101 Rue Du Bas De Seille
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brienne
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71061
488 habitants
85 hab./km²
↓ -24.00%
1 387 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 257 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brienne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brienne.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.00%1 387 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 257 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brienne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 387 €/m² 6 ventes | ↓ -24.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 825 €/m² 9 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 551 €/m² 6 ventes | ↑ +10.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 407 €/m² 10 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 302 €/m² 8 ventes | ↑ +18.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 103 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 103 €/m² à 1 387 €/m², soit une variation de +25.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brienne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 5% | 12 | 22% |
| B | 2 | 4% | 13 | 24% |
| C | 14 | 25% | 7 | 13% |
| D | 13 | 24% | 7 | 13% |
| E | 12 | 22% | 9 | 16% |
| F | 10 | 18% | 6 | 11% |
| G | 1 | 2% | 1 | 2% |
Risques naturels à Brienne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/1985 - 20/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
98 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
98 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
677 Rte De Louhans
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
677 Rte De Louhans
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
23 Chem Vieux
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
524 Rue Du Taillet
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 287 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
524 Rue Du Taillet
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 287 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
41 Rue De Layer
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 241 950 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
41 Rue De Layer
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 241 950 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
202 Rue Des Grandes Terres
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 310 950 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
202 Rue Des Grandes Terres
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 310 950 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
202 Rue Des Grandes Terres
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 310 950 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
173 Rue Du Bas Des Lioches
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
173 Rue Du Bas Des Lioches
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
86 Imp Des Acacias
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
86 Imp Des Acacias
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
565 Rte De Louhans
Maison- Date
- 03/04/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
221 Rte Genete
Maison- Date
- 28/02/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Rue Du Bas De Seille | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 24 Rue De La Mairie | 17/12/2024 | Maison | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 98 Rue De La Mairie | 22/10/2024 | Maison | 125 m² | 169 000 € | 1 352 €/m² |
| 98 Rue De La Mairie | 22/10/2024 | Maison | 125 m² | 169 000 € | 1 352 €/m² |
| 677 Rte De Louhans | 15/10/2024 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 677 Rte De Louhans | 15/10/2024 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 23 Chem Vieux | 06/09/2024 | Maison | 110 m² | 194 000 € | 1 764 €/m² |
| 524 Rue Du Taillet | 24/06/2024 | Maison | 287 m² | 380 000 € | 1 324 €/m² |
| 524 Rue Du Taillet | 24/06/2024 | Maison | 287 m² | 380 000 € | 1 324 €/m² |
| 41 Rue De Layer | 06/03/2024 | Maison | 115 m² | 241 950 € | 2 104 €/m² |
| 41 Rue De Layer | 06/03/2024 | Maison | 115 m² | 241 950 € | 2 104 €/m² |
| 202 Rue Des Grandes Terres | 22/02/2024 | Maison | 104 m² | 310 950 € | 2 990 €/m² |
| 202 Rue Des Grandes Terres | 22/02/2024 | Maison | 104 m² | 310 950 € | 2 990 €/m² |
| 202 Rue Des Grandes Terres | 22/02/2024 | Maison | 104 m² | 310 950 € | 2 990 €/m² |
| 173 Rue Du Bas Des Lioches | 12/01/2024 | Maison | 114 m² | 198 000 € | 1 737 €/m² |
| 173 Rue Du Bas Des Lioches | 12/01/2024 | Maison | 114 m² | 198 000 € | 1 737 €/m² |
| 86 Imp Des Acacias | 21/08/2023 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 86 Imp Des Acacias | 21/08/2023 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 565 Rte De Louhans | 03/04/2023 | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 221 Rte Genete | 28/02/2023 | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Banniere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 093 m²
Grandes Nievres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 930 m²
Pre Carre
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 931 m²
Au Breuil
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 668 m²
Barache
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 785 m²
Gue De La Grange
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 268 m²
Teppe A La Guette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Banniere | 10 ventes | - | - | 9 093 m² |
| Grandes Nievres | 7 ventes | - | - | 10 930 m² |
| Pre Carre | 7 ventes | - | - | 3 931 m² |
| Au Breuil | 5 ventes | - | - | 9 668 m² |
| Barache | 4 ventes | - | - | 18 785 m² |
| Gue De La Grange | 4 ventes | - | - | 12 268 m² |
| Teppe A La Guette | 1 vente | - | - | 6 290 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brienne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Genête
Prix moyen/m²
↑ +48.90%
1 678 €/m²
Données 2025
71290
570 habitants
5 ventes
Cuisery
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 569 €/m²
Données 2025
71290
1 576 habitants
14 ventes
Jouvençon
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 608 €/m²
Données 2025
71290
461 habitants
6 ventes
Ratenelle
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 679 €/m²
Données 2025
71290
363 habitants
7 ventes
Loisy
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 434 €/m²
Données 2025
71290
693 habitants
10 ventes
L'Abergement-de-Cuisery
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 875 €/m²
Données 2025
71290
810 habitants
8 ventes
Préty
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 571 €/m²
Données 2025
71290
582 habitants
15 ventes
La Chapelle-Thècle
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
945 €/m²
Données 2025
71470
517 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
570 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
46,5537, 5,0265
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brienne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brienne
1 387 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brienne
1 257 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brienne
7 rues de Brienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brienne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brienne :
Prix affiché (1 387 €/m²) :
1 387 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 387 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brienne
↓ -24.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brienne :
🏠 Maisons
6 ventes
1 387 €/m²
Prix moyen/m²