Que signifient les données DVF pour Chevroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chevroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chevroux compte 8 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Chevroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chevroux, le prix moyen est de 1 822 €/m² et le prix médian de 1 902 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chevroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Chevroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Chevroux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chevroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chevroux couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chevroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chevroux au prix de 1 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chevroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chevroux entre 2025 et 2026 est de -17.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chevroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chevroux, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 822 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chevroux

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01102 990 habitants 57 hab./km²

↓ -17.10%

1 822 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chevroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

1 902 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Chevroux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chevroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chevroux.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chevroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.10%

1 822 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 902 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chevroux

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	1 822 €/m² 8 ventes	↓ -17.10%	-	-	-	-
2025	2 196 €/m² 9 ventes	↓ -2.50%	-	-	-	-
2024	2 253 €/m² 3 ventes	↓ -2.90%	-	-	-	-
2023	2 319 €/m² 13 ventes	↑ +39.40%	-	-	-	-
2022	1 664 €/m² 11 ventes	↑ +3.80%	-	-	-	-
2021	1 603 €/m² 6 ventes	↓ -10.10%	-	-	-	-
2020	1 784 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chevroux entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 784 €/m² à 1 822 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 17.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chevroux

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chevroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

30,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	8%	49	43%
B	26	23%	29	25%
C	28	24%	8	7%
D	32	28%	17	15%
E	10	9%	6	5%
F	6	5%	6	5%
G	4	3%	0	0%

Risques naturels à Chevroux

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

415 Rte De Boissey

Maison

Date: 26/05/2026
Surface: 145 m²
Prix: 152 380 €
Prix/m²: 1 051 €/m²

25 Rte Du Jonchet

Maison

Date: 30/03/2026
Surface: 67 m²
Prix: 194 000 €
Prix/m²: 2 896 €/m²

589 Rte Des Gonnieres

Maison

Date: 20/03/2026
Surface: 118 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 2 585 €/m²

589 Rte Des Gonnieres

Maison

Date: 20/03/2026
Surface: 118 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 2 585 €/m²

731 Rte Des Gonnieres

Maison

Date: 02/03/2026
Surface: 103 m²
Prix: 187 000 €
Prix/m²: 1 816 €/m²

839 Rte De La Bouchardiere

Maison

Date: 23/02/2026
Surface: 80 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 1 900 €/m²

1683 Rte De Boissey

Maison

Date: 13/02/2026
Surface: 100 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 750 €/m²

137 Rte De Pont De Vaux

Maison

Date: 11/02/2026
Surface: 112 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 982 €/m²

858 Rte Des Mouilles

Maison

Date: 05/01/2026
Surface: 104 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 260 €/m²

142 Rte De Boissey

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 95 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 474 €/m²

19 Imp Du Champ

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 116 m²
Prix: 244 150 €
Prix/m²: 2 105 €/m²

178 Rte De Curtil Monin

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 95 m²
Prix: 167 000 €
Prix/m²: 1 758 €/m²

Rte De Dommartin

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 82 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

10 Rte De La Scierie

Appartement

Date: 24/01/2025
Surface: 100 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 480 €/m²

10 Rte De La Scierie

Appartement

Date: 24/01/2025
Surface: 49 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 3 020 €/m²

10 Rte De La Scierie

Appartement

Date: 24/01/2025
Surface: 36 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 4 111 €/m²

1 Rte Des Gonnieres

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 115 m²
Prix: 249 040 €
Prix/m²: 2 166 €/m²

1 Rte Des Gonnieres

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 115 m²
Prix: 249 040 €
Prix/m²: 2 166 €/m²

755 Rte De Dommartin

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 110 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 955 €/m²

96 Rte Des Fontaines

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 80 m²
Prix: 210 975 €
Prix/m²: 2 637 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
415 Rte De Boissey	26/05/2026	Maison	145 m²	152 380 €	1 051 €/m²
25 Rte Du Jonchet	30/03/2026	Maison	67 m²	194 000 €	2 896 €/m²
589 Rte Des Gonnieres	20/03/2026	Maison	118 m²	305 000 €	2 585 €/m²
589 Rte Des Gonnieres	20/03/2026	Maison	118 m²	305 000 €	2 585 €/m²
731 Rte Des Gonnieres	02/03/2026	Maison	103 m²	187 000 €	1 816 €/m²
839 Rte De La Bouchardiere	23/02/2026	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
1683 Rte De Boissey	13/02/2026	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
137 Rte De Pont De Vaux	11/02/2026	Maison	112 m²	110 000 €	982 €/m²
858 Rte Des Mouilles	05/01/2026	Maison	104 m²	235 000 €	2 260 €/m²
142 Rte De Boissey	12/05/2025	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
19 Imp Du Champ	07/05/2025	Maison	116 m²	244 150 €	2 105 €/m²
178 Rte De Curtil Monin	21/02/2025	Maison	95 m²	167 000 €	1 758 €/m²
Rte De Dommartin	18/02/2025	Maison	82 m²	82 000 €	1 000 €/m²
10 Rte De La Scierie	24/01/2025	Appartement	100 m²	148 000 €	1 480 €/m²
10 Rte De La Scierie	24/01/2025	Appartement	49 m²	148 000 €	3 020 €/m²
10 Rte De La Scierie	24/01/2025	Appartement	36 m²	148 000 €	4 111 €/m²
1 Rte Des Gonnieres	27/12/2024	Maison	115 m²	249 040 €	2 166 €/m²
1 Rte Des Gonnieres	27/12/2024	Maison	115 m²	249 040 €	2 166 €/m²
755 Rte De Dommartin	29/04/2024	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
96 Rte Des Fontaines	27/02/2024	Maison	80 m²	210 975 €	2 637 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chevroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte Des Gonnieres

9 ventes

Prix m² maison: 2 328 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 294 m²

Au Mont

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 500 m²

Curtetrelle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 992 m²

Le Bourg

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 254 m²

Rte De Boissey

2 ventes

Prix m² maison: 1 400 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 655 m²

Rte Des Mouilles

2 ventes

Prix m² maison: 2 259 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 016 m²

A Fromantal

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 031 m²

En Crissou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 786 m²

Fayolle

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 860 m²

Les Couilleures

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 440 m²

Rte De La Bouchardiere

1 vente

Prix m² maison: 1 900 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 696 m²

Rte De Pont De Vaux

1 vente

Prix m² maison: 982 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 105 m²

Rte Du Jonchet

1 vente

Prix m² maison: 2 895 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 388 m²

Rte Du Mont

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 064 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Gonnieres	9 ventes	2 328 €/m²	-	1 294 m²
Au Mont	2 ventes	-	-	1 500 m²
Curtetrelle	2 ventes	-	-	992 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	1 254 m²
Rte De Boissey	2 ventes	1 400 €/m²	-	1 655 m²
Rte Des Mouilles	2 ventes	2 259 €/m²	-	1 016 m²
A Fromantal	1 vente	-	-	1 031 m²
En Crissou	1 vente	-	-	1 786 m²
Fayolle	1 vente	-	-	860 m²
Les Couilleures	1 vente	-	-	1 440 m²
Rte De La Bouchardiere	1 vente	1 900 €/m²	-	696 m²
Rte De Pont De Vaux	1 vente	982 €/m²	-	1 105 m²
Rte Du Jonchet	1 vente	2 895 €/m²	-	1 388 m²
Rte Du Mont	1 vente	-	-	2 064 m²

Prix de l'immobilier autour de Chevroux

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chevroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km