277 Rue De Logeron
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ormes
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71332
507 habitants
51 hab./km²
↓ -27.40%
1 461 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ormes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 394 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ormes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ormes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ormes.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ormes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.40%1 461 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 394 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ormes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 461 €/m² 6 ventes | ↓ -27.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 012 €/m² 8 ventes | ↓ -15.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 378 €/m² 5 ventes | ↑ +76.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 351 €/m² 5 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 691 €/m² 6 ventes | ↑ +95.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 865 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ormes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 865 €/m² à 1 461 €/m², soit une variation de +68.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ormes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ormes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 5% |
| B | 1 | 2% | 16 | 40% |
| C | 1 | 2% | 8 | 20% |
| D | 18 | 45% | 7 | 18% |
| E | 10 | 25% | 4 | 10% |
| F | 2 | 5% | 0 | 0% |
| G | 8 | 20% | 3 | 8% |
Risques naturels à Ormes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 15/12/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/03/2001 - 20/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/02/1999 - 25/02/1999 | 19/05/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/1985 - 20/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2000)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
220 Rue Joseph Sandre
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 49 500 €
- Prix/m²
- 319 €/m²
220 Rue Joseph Sandre
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 49 500 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
170 Rue Joseph Sandre
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
506 Rue De La Colonne
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
245 Rue Saint Martin
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
800 Rue Du Lieutenant Henri Vallat
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 522 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 192 €/m²
800 Rue Du Lieutenant Henri Vallat
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
534 Rue De La Motte
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 621 €/m²
534 Rue De La Motte
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 621 €/m²
534 Rue De La Motte
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 621 €/m²
120 Che Du Moulin Patin
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 359 430 €
- Prix/m²
- 3 594 €/m²
222 Rue Du Champ Des Murailles
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
222 Rue Du Champ Des Murailles
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
296 Rue Saint Martin
Appartement- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
296 Rue Saint Martin
Appartement- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 3 184 €/m²
280 Rue De La Motte
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 365 m²
- Prix
- 670 210 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
23 All Des Ormes
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 176 600 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
48 Rue Joseph Sandre
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 166 300 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
800 Rue Du Lieutenant Henri Vallat
Local commercial- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 277 Rue De Logeron | 10/06/2025 | Maison | 70 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² |
| 220 Rue Joseph Sandre | 10/02/2025 | Appartement | 155 m² | 49 500 € | 319 €/m² |
| 220 Rue Joseph Sandre | 10/02/2025 | Appartement | 45 m² | 49 500 € | 1 100 €/m² |
| 170 Rue Joseph Sandre | 29/01/2025 | Maison | 66 m² | 58 000 € | 879 €/m² |
| 506 Rue De La Colonne | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 57 500 € | 575 €/m² |
| 245 Rue Saint Martin | 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 93 500 € | 944 €/m² |
| 800 Rue Du Lieutenant Henri Vallat | 20/12/2024 | Local commercial | 522 m² | 100 000 € | 192 €/m² |
| 800 Rue Du Lieutenant Henri Vallat | 20/12/2024 | Local commercial | 225 m² | 100 000 € | 444 €/m² |
| 534 Rue De La Motte | 13/12/2024 | Maison | 124 m² | 201 000 € | 1 621 €/m² |
| 534 Rue De La Motte | 13/12/2024 | Maison | 124 m² | 201 000 € | 1 621 €/m² |
| 534 Rue De La Motte | 13/12/2024 | Maison | 124 m² | 201 000 € | 1 621 €/m² |
| 120 Che Du Moulin Patin | 30/09/2024 | Maison | 100 m² | 359 430 € | 3 594 €/m² |
| 222 Rue Du Champ Des Murailles | 17/07/2024 | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 222 Rue Du Champ Des Murailles | 17/07/2024 | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 296 Rue Saint Martin | 17/07/2024 | Appartement | 91 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² |
| 296 Rue Saint Martin | 17/07/2024 | Appartement | 49 m² | 156 000 € | 3 184 €/m² |
| 280 Rue De La Motte | 31/05/2024 | Maison | 365 m² | 670 210 € | 1 836 €/m² |
| 23 All Des Ormes | 26/04/2024 | Maison | 90 m² | 176 600 € | 1 962 €/m² |
| 48 Rue Joseph Sandre | 23/04/2024 | Maison | 87 m² | 166 300 € | 1 911 €/m² |
| 800 Rue Du Lieutenant Henri Vallat | 29/02/2024 | Local commercial | 300 m² | 125 000 € | 417 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ormes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Curtil Martin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
Rue Joseph Sandre
7 ventes- Prix m² maison
- 878 €/m²
- Prix m² appartement
- 710 €/m²
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Les Poulassiers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Les Petits Fromentaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 913 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Les Longeons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Rue De Logeron
2 ventes- Prix m² maison
- 1 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 995 m²
Champ De Noiry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 988 m²
Etang Taluchot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 689 m²
Paquiers De Saone
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 664 m²
Pre Gaulion
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 680 m²
Pre Gras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
Pre Vacheret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 238 m²
Vanoise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Curtil Martin | 7 ventes | - | - | 611 m² |
| Rue Joseph Sandre | 7 ventes | 878 €/m² | 710 €/m² | 188 m² |
| Les Poulassiers | 6 ventes | - | - | 335 m² |
| Les Petits Fromentaux | 5 ventes | - | - | 913 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 511 m² |
| Les Longeons | 2 ventes | - | - | 1 100 m² |
| Rue De Logeron | 2 ventes | 1 271 €/m² | - | 995 m² |
| Champ De Noiry | 1 vente | - | - | 3 988 m² |
| Etang Taluchot | 1 vente | - | - | 1 689 m² |
| Paquiers De Saone | 1 vente | - | - | 10 664 m² |
| Pre Gaulion | 1 vente | - | - | 3 680 m² |
| Pre Gras | 1 vente | - | - | 1 850 m² |
| Pre Vacheret | 1 vente | - | - | 1 238 m² |
| Vanoise | 1 vente | - | - | 398 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ormes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ormes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Simandre
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 622 €/m²
Données 2025
71290
1 750 habitants
19 ventes
Gigny-sur-Saône
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 742 €/m²
Données 2025
71240
580 habitants
5 ventes
Baudrières
Prix moyen/m²
↑ +33.00%
2 081 €/m²
Données 2025
71370
1 044 habitants
14 ventes
Loisy
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 434 €/m²
Données 2025
71290
693 habitants
10 ventes
Boyer
Prix moyen/m²
↑ +86.30%
1 657 €/m²
Données 2025
71700
725 habitants
7 ventes
Sennecey-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 402 €/m²
Données 2025
71240
2 895 habitants
36 ventes
La Frette
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 366 €/m²
Données 2025
71440
258 habitants
7 ventes
Saint-Germain-du-Plain
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 672 €/m²
Données 2025
71370
2 362 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
991 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
46,6334, 4,9668
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ormes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ormes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ormes compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ormes
1 461 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ormes
1 394 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ormes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ormes
14 rues de Ormes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ormes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ormes :
Prix affiché (1 461 €/m²) :
1 461 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 461 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ormes
↓ -27.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ormes :
🏠 Maisons
6 ventes
1 461 €/m²
Prix moyen/m²