

Rue De L Erable

2 ventes
Prix m² maison
1 559 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 640 m²

Rue De La Chapelle

2 ventes
Prix m² maison
2 000 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
500 m²

Rue Du Montarlier

2 ventes
Prix m² maison
2 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
320 m²

Terre De La Cure

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
430 m²

Vaussauge

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 925 m²

Bois De La Vallee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 430 m²

Borne Percee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 460 m²

Chene Du Passage

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
580 m²

Derriere Le Bois Massenne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 290 m²

Devant Le Bois De La Valle

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 130 m²

Gay De La Girarde

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
700 m²

Hameau De La Pte Celle

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 800 m²

La Forge A Pieds

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
810 m²

La Sablonniere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
660 m²

Le Village

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
840 m²

Les Ronces

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
930 m²

Prix de l'immobilier autour de La Celle-Saint-Cyr

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Celle-Saint-Cyr. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté
Département : Yonne (89)
Surface : 1 874 hectares
Densité : 44 hab./km²
Coordonnées : 47,9796, 3,2788

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de La Celle-Saint-Cyr

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur La Celle-Saint-Cyr

Trouvez des réponses aux questions fréquentes