Prix immobilier et DVF pour Cruzille
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cruzille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cruzille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cruzille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cruzille.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cruzille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -38.90%1 043 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 125 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cruzille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 043 €/m² 3 ventes | ↓ -38.90% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 706 €/m² 4 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 788 €/m² 7 ventes | ↓ -12.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 038 €/m² 4 ventes | ↑ +55.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 310 €/m² 5 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 594 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cruzille entre 2021 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 594 €/m² à 1 043 €/m², soit une variation de -34.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 38.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cruzille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cruzille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 13% |
| B | 2 | 3% | 25 | 41% |
| C | 8 | 13% | 10 | 16% |
| D | 28 | 46% | 7 | 11% |
| E | 10 | 16% | 4 | 7% |
| F | 6 | 10% | 2 | 3% |
| G | 7 | 11% | 5 | 8% |
Risques naturels à Cruzille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5088 Sagy Le Haut
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
153 Rue Des Moines
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
5100 Sagy Le Haut
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
5040 Collonges
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 260 €/m²
5085 Le Paquier
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 97 735 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
5075 Collonges
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5078 Collonges
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
5129 Sagy Le Bas
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 134 €/m²
5120 Sagy Le Bas
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
5121 Sagy Le Bas
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
5063 Collonges
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
5125 Sagy Le Bas
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
5185 Collonges
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 218 720 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
5185 Collonges
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 218 720 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
5134 Sagy Le Bas
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 208 770 €
- Prix/m²
- 3 116 €/m²
5099 Sagy Le Haut
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
5099 Sagy Le Haut
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5136 Sagy Le Bas
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5082 Aux Crays
Maison- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 245 592 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
5082 Aux Crays
Maison- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 245 592 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5088 Sagy Le Haut | 30/06/2026 | Maison | 40 m² | 47 500 € | 1 188 €/m² |
| 153 Rue Des Moines | 28/05/2026 | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| 5100 Sagy Le Haut | 23/01/2026 | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 5040 Collonges | 28/05/2025 | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 €/m² |
| 5085 Le Paquier | 02/04/2025 | Maison | 80 m² | 97 735 € | 1 222 €/m² |
| 5075 Collonges | 19/12/2024 | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 5078 Collonges | 28/11/2024 | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 €/m² |
| 5129 Sagy Le Bas | 31/10/2024 | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 5120 Sagy Le Bas | 31/10/2024 | Maison | 39 m² | 85 000 € | 2 179 €/m² |
| 5121 Sagy Le Bas | 31/10/2024 | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² |
| 5063 Collonges | 23/08/2024 | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² |
| 5125 Sagy Le Bas | 23/08/2024 | Maison | 140 m² | 272 000 € | 1 943 €/m² |
| 5185 Collonges | 05/06/2024 | Maison | 97 m² | 218 720 € | 2 255 €/m² |
| 5185 Collonges | 05/06/2024 | Maison | 97 m² | 218 720 € | 2 255 €/m² |
| 5134 Sagy Le Bas | 12/04/2024 | Maison | 67 m² | 208 770 € | 3 116 €/m² |
| 5099 Sagy Le Haut | 13/12/2023 | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 5099 Sagy Le Haut | 13/12/2023 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 5136 Sagy Le Bas | 23/10/2023 | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 5082 Aux Crays | 18/08/2023 | Maison | 107 m² | 245 592 € | 2 295 €/m² |
| 5082 Aux Crays | 18/08/2023 | Maison | 107 m² | 245 592 € | 2 295 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cruzille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sagy Le Haut
7 ventes- Prix m² maison
- 1 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 146 m²
Sur Blanc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 173 m²
Buissons Bergers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 808 m²
En Tarrin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 199 m²
La Combe De Sagy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 492 m²
Les Murots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Les Pres Meuriers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
Sur Le Mont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 635 m²
Aux Grands Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 926 m²
Beau Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Beaumont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 344 m²
Les Essards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Pre Roux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 428 m²
Rue Des Moines
1 vente- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Sagy Le Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sagy Le Haut | 7 ventes | 1 156 €/m² | - | 1 146 m² |
| Sur Blanc | 3 ventes | - | - | 1 173 m² |
| Buissons Bergers | 2 ventes | - | - | 3 808 m² |
| En Tarrin | 2 ventes | - | - | 2 199 m² |
| La Combe De Sagy | 2 ventes | - | - | 1 492 m² |
| Les Murots | 2 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Les Pres Meuriers | 2 ventes | - | - | 1 610 m² |
| Sur Le Mont | 2 ventes | - | - | 1 635 m² |
| Aux Grands Pres | 1 vente | - | - | 2 926 m² |
| Beau Chene | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Beaumont | 1 vente | - | - | 2 344 m² |
| Les Essards | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Pre Roux | 1 vente | - | - | 15 428 m² |
| Rue Des Moines | 1 vente | 816 €/m² | - | 288 m² |
| Sagy Le Bas | 1 vente | - | - | 301 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cruzille
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cruzille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grevilly
1 541 €/m²
Données 2025
Martailly-lès-Brancion
357 €/m²
Données 2026
Bissy-la-Mâconnaise
2 520 €/m²
Données 2026
Chissey-lès-Mâcon
2 349 €/m²
Données 2026
Lugny
1 832 €/m²
Données 2026
Blanot
1 370 €/m²
Données 2025
La Chapelle-sous-Brancion
1 540 €/m²
Données 2026
Chardonnay
1 333 €/m²
Données 2026
Pont-de-Vaux
Ain
1 204 €/m²
Données 2026
Reyssouze
Ain
2 746 €/m²
Données 2026
Arbigny
Ain
1 276 €/m²
Données 2026
Saint-Bénigne
Ain
1 961 €/m²
Données 2026
Chérizet
500 €/m²
Données 2025
Montceaux-Ragny
1 370 €/m²
Données 2026
Chevagny-sur-Guye
1 500 €/m²
Données 2026
Saint-Huruge
2 556 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cruzille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cruzille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cruzille compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cruzille
1 043 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cruzille
1 125 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cruzille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cruzille
15 rues de Cruzille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cruzille
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cruzille :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 043 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cruzille
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cruzille :
🏠 Maisons
3 ventes
1 043 €/m²
Prix moyen/m²