5999 Chazeux
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 757 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chissey-lès-Mâcon
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71130
235 habitants
15 hab./km²
↑ +37.60%
1 510 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chissey-lès-Mâcon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 600 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chissey-lès-Mâcon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chissey-lès-Mâcon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chissey-lès-Mâcon.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chissey-lès-Mâcon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.60%1 510 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chissey-lès-Mâcon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 510 €/m² 6 ventes | ↑ +37.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 097 €/m² 8 ventes | ↓ -18.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 352 €/m² 5 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 489 €/m² 9 ventes | ↑ +106.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 720 €/m² 6 ventes | ↓ -49.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 434 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chissey-lès-Mâcon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 434 €/m² à 1 510 €/m², soit une variation de +5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chissey-lès-Mâcon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chissey-lès-Mâcon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
45,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 20% |
| B | 2 | 4% | 14 | 27% |
| C | 8 | 16% | 9 | 18% |
| D | 7 | 14% | 4 | 8% |
| E | 11 | 22% | 2 | 4% |
| F | 15 | 29% | 10 | 20% |
| G | 8 | 16% | 2 | 4% |
Risques naturels à Chissey-lès-Mâcon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5202 Chazeux
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
5632 Pl De La Bascule
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
5201 Prayes
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 168 900 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
5075 Les Nievres
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 139 880 €
- Prix/m²
- 1 166 €/m²
5012 Lys
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
5008 Lys
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5500 Prayes
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
5501 Chazeux
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
5501 Chazeux
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
5087 Lys
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
5071 Lys
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 646 €/m²
5084 Lys
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 268 500 €
- Prix/m²
- 7 671 €/m²
5085 Lys
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 268 500 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
5032 Chazeux
Maison- Date
- 09/08/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
5031 Chazeux
Maison- Date
- 09/08/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5053 Lys
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
5123 Culey
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
5123 Culey
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 16 556 €/m²
5007 Lys
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5999 Chazeux | 15/04/2025 | Maison | 37 m² | 250 000 € | 6 757 €/m² |
| 5202 Chazeux | 15/04/2025 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 5632 Pl De La Bascule | 27/02/2025 | Maison | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 5201 Prayes | 26/09/2024 | Maison | 105 m² | 168 900 € | 1 609 €/m² |
| 5075 Les Nievres | 24/09/2024 | Maison | 120 m² | 139 880 € | 1 166 €/m² |
| 5012 Lys | 20/09/2024 | Maison | 123 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² |
| 5008 Lys | 30/07/2024 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 5500 Prayes | 09/07/2024 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 5501 Chazeux | 14/06/2024 | Maison | 125 m² | 179 000 € | 1 432 €/m² |
| 5501 Chazeux | 14/06/2024 | Maison | 125 m² | 179 000 € | 1 432 €/m² |
| 5087 Lys | 21/05/2024 | Maison | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
| 5071 Lys | 01/03/2024 | Maison | 140 m² | 90 500 € | 646 €/m² |
| 5084 Lys | 26/10/2023 | Maison | 35 m² | 268 500 € | 7 671 €/m² |
| 5085 Lys | 26/10/2023 | Maison | 108 m² | 268 500 € | 2 486 €/m² |
| 5032 Chazeux | 09/08/2023 | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 €/m² |
| 5031 Chazeux | 09/08/2023 | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 5053 Lys | 03/08/2023 | Maison | 57 m² | 48 000 € | 842 €/m² |
| 5123 Culey | 30/06/2023 | Maison | 124 m² | 298 000 € | 2 403 €/m² |
| 5123 Culey | 30/06/2023 | Maison | 18 m² | 298 000 € | 16 556 €/m² |
| 5007 Lys | 27/06/2023 | Maison | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chissey-lès-Mâcon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chazeux
12 ventes- Prix m² maison
- 4 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
La Montagne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 697 m²
En Ceuchot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 983 m²
Le Bas Du Tregot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Buisson Du Lard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Culey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
En Montcrin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
En Ougeroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
La Maisonnette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 620 m²
Le Beau Fetu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Les Caissots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
Les Elys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 530 m²
Pl De La Bascule
1 vente- Prix m² maison
- 1 893 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 279 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chazeux | 12 ventes | 4 514 €/m² | - | 416 m² |
| La Montagne | 5 ventes | - | - | 1 697 m² |
| En Ceuchot | 3 ventes | - | - | 1 983 m² |
| Le Bas Du Tregot | 2 ventes | - | - | 595 m² |
| Buisson Du Lard | 1 vente | - | - | 1 090 m² |
| Culey | 1 vente | - | - | 471 m² |
| En Montcrin | 1 vente | - | - | 800 m² |
| En Ougeroux | 1 vente | - | - | 900 m² |
| La Maisonnette | 1 vente | - | - | 1 620 m² |
| Le Beau Fetu | 1 vente | - | - | 470 m² |
| Les Caissots | 1 vente | - | - | 2 760 m² |
| Les Elys | 1 vente | - | - | 1 530 m² |
| Pl De La Bascule | 1 vente | 1 893 €/m² | - | 1 279 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chissey-lès-Mâcon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chissey-lès-Mâcon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cruzille
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 706 €/m²
Données 2025
71260
265 habitants
4 ventes
Bray
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
2 179 €/m²
Données 2025
71250
128 habitants
2 ventes
Chapaize
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 865 €/m²
Données 2025
71460
167 habitants
4 ventes
Martailly-lès-Brancion
Prix moyen/m²
1 226 €/m²
Données 2025
71700
123 habitants
2 ventes
Blanot
Prix moyen/m²
↓ -38.40%
1 370 €/m²
Données 2025
71250
203 habitants
4 ventes
Cormatin
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 276 €/m²
Données 2025
71460
569 habitants
5 ventes
Bissy-la-Mâconnaise
Prix moyen/m²
↑ +40.00%
2 065 €/m²
Données 2025
71260
201 habitants
1 vente
La Chapelle-sous-Brancion
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 810 €/m²
Données 2025
71700
145 habitants
1 vente
Pont-de-Vaux
Ain
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 789 €/m²
Données 2025
01190
2 204 habitants
22 ventes
Reyssouze
Ain
Prix moyen/m²
↑ +38.70%
2 420 €/m²
Données 2025
01190
996 habitants
7 ventes
Arbigny
Ain
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 656 €/m²
Données 2025
01190
462 habitants
2 ventes
Saint-Bénigne
Ain
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 879 €/m²
Données 2025
01190
1 359 habitants
10 ventes
Chérizet
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
500 €/m²
Données 2025
71250
18 habitants
2 ventes
Grevilly
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Montceaux-Ragny
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 257 €/m²
Données 2024
71240
35 habitants
1 vente
Chevagny-sur-Guye
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 252 €/m²
Données 2024
71220
50 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 546 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
46,5194, 4,7447
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chissey-lès-Mâcon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chissey-lès-Mâcon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chissey-lès-Mâcon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chissey-lès-Mâcon
1 510 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chissey-lès-Mâcon
1 600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chissey-lès-Mâcon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chissey-lès-Mâcon
13 rues de Chissey-lès-Mâcon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chissey-lès-Mâcon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chissey-lès-Mâcon :
Prix affiché (1 510 €/m²) :
1 510 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chissey-lès-Mâcon
↑ +37.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chissey-lès-Mâcon :
🏠 Maisons
6 ventes
1 510 €/m²
Prix moyen/m²