Que signifient les données DVF pour Huilly-sur-Seille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huilly-sur-Seille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Huilly-sur-Seille compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Huilly-sur-Seille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Huilly-sur-Seille, le prix moyen est de 1 504 €/m² et le prix médian de 1 585 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Huilly-sur-Seille n'apparaissent pas ?

Une rue de Huilly-sur-Seille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Huilly-sur-Seille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Huilly-sur-Seille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Huilly-sur-Seille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Huilly-sur-Seille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Huilly-sur-Seille au prix de 1 504 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Huilly-sur-Seille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Huilly-sur-Seille entre 2024 et 2025 est de +4.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Huilly-sur-Seille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Huilly-sur-Seille, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 504 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Huilly-sur-Seille

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71234 353 habitants 28 hab./km²

↑ +4.00%

1 504 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Huilly-sur-Seille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 585 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Huilly-sur-Seille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Huilly-sur-Seille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Huilly-sur-Seille.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Huilly-sur-Seille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.00%

1 504 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 585 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Huilly-sur-Seille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 504 €/m² 9 ventes	↑ +4.00%	-	-	-	-
2024	1 446 €/m² 2 ventes	↓ -17.50%	-	-	-	-
2023	1 754 €/m² 5 ventes	↑ +36.40%	-	-	-	-
2022	1 286 €/m² 7 ventes	↑ +5.50%	-	-	-	-
2021	1 219 €/m² 13 ventes	↓ -23.60%	-	-	-	-
2020	1 594 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Huilly-sur-Seille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 594 €/m² à 1 504 €/m², soit une variation de -5.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Huilly-sur-Seille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Huilly-sur-Seille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	10%
B	1	3%	13	33%
C	5	13%	10	26%
D	17	44%	8	21%
E	5	13%	0	0%
F	7	18%	2	5%
G	4	10%	2	5%

Risques naturels à Huilly-sur-Seille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	20/04/2021
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	27/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/11/2002 - 17/11/2002	24/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/10/1999 - 26/10/1999	28/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/10/1993 - 10/10/1993	19/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/05/1985 - 20/05/1985	15/07/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	24/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

875 Rue Grande Rue

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 130 m²
Prix: 218 200 €
Prix/m²: 1 678 €/m²

875 Rue Grande Rue

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 130 m²
Prix: 218 200 €
Prix/m²: 1 678 €/m²

875 Rue Grande Rue

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 130 m²
Prix: 218 200 €
Prix/m²: 1 678 €/m²

35 Imp Du Curtil Pierre

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 91 m²
Prix: 80 995 €
Prix/m²: 890 €/m²

145 Mte De La Rippe A Peine

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 157 m²
Prix: 204 100 €
Prix/m²: 1 300 €/m²

145 Mte De La Rippe A Peine

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 157 m²
Prix: 204 100 €
Prix/m²: 1 300 €/m²

75 Imp Du Curtil Pierre

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 110 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 364 €/m²

85 Pl De L'Ancien Cafe

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 85 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 529 €/m²

2680 Rue Grande Rue

Maison

Date: 10/11/2023
Surface: 93 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 505 €/m²

2680 Rue Grande Rue

Maison

Date: 10/11/2023
Surface: 93 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 505 €/m²

105 Mte Des Brussillets

Maison

Date: 26/07/2023
Surface: 270 m²
Prix: 587 000 €
Prix/m²: 2 174 €/m²

105 Mte Des Brussillets

Maison

Date: 26/07/2023
Surface: 270 m²
Prix: 587 000 €
Prix/m²: 2 174 €/m²

105 Mte Des Brussillets

Maison

Date: 26/07/2023
Surface: 270 m²
Prix: 587 000 €
Prix/m²: 2 174 €/m²

95 Imp Du Curtil Pierre

Maison

Date: 26/07/2023
Surface: 120 m²
Prix: 188 100 €
Prix/m²: 1 568 €/m²

1905 Rue Grande Rue

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 78 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 026 €/m²

2150 Rte De La Frette

Maison

Date: 21/01/2023
Surface: 83 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 169 €/m²

2150 Rte De La Frette

Maison

Date: 21/01/2023
Surface: 83 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 169 €/m²

