281 Rte De Chalon
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Loisy
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71261
693 habitants
47 hab./km²
↓ -8.30%
1 434 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loisy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 440 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Loisy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loisy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loisy.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loisy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.30%1 434 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 440 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loisy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 434 €/m² 10 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 564 €/m² 5 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 565 €/m² 10 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 706 €/m² 10 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 461 €/m² 11 ventes | ↓ -11.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 652 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loisy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 652 €/m² à 1 434 €/m², soit une variation de -13.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Loisy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loisy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 11% |
| B | 3 | 4% | 30 | 43% |
| C | 17 | 24% | 14 | 20% |
| D | 20 | 29% | 4 | 6% |
| E | 11 | 16% | 5 | 7% |
| F | 7 | 10% | 4 | 6% |
| G | 11 | 16% | 5 | 7% |
Risques naturels à Loisy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/1985 - 20/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
489 Rue De Plainchamp
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
315 Rue Des Trois B
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
159 Rte Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
159 Rte Du Chateau D'Eau
Local commercial- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 464 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 172 €/m²
120 Imp Bellevue
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
120 Imp Bellevue
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
1 Rte Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
57 Rte Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
384 Rue De Plainchamp
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
112 Rue Des Boulets
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
75 Rue Saint Martin
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 157 270 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
5073 Moiroux
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 600 €
- Prix/m²
- 24 €/m²
340 Rue De Plainchamp
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 310 600 €
- Prix/m²
- 3 106 €/m²
5000 La Fay
Local commercial- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 1 880 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
5000 La Fay
Local commercial- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 1 880 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
79 Rte De L'Abergement
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 282 260 €
- Prix/m²
- 2 566 €/m²
15 Imp De La Prairie
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 457 €/m²
574 Rue Des Niordes
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
574 Rue Des Niordes
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 281 Rte De Chalon | 19/05/2025 | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 489 Rue De Plainchamp | 25/02/2025 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 315 Rue Des Trois B | 11/02/2025 | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 159 Rte Du Chateau D'Eau | 19/09/2024 | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 159 Rte Du Chateau D'Eau | 19/09/2024 | Local commercial | 464 m² | 80 000 € | 172 €/m² |
| 120 Imp Bellevue | 09/08/2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 120 Imp Bellevue | 09/08/2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 1 Rte Du Chateau D'Eau | 18/06/2024 | Maison | 89 m² | 65 000 € | 730 €/m² |
| 57 Rte Du Chateau D'Eau | 06/06/2024 | Maison | 145 m² | 200 000 € | 1 379 €/m² |
| 384 Rue De Plainchamp | 03/05/2024 | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 112 Rue Des Boulets | 24/01/2024 | Maison | 105 m² | 142 000 € | 1 352 €/m² |
| 75 Rue Saint Martin | 15/12/2023 | Maison | 80 m² | 157 270 € | 1 966 €/m² |
| 5073 Moiroux | 07/12/2023 | Maison | 25 m² | 600 € | 24 €/m² |
| 340 Rue De Plainchamp | 24/11/2023 | Maison | 100 m² | 310 600 € | 3 106 €/m² |
| 5000 La Fay | 06/10/2023 | Local commercial | 1 880 m² | 10 000 € | 5 €/m² |
| 5000 La Fay | 06/10/2023 | Local commercial | 1 880 m² | 10 000 € | 5 €/m² |
| 79 Rte De L'Abergement | 25/09/2023 | Maison | 110 m² | 282 260 € | 2 566 €/m² |
| 15 Imp De La Prairie | 25/09/2023 | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 €/m² |
| 574 Rue Des Niordes | 11/09/2023 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 574 Rue Des Niordes | 11/09/2023 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loisy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois De Loire
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 266 m²
Les Bruyeres De Lafay
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 362 m²
Les Grands Champs
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 263 m²
Au Tenet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 247 m²
Pre Cherubin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 356 m²
Pre De Loire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
A La Vesvre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 315 m²
Curtil Aumont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 280 m²
La Courbiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 755 m²
Le Champ Paradis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 042 m²
Le Grand Paquier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 575 m²
Les Grandes Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
A Loisy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Au Barabien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Aux Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
Champ Pailly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 920 m²
Curtil Bouilloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 941 m²
Derriere La Levee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 010 m²
La Condemine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
La Grelay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Les Chetizes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 560 m²
Les Desvignys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 110 m²
Les Poutots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 880 m²
Rte De Chalon
1 vente- Prix m² maison
- 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 011 m²
Rue De Plainchamp
1 vente- Prix m² maison
- 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Loire | 6 ventes | - | - | 2 266 m² |
| Les Bruyeres De Lafay | 6 ventes | - | - | 3 362 m² |
| Les Grands Champs | 6 ventes | - | - | 4 263 m² |
| Au Tenet | 3 ventes | - | - | 3 247 m² |
| Pre Cherubin | 3 ventes | - | - | 6 356 m² |
| Pre De Loire | 3 ventes | - | - | 3 000 m² |
| A La Vesvre | 2 ventes | - | - | 8 315 m² |
| Curtil Aumont | 2 ventes | - | - | 2 280 m² |
| La Courbiere | 2 ventes | - | - | 6 755 m² |
| Le Champ Paradis | 2 ventes | - | - | 4 042 m² |
| Le Grand Paquier | 2 ventes | - | - | 3 575 m² |
| Les Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 640 m² |
| A Loisy | 1 vente | - | - | 259 m² |
| Au Barabien | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Aux Granges | 1 vente | - | - | 2 260 m² |
| Champ Pailly | 1 vente | - | - | 5 920 m² |
| Curtil Bouilloux | 1 vente | - | - | 6 941 m² |
| Derriere La Levee | 1 vente | - | - | 5 010 m² |
| La Condemine | 1 vente | - | - | 1 170 m² |
| La Grelay | 1 vente | - | - | 639 m² |
| Les Chetizes | 1 vente | - | - | 9 560 m² |
| Les Desvignys | 1 vente | - | - | 6 110 m² |
| Les Poutots | 1 vente | - | - | 4 880 m² |
| Rte De Chalon | 1 vente | 897 €/m² | - | 1 011 m² |
| Rue De Plainchamp | 1 vente | 571 €/m² | - | 622 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Loisy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loisy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Simandre
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 622 €/m²
Données 2025
71290
1 750 habitants
19 ventes
Huilly-sur-Seille
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 504 €/m²
Données 2025
71290
353 habitants
9 ventes
Jouvençon
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 608 €/m²
Données 2025
71290
461 habitants
6 ventes
Cuisery
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 569 €/m²
Données 2025
71290
1 576 habitants
14 ventes
L'Abergement-de-Cuisery
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 875 €/m²
Données 2025
71290
810 habitants
8 ventes
Brienne
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
1 387 €/m²
Données 2025
71290
488 habitants
6 ventes
Ormes
Prix moyen/m²
↓ -27.40%
1 461 €/m²
Données 2025
71290
507 habitants
6 ventes
Lacrost
Prix moyen/m²
↑ +85.40%
2 775 €/m²
Données 2025
71700
690 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 473 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
46,5940, 5,0080
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Loisy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loisy compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loisy
1 434 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loisy
1 440 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loisy
26 rues de Loisy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loisy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loisy :
Prix affiché (1 434 €/m²) :
1 435 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loisy
↓ -8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loisy :
🏠 Maisons
10 ventes
1 434 €/m²
Prix moyen/m²