3994 Rte De Saint Trivier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 285 m²
- Prix
- 503 500 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chavannes-sur-Reyssouze
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01094
726 habitants
43 hab./km²
↑ +3.60%
1 725 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chavannes-sur-Reyssouze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 767 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chavannes-sur-Reyssouze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chavannes-sur-Reyssouze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chavannes-sur-Reyssouze.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chavannes-sur-Reyssouze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%1 725 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 767 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chavannes-sur-Reyssouze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 725 €/m² 3 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 664 €/m² 9 ventes | ↓ -12.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 895 €/m² 11 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 958 €/m² 11 ventes | ↑ +45.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 347 €/m² 16 ventes | ↓ -14.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 568 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chavannes-sur-Reyssouze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 568 €/m² à 1 725 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chavannes-sur-Reyssouze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chavannes-sur-Reyssouze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 18 | 21% |
| B | 7 | 8% | 30 | 34% |
| C | 17 | 20% | 15 | 17% |
| D | 24 | 28% | 10 | 11% |
| E | 14 | 16% | 5 | 6% |
| F | 11 | 13% | 5 | 6% |
| G | 11 | 13% | 4 | 5% |
Risques naturels à Chavannes-sur-Reyssouze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 - 25/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/1990 - 28/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1712 Rte De Mantenay
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
1712 Rte De Mantenay
Local commercial- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 4 600 €/m²
581 Rte Mollard Gaillard
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 319 500 €
- Prix/m²
- 8 635 €/m²
581 Rte Mollard Gaillard
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 319 500 €
- Prix/m²
- 5 325 €/m²
3120 Rte De Mantenay
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
225 Rte De La Cuniere
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 745 €/m²
653 Rte Du Mulfier
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
357 Rte Des Justices
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 71 109 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
6 Imp Jarland
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
267 Rte De L Orme
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
1956 Rte Des Nugons
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
1956 Rte Des Nugons
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
1830 Rte De La Gare
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
1830 Rte De La Gare
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
28 Rte De Charnay
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 177 900 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
2097 Rte De La Gare
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
222 Rte De L Orme
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
222 Rte De L Orme
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
222 Rte De L Orme
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3994 Rte De Saint Trivier | 16/05/2025 | Maison | 285 m² | 503 500 € | 1 767 €/m² |
| 1712 Rte De Mantenay | 17/02/2025 | Maison | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 1712 Rte De Mantenay | 17/02/2025 | Local commercial | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 581 Rte Mollard Gaillard | 06/02/2025 | Appartement | 37 m² | 319 500 € | 8 635 €/m² |
| 581 Rte Mollard Gaillard | 06/02/2025 | Appartement | 60 m² | 319 500 € | 5 325 €/m² |
| 3120 Rte De Mantenay | 16/12/2024 | Maison | 84 m² | 99 000 € | 1 179 €/m² |
| 225 Rte De La Cuniere | 18/10/2024 | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 €/m² |
| 653 Rte Du Mulfier | 24/09/2024 | Maison | 149 m² | 365 000 € | 2 450 €/m² |
| 357 Rte Des Justices | 19/09/2024 | Maison | 138 m² | 71 109 € | 515 €/m² |
| 6 Imp Jarland | 29/08/2024 | Maison | 154 m² | 175 000 € | 1 136 €/m² |
| 267 Rte De L Orme | 18/06/2024 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 1956 Rte Des Nugons | 02/05/2024 | Maison | 109 m² | 228 000 € | 2 092 €/m² |
| 1956 Rte Des Nugons | 02/05/2024 | Maison | 109 m² | 228 000 € | 2 092 €/m² |
| 1830 Rte De La Gare | 09/04/2024 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 1830 Rte De La Gare | 09/04/2024 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 28 Rte De Charnay | 18/03/2024 | Maison | 81 m² | 177 900 € | 2 196 €/m² |
| 2097 Rte De La Gare | 21/12/2023 | Maison | 130 m² | 108 000 € | 831 €/m² |
| 222 Rte De L Orme | 27/11/2023 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 222 Rte De L Orme | 27/11/2023 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 222 Rte De L Orme | 27/11/2023 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chavannes-sur-Reyssouze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Domaine Lozier
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 813 m²
Domaine Badoux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 193 m²
Rte Mollard Gaillard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 980 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 957 m²
En Boyer
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 991 m²
Au Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
En Marmont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 014 m²
Rte De Mantenay
2 ventes- Prix m² maison
- 1 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rte De Saint Trivier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
En Becheret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 692 m²
Pres De L Eau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Domaine Lozier | 15 ventes | - | - | 6 813 m² |
| Domaine Badoux | 4 ventes | - | - | 16 193 m² |
| Rte Mollard Gaillard | 4 ventes | - | 6 980 €/m² | 2 957 m² |
| En Boyer | 3 ventes | - | - | 500 m² |
| Le Clos | 3 ventes | - | - | 1 991 m² |
| Au Bourg | 2 ventes | - | - | 192 m² |
| En Marmont | 2 ventes | - | - | 3 014 m² |
| Rte De Mantenay | 2 ventes | 1 263 €/m² | - | 376 m² |
| Rte De Saint Trivier | 2 ventes | 1 766 €/m² | - | 2 320 m² |
| En Becheret | 1 vente | - | - | 2 692 m² |
| Pres De L Eau | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chavannes-sur-Reyssouze
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chavannes-sur-Reyssouze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Servignat
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
1 464 €/m²
Données 2025
01560
186 habitants
1 vente
Vescours
Prix moyen/m²
↑ +64.80%
2 344 €/m²
Données 2024
01560
221 habitants
1 vente
Saint-Bénigne
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 879 €/m²
Données 2025
01190
1 359 habitants
10 ventes
Saint-Étienne-sur-Reyssouze
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 160 €/m²
Données 2025
01190
572 habitants
4 ventes
Saint-Trivier-de-Courtes
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
1 875 €/m²
Données 2025
01560
1 125 habitants
8 ventes
Gorrevod
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 208 €/m²
Données 2025
01190
815 habitants
6 ventes
Arbigny
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 656 €/m²
Données 2025
01190
462 habitants
2 ventes
Pont-de-Vaux
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 789 €/m²
Données 2025
01190
2 204 habitants
22 ventes
La Truchère
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +61.40%
1 416 €/m²
Données 2025
71290
200 habitants
3 ventes
Ratenelle
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 679 €/m²
Données 2025
71290
363 habitants
7 ventes
Fleurville
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 512 €/m²
Données 2025
71260
492 habitants
4 ventes
Romenay
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 324 €/m²
Données 2025
71470
1 748 habitants
36 ventes
Grevilly
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Thoissia
Jura
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Données 2025
39160
34 habitants
1 vente
Montceaux-Ragny
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 257 €/m²
Données 2024
71240
35 habitants
1 vente
Vérissey
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
929 €/m²
Données 2025
71440
53 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 651 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
46,4403, 5,0069
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Chavannes-sur-Reyssouze
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Chavannes-sur-Reyssouze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chavannes-sur-Reyssouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chavannes-sur-Reyssouze compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chavannes-sur-Reyssouze
1 725 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chavannes-sur-Reyssouze
1 767 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chavannes-sur-Reyssouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chavannes-sur-Reyssouze
11 rues de Chavannes-sur-Reyssouze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chavannes-sur-Reyssouze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chavannes-sur-Reyssouze :
Prix affiché (1 725 €/m²) :
1 725 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chavannes-sur-Reyssouze
↑ +3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chavannes-sur-Reyssouze :
🏠 Maisons
3 ventes
1 725 €/m²
Prix moyen/m²