950 Rue Grande Rue

Maison

Date: 16/12/2022
Surface: 97 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 1 979 €/m²

70 Rue Du Quart

Maison

Date: 10/10/2022
Surface: 101 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 485 €/m²

105 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 10/06/2022
Surface: 110 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 182 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
875 Rue Grande Rue	13/06/2025	Maison	130 m²	218 200 €	1 678 €/m²
875 Rue Grande Rue	13/06/2025	Maison	130 m²	218 200 €	1 678 €/m²
875 Rue Grande Rue	13/06/2025	Maison	130 m²	218 200 €	1 678 €/m²
35 Imp Du Curtil Pierre	13/02/2025	Maison	91 m²	80 995 €	890 €/m²
145 Mte De La Rippe A Peine	06/02/2025	Maison	157 m²	204 100 €	1 300 €/m²
145 Mte De La Rippe A Peine	06/02/2025	Maison	157 m²	204 100 €	1 300 €/m²
75 Imp Du Curtil Pierre	29/11/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
85 Pl De L'Ancien Cafe	02/09/2024	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
2680 Rue Grande Rue	10/11/2023	Maison	93 m²	140 000 €	1 505 €/m²
2680 Rue Grande Rue	10/11/2023	Maison	93 m²	140 000 €	1 505 €/m²
105 Mte Des Brussillets	26/07/2023	Maison	270 m²	587 000 €	2 174 €/m²
105 Mte Des Brussillets	26/07/2023	Maison	270 m²	587 000 €	2 174 €/m²
105 Mte Des Brussillets	26/07/2023	Maison	270 m²	587 000 €	2 174 €/m²
95 Imp Du Curtil Pierre	26/07/2023	Maison	120 m²	188 100 €	1 568 €/m²
1905 Rue Grande Rue	13/07/2023	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
2150 Rte De La Frette	21/01/2023	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
2150 Rte De La Frette	21/01/2023	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
950 Rue Grande Rue	16/12/2022	Maison	97 m²	192 000 €	1 979 €/m²
70 Rue Du Quart	10/10/2022	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
105 Rue De L'Eglise	10/06/2022	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Huilly-sur-Seille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Serree

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 731 m²

Pre Bouche

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 055 m²

Rue Grande Rue

6 ventes

Prix m² maison: 1 678 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 128 m²

Mte De La Rippe A Peine

4 ventes

Prix m² maison: 1 300 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 762 m²

Imp Du Curtil Pierre

3 ventes

Prix m² maison: 890 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 249 m²

Le Pautet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 408 m²

Champ De Tiffaille

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 958 m²

La Bouche

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 325 m²

Le Breuil

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 404 m²

Les Bouchardieres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 115 m²

Chavanu

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 770 m²

Etang Creniau

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 550 m²

Le Grand Quartier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 375 m²

Les Chaumes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 400 m²

Meurot Au Prot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 490 m²

Meurots Des Essards

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 730 m²

Platieres De Busene

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 570 m²

Pre Fertier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 950 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Serree	8 ventes	-	-	1 731 m²
Pre Bouche	7 ventes	-	-	3 055 m²
Rue Grande Rue	6 ventes	1 678 €/m²	-	1 128 m²
Mte De La Rippe A Peine	4 ventes	1 300 €/m²	-	1 762 m²
Imp Du Curtil Pierre	3 ventes	890 €/m²	-	1 249 m²
Le Pautet	3 ventes	-	-	3 408 m²
Champ De Tiffaille	2 ventes	-	-	1 958 m²
La Bouche	2 ventes	-	-	1 325 m²
Le Breuil	2 ventes	-	-	1 404 m²
Les Bouchardieres	2 ventes	-	-	1 115 m²
Chavanu	1 vente	-	-	770 m²
Etang Creniau	1 vente	-	-	7 550 m²
Le Grand Quartier	1 vente	-	-	2 375 m²
Les Chaumes	1 vente	-	-	1 400 m²
Meurot Au Prot	1 vente	-	-	1 490 m²
Meurots Des Essards	1 vente	-	-	1 730 m²
Platieres De Busene	1 vente	-	-	1 570 m²
Pre Fertier	1 vente	-	-	1 950 m²

Prix de l'immobilier autour de Huilly-sur-Seille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Huilly-sur-Seille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km