1176 Rte De La Devise
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-Thècle
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71097
517 habitants
31 hab./km²
↓ -9.60%
945 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-Thècle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
936 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Thècle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-Thècle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-Thècle.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-Thècle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%945 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
936 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-Thècle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 945 €/m² 8 ventes | ↓ -9.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 045 €/m² 12 ventes | ↓ -20.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 315 €/m² 14 ventes | ↑ +43.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 920 €/m² 18 ventes | ↓ -47.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 739 €/m² 16 ventes | ↑ +31.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 323 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-Thècle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 323 €/m² à 945 €/m², soit une variation de -28.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-Thècle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-Thècle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 9% |
| B | 0 | 0% | 22 | 27% |
| C | 11 | 14% | 24 | 30% |
| D | 17 | 21% | 6 | 7% |
| E | 19 | 23% | 9 | 11% |
| F | 17 | 21% | 8 | 10% |
| G | 16 | 20% | 5 | 6% |
Risques naturels à La Chapelle-Thècle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
986 Rte De Marcillat
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 298 €/m²
368 Rte De Grand Bordey
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 233 975 €
- Prix/m²
- 1 671 €/m²
375 Che De Latrain
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 263 €/m²
150 Rte De La Devise
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
757 Che De Lebeau
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
405 Rte De Bordey
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
321 Che Du Petit Bordey
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
690 Rte Des Quemonts
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 10 500 €
- Prix/m²
- 184 €/m²
135 Che De Limay
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 78 703 €
- Prix/m²
- 1 192 €/m²
135 Che De Limay
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 78 703 €
- Prix/m²
- 1 192 €/m²
277 Chem Des Fatys
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
111 Chem De L'Abbaye
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 784 €/m²
8 Chem Des Robins
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
8 Chem Des Robins
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 4 750 €/m²
338 Chem Du Petit Bordey
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
476 Rte Des Robins
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
61 Chem Des Quemonts
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
472 Rte De Menetreuil
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
760 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1176 Rte De La Devise | 24/04/2025 | Maison | 110 m² | 139 000 € | 1 264 €/m² |
| 986 Rte De Marcillat | 08/04/2025 | Maison | 84 m² | 109 000 € | 1 298 €/m² |
| 368 Rte De Grand Bordey | 28/03/2025 | Maison | 140 m² | 233 975 € | 1 671 €/m² |
| 375 Che De Latrain | 10/02/2025 | Maison | 57 m² | 15 000 € | 263 €/m² |
| 150 Rte De La Devise | 27/12/2024 | Maison | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
| 757 Che De Lebeau | 02/12/2024 | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 405 Rte De Bordey | 29/11/2024 | Maison | 76 m² | 159 000 € | 2 092 €/m² |
| 321 Che Du Petit Bordey | 04/10/2024 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 690 Rte Des Quemonts | 27/09/2024 | Maison | 57 m² | 10 500 € | 184 €/m² |
| 135 Che De Limay | 28/08/2024 | Maison | 66 m² | 78 703 € | 1 192 €/m² |
| 135 Che De Limay | 28/08/2024 | Maison | 66 m² | 78 703 € | 1 192 €/m² |
| 277 Chem Des Fatys | 23/08/2024 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 111 Chem De L'Abbaye | 07/08/2024 | Maison | 51 m² | 40 000 € | 784 €/m² |
| 8 Chem Des Robins | 06/08/2024 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 8 Chem Des Robins | 06/08/2024 | Maison | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 338 Chem Du Petit Bordey | 01/08/2024 | Maison | 79 m² | 72 500 € | 918 €/m² |
| 476 Rte Des Robins | 18/07/2024 | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 61 Chem Des Quemonts | 24/05/2024 | Maison | 129 m² | 152 000 € | 1 178 €/m² |
| 472 Rte De Menetreuil | 04/04/2024 | Maison | 128 m² | 88 000 € | 688 €/m² |
| 760 Rte Du Bourg | 29/12/2023 | Maison | 163 m² | 188 000 € | 1 153 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-Thècle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Mechude
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 094 m²
Les Quemonts
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 010 m²
Marcillat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rippe Guichard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 617 m²
Crezin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 947 m²
Les Gaux Du Frene
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 022 m²
Bordey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Les Molards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 080 m²
Rte De Marcillat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 297 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Champ Peliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
Che De Latrain
1 vente- Prix m² maison
- 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
La Perriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 375 m²
La Pointe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Le Mont Du Chat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 785 m²
Les Genievres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 643 m²
Les Praillons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 906 m²
Rte De Grand Bordey
1 vente- Prix m² maison
- 1 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 944 m²
Rte De La Devise
1 vente- Prix m² maison
- 1 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 953 m²
Varenne D En Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 864 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Mechude | 4 ventes | - | - | 2 094 m² |
| Les Quemonts | 4 ventes | - | - | 4 010 m² |
| Marcillat | 4 ventes | - | - | 800 m² |
| Rippe Guichard | 4 ventes | - | - | 2 617 m² |
| Crezin | 3 ventes | - | - | 4 947 m² |
| Les Gaux Du Frene | 3 ventes | - | - | 7 022 m² |
| Bordey | 2 ventes | - | - | 823 m² |
| Les Molards | 2 ventes | - | - | 2 080 m² |
| Rte De Marcillat | 2 ventes | 1 297 €/m² | - | 250 m² |
| Champ Peliere | 1 vente | - | - | 2 760 m² |
| Che De Latrain | 1 vente | 263 €/m² | - | 525 m² |
| La Perriere | 1 vente | - | - | 9 375 m² |
| La Pointe | 1 vente | - | - | 1 340 m² |
| Le Mont Du Chat | 1 vente | - | - | 4 785 m² |
| Les Genievres | 1 vente | - | - | 4 643 m² |
| Les Praillons | 1 vente | - | - | 2 906 m² |
| Rte De Grand Bordey | 1 vente | 1 671 €/m² | - | 944 m² |
| Rte De La Devise | 1 vente | 1 263 €/m² | - | 1 953 m² |
| Varenne D En Bas | 1 vente | - | - | 3 864 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-Thècle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-Thècle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ménetreuil
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 240 €/m²
Données 2025
71470
412 habitants
7 ventes
La Genête
Prix moyen/m²
↑ +48.90%
1 678 €/m²
Données 2025
71290
570 habitants
5 ventes
Jouvençon
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 608 €/m²
Données 2025
71290
461 habitants
6 ventes
Romenay
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 324 €/m²
Données 2025
71470
1 748 habitants
36 ventes
Rancy
Prix moyen/m²
↓ -56.90%
1 419 €/m²
Données 2025
71290
616 habitants
11 ventes
Bantanges
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 704 €/m²
Données 2025
71500
577 habitants
5 ventes
Montpont-en-Bresse
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
1 284 €/m²
Données 2025
71470
1 077 habitants
17 ventes
Brienne
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
1 387 €/m²
Données 2025
71290
488 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 662 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
46,5567, 5,1035
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Chapelle-Thècle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Thècle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-Thècle compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-Thècle
945 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-Thècle
936 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-Thècle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-Thècle
19 rues de La Chapelle-Thècle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-Thècle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-Thècle :
Prix affiché (945 €/m²) :
945 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 945 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-Thècle
↓ -9.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-Thècle :
🏠 Maisons
8 ventes
945 €/m²
Prix moyen/m²