166 Rte De La Croix St Antoine
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Reyssouze
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01323
996 habitants
103 hab./km²
↑ +38.70%
2 420 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Reyssouze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 297 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Reyssouze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Reyssouze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Reyssouze.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Reyssouze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.70%2 420 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 297 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
390 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
390 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Reyssouze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 420 €/m² 7 ventes | ↑ +38.70% | - | - | 390 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 744 €/m² 11 ventes | ↓ -20.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 180 €/m² 13 ventes | ↑ +63.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 331 €/m² 8 ventes | ↓ -15.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 582 €/m² 9 ventes | ↓ -2.60% | 795 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 624 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Reyssouze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 624 € de plus au m² que les appartements (2 420 €/m² contre 795 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 624 €/m² à 2 420 €/m², soit une variation de +49.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 795 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 390 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Reyssouze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Reyssouze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 88 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 24 | 27% |
| B | 7 | 8% | 33 | 38% |
| C | 32 | 36% | 19 | 22% |
| D | 31 | 35% | 8 | 9% |
| E | 10 | 11% | 2 | 2% |
| F | 3 | 3% | 1 | 1% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Reyssouze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 - 25/06/2016 | 26/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
257 Rte Des Comieres
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1509 Grande Rue
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 235 850 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
1000 Grande Rue
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 458 €/m²
2651 Grande Rue
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 391 098 €
- Prix/m²
- 4 601 €/m²
2348 Grande Rue
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
847 Grande Rue
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 245 725 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
161 Che Du Traversant
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
37 Imp De L Echaly
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
Rte Des Quatre Vents
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 236 200 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
59 Rte De La Prairie
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
136 Rue Du Mollet
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 154 900 €
- Prix/m²
- 2 122 €/m²
2 Lot Du Montot
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
168 Rte De Macon
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
172 Rte De La Croix St Antoine
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 580 €/m²
286 Rte Des Comieres
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
3169 Grande Rue
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 446 €/m²
560 Che Du Moulin
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
560 Che Du Moulin
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
335 Rte De La Croix St Antoine
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 Rte De La Croix St Antoine | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 257 Rte Des Comieres | 11/03/2025 | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 1509 Grande Rue | 23/01/2025 | Maison | 97 m² | 235 850 € | 2 431 €/m² |
| 1000 Grande Rue | 23/09/2024 | Maison | 120 m² | 55 000 € | 458 €/m² |
| 2651 Grande Rue | 10/09/2024 | Maison | 85 m² | 391 098 € | 4 601 €/m² |
| 2348 Grande Rue | 09/08/2024 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 847 Grande Rue | 07/08/2024 | Maison | 87 m² | 245 725 € | 2 824 €/m² |
| 161 Che Du Traversant | 01/08/2024 | Maison | 79 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 37 Imp De L Echaly | 29/07/2024 | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| Rte Des Quatre Vents | 24/05/2024 | Maison | 145 m² | 236 200 € | 1 629 €/m² |
| 59 Rte De La Prairie | 17/05/2024 | Maison | 81 m² | 148 500 € | 1 833 €/m² |
| 136 Rue Du Mollet | 08/03/2024 | Maison | 73 m² | 154 900 € | 2 122 €/m² |
| 2 Lot Du Montot | 18/01/2024 | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 168 Rte De Macon | 15/01/2024 | Maison | 115 m² | 94 000 € | 817 €/m² |
| 172 Rte De La Croix St Antoine | 23/11/2023 | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 286 Rte Des Comieres | 15/11/2023 | Maison | 55 m² | 128 000 € | 2 327 €/m² |
| 3169 Grande Rue | 31/10/2023 | Maison | 148 m² | 510 000 € | 3 446 €/m² |
| 560 Che Du Moulin | 17/10/2023 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 560 Che Du Moulin | 17/10/2023 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 335 Rte De La Croix St Antoine | 20/09/2023 | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Reyssouze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Temple
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
Au Violay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Aux Sablons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 2 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Rte De La Croix St Antoine
1 vente- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Rte Des Comieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Vernay Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Temple | 2 ventes | - | - | 1 294 m² |
| Au Violay | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Aux Sablons | 2 ventes | - | - | 346 m² |
| Grande Rue | 1 vente | 2 431 €/m² | - | 433 m² |
| Rte De La Croix St Antoine | 1 vente | 2 325 €/m² | - | 1 415 m² |
| Rte Des Comieres | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 636 m² |
| Vernay Est | 1 vente | - | - | 900 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Reyssouze
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Reyssouze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pont-de-Vaux
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 789 €/m²
Données 2025
01190
2 204 habitants
22 ventes
Boz
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 418 €/m²
Données 2025
01190
513 habitants
9 ventes
Gorrevod
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 208 €/m²
Données 2025
01190
815 habitants
6 ventes
Saint-Bénigne
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 879 €/m²
Données 2025
01190
1 359 habitants
10 ventes
Ozan
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
2 210 €/m²
Données 2025
01190
732 habitants
6 ventes
Asnières-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -56.90%
882 €/m²
Données 2025
01570
78 habitants
3 ventes
Chevroux
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 196 €/m²
Données 2025
01190
990 habitants
9 ventes
Arbigny
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 656 €/m²
Données 2025
01190
462 habitants
2 ventes
Fleurville
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 512 €/m²
Données 2025
71260
492 habitants
4 ventes
Saint-Albain
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 727 €/m²
Données 2025
71260
550 habitants
6 ventes
La Salle
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
2 299 €/m²
Données 2025
71260
506 habitants
4 ventes
Senozan
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
2 421 €/m²
Données 2025
71260
1 135 habitants
13 ventes
Chérizet
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
500 €/m²
Données 2025
71250
18 habitants
2 ventes
Grevilly
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Montceaux-Ragny
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 257 €/m²
Données 2024
71240
35 habitants
1 vente
Saint-Huruge
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
4 153 €/m²
Données 2023
71460
53 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
963 hectares
Densité :
103 hab./km²
Coordonnées :
46,4284, 4,9145
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Reyssouze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reyssouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Reyssouze compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Reyssouze
2 420 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Reyssouze
2 297 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Reyssouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Reyssouze
7 rues de Reyssouze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Reyssouze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Reyssouze :
Prix affiché (2 420 €/m²) :
2 420 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 420 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Reyssouze
↑ +38.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Reyssouze :
🏠 Maisons
7 ventes
2 420 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
390 €/m²
Prix moyen/m²