716 Rte Des Vignes
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 474 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Bénigne
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01337
1 359 habitants
82 hab./km²
↑ +10.60%
1 879 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bénigne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 776 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bénigne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bénigne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bénigne.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bénigne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.80%1 882 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 785 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 611 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 611 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bénigne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 882 €/m² 9 ventes | ↑ +10.80% | 1 611 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 699 €/m² 6 ventes | ↓ -14.40% | - | - | 138 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 984 €/m² 17 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 973 €/m² 15 ventes | ↑ +25.30% | - | - | 483 €/m² 1 vente | ↑ +316.40% |
| 2021 | 1 574 €/m² 11 ventes | ↓ -4.90% | - | - | 116 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 656 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bénigne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 271 € de plus au m² que les appartements (1 882 €/m² contre 1 611 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 656 €/m² à 1 882 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 611 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 116 €/m² à 138 €/m², soit une variation de +19.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Bénigne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bénigne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 28 | 25% |
| B | 8 | 7% | 30 | 26% |
| C | 35 | 31% | 27 | 24% |
| D | 39 | 34% | 17 | 15% |
| E | 11 | 10% | 3 | 3% |
| F | 11 | 10% | 7 | 6% |
| G | 5 | 4% | 2 | 2% |
Risques naturels à Saint-Bénigne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 21/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 - 25/06/2016 | 26/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/1990 - 28/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1922 Rte Des Ripettes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
1922 Rte Des Ripettes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
104 Imp Du Village
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 650 €
- Prix/m²
- 2 506 €/m²
866 Rte De La Voliere
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
601 Rte De Cuisery
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
160 Imp Des Champs
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
35 Rte Des Mollets
Local commercial- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 432 m²
- Prix
- 1 350 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
974 Rte De Montrin
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
995 Rte De Saint Trivier
Local commercial- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
995 Rte De Saint Trivier
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
Bas De Chamerande
Local commercial- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 138 €/m²
371 Rte Des Ripettes
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
371 Rte Des Ripettes
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
1991 Rte De Saint Trivier
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 228 715 €
- Prix/m²
- 2 570 €/m²
864 Vc Chateau D Eau Montrin
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 306 €/m²
839 Vc Croix Ravier Villeneuve
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
25 Vc Chassagne
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
25 Vc Chassagne
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
48 Rte De Saint Trivier
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 716 Rte Des Vignes | 14/05/2025 | Maison | 76 m² | 188 000 € | 2 474 €/m² |
| 1922 Rte Des Ripettes | 14/04/2025 | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 1922 Rte Des Ripettes | 14/04/2025 | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 104 Imp Du Village | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 250 650 € | 2 506 €/m² |
| 866 Rte De La Voliere | 13/11/2024 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 601 Rte De Cuisery | 09/10/2024 | Maison | 133 m² | 155 000 € | 1 165 €/m² |
| 160 Imp Des Champs | 08/10/2024 | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 35 Rte Des Mollets | 29/08/2024 | Local commercial | 432 m² | 1 350 000 € | 3 125 €/m² |
| 974 Rte De Montrin | 26/08/2024 | Maison | 105 m² | 199 000 € | 1 895 €/m² |
| 995 Rte De Saint Trivier | 22/07/2024 | Local commercial | 230 m² | 600 000 € | 2 609 €/m² |
| 995 Rte De Saint Trivier | 22/07/2024 | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 €/m² |
| Bas De Chamerande | 17/05/2024 | Local commercial | 480 m² | 66 000 € | 138 €/m² |
| 371 Rte Des Ripettes | 06/05/2024 | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 371 Rte Des Ripettes | 06/05/2024 | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 1991 Rte De Saint Trivier | 25/04/2024 | Maison | 89 m² | 228 715 € | 2 570 €/m² |
| 864 Vc Chateau D Eau Montrin | 14/12/2023 | Maison | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² |
| 839 Vc Croix Ravier Villeneuve | 17/11/2023 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 25 Vc Chassagne | 13/11/2023 | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 Vc Chassagne | 13/11/2023 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 48 Rte De Saint Trivier | 27/10/2023 | Maison | 150 m² | 299 000 € | 1 993 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bénigne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bas De Chamerande
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Rte Des Ripettes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Imp Du Village
1 vente- Prix m² maison
- 2 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Le Grand Quartier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Les Bonots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Les Coupees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 197 m²
Rte Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 2 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bas De Chamerande | 3 ventes | - | - | 229 m² |
| Rte Des Ripettes | 3 ventes | 1 207 €/m² | - | 783 m² |
| Imp Du Village | 1 vente | 2 506 €/m² | - | 1 008 m² |
| Le Grand Quartier | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Les Bonots | 1 vente | - | - | 790 m² |
| Les Coupees | 1 vente | - | - | 2 197 m² |
| Rte Des Vignes | 1 vente | 2 473 €/m² | - | 1 240 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Bénigne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Bénigne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pont-de-Vaux
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 789 €/m²
Données 2025
01190
2 204 habitants
22 ventes
Arbigny
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 656 €/m²
Données 2025
01190
462 habitants
2 ventes
Reyssouze
Prix moyen/m²
↑ +38.70%
2 420 €/m²
Données 2025
01190
996 habitants
7 ventes
Gorrevod
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 208 €/m²
Données 2025
01190
815 habitants
6 ventes
Chavannes-sur-Reyssouze
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 725 €/m²
Données 2025
01190
726 habitants
3 ventes
Boz
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 418 €/m²
Données 2025
01190
513 habitants
9 ventes
Sermoyer
Prix moyen/m²
↓ -21.80%
1 680 €/m²
Données 2025
01190
670 habitants
10 ventes
Vescours
Prix moyen/m²
↑ +64.80%
2 344 €/m²
Données 2024
01560
221 habitants
1 vente
Fleurville
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 512 €/m²
Données 2025
71260
492 habitants
4 ventes
Montbellet
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 367 €/m²
Données 2025
71260
870 habitants
10 ventes
La Truchère
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +61.40%
1 416 €/m²
Données 2025
71290
200 habitants
3 ventes
Saint-Albain
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 727 €/m²
Données 2025
71260
550 habitants
6 ventes
Chérizet
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
500 €/m²
Données 2025
71250
18 habitants
2 ventes
Grevilly
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Montceaux-Ragny
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 257 €/m²
Données 2024
71240
35 habitants
1 vente
Vérissey
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
929 €/m²
Données 2025
71440
53 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 648 hectares
Densité :
82 hab./km²
Coordonnées :
46,4517, 4,9520
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Bénigne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bénigne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Bénigne compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Bénigne
1 879 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Bénigne
1 776 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Bénigne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Bénigne
7 rues de Saint-Bénigne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Bénigne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Bénigne :
Prix affiché (1 879 €/m²) :
1 879 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 879 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Bénigne
↑ +10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Bénigne :
🏠 Maisons
9 ventes
1 882 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 611 €/m²
Prix moyen/m²