18 Rte De La Chaume
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 154 450 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cormatin
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71145
569 habitants
61 hab./km²
↓ -15.70%
1 276 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cormatin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 385 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cormatin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cormatin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cormatin.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
16,7%
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 16,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cormatin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.70%1 276 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 385 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +45.10%251 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
251 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cormatin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 276 €/m² 5 ventes | ↓ -15.70% | - | - | 251 €/m² 1 vente | ↑ +45.10% |
| 2024 | 1 512 €/m² 5 ventes | ↓ -6.20% | - | - | 173 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 612 €/m² 10 ventes | ↓ -14.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 888 €/m² 16 ventes | ↑ +29.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 459 €/m² 8 ventes | ↓ -3.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 513 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cormatin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 513 €/m² à 1 276 €/m², soit une variation de -15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 173 €/m² à 251 €/m², soit une variation de +45.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +45.10%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cormatin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cormatin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 98 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 14 | 14% |
| B | 7 | 7% | 32 | 33% |
| C | 11 | 11% | 18 | 18% |
| D | 31 | 32% | 12 | 12% |
| E | 25 | 26% | 9 | 9% |
| F | 17 | 17% | 12 | 12% |
| G | 6 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Cormatin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 03/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rte De La Chaume
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 154 450 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
6 Le Bois Dernier
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 188 491 €
- Prix/m²
- 942 €/m²
40 Rte De Chalon
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 475 850 €
- Prix/m²
- 2 163 €/m²
40 Rte De Chalon
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 475 850 €
- Prix/m²
- 5 948 €/m²
78 Grande Rue
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
78 Grande Rue
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
3 Rue St Roch
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
5468 Le Bois Dernier
Local commercial- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 998 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 173 €/m²
17 Lot La Chaume
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 167 700 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
5087 Rue Du Bief
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
5087 Rue Du Bief
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
17 Rue De La Filaterie
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
5193 Rte De Chalon
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 99 500 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
5193 Rte De Chalon
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 99 500 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
5442 La Chaume
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
3 Rte De Cluny
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
33 Grande Rue
Local commercial- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
35 Grande Rue
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
5176 Rte De Chalon
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rte De La Chaume | 15/05/2025 | Maison | 89 m² | 154 450 € | 1 735 €/m² |
| 18 Rte De La Chaume | 15/05/2025 | Maison | 89 m² | 154 450 € | 1 735 €/m² |
| 6 Le Bois Dernier | 18/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 188 491 € | 942 €/m² |
| 40 Rte De Chalon | 16/04/2025 | Maison | 220 m² | 475 850 € | 2 163 €/m² |
| 40 Rte De Chalon | 16/04/2025 | Maison | 80 m² | 475 850 € | 5 948 €/m² |
| 78 Grande Rue | 24/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 48 000 € | 2 400 €/m² |
| 78 Grande Rue | 24/03/2025 | Local commercial | 18 m² | 48 000 € | 2 667 €/m² |
| 3 Rue St Roch | 10/01/2025 | Maison | 70 m² | 38 000 € | 543 €/m² |
| 5468 Le Bois Dernier | 28/06/2024 | Local commercial | 998 m² | 172 500 € | 173 €/m² |
| 17 Lot La Chaume | 28/06/2024 | Maison | 81 m² | 167 700 € | 2 070 €/m² |
| 5087 Rue Du Bief | 24/06/2024 | Maison | 55 m² | 109 500 € | 1 991 €/m² |
| 5087 Rue Du Bief | 24/06/2024 | Maison | 80 m² | 109 500 € | 1 369 €/m² |
| 17 Rue De La Filaterie | 29/05/2024 | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 5193 Rte De Chalon | 21/05/2024 | Maison | 65 m² | 99 500 € | 1 531 €/m² |
| 5193 Rte De Chalon | 21/05/2024 | Maison | 65 m² | 99 500 € | 1 531 €/m² |
| 5442 La Chaume | 02/05/2024 | Maison | 111 m² | 171 000 € | 1 541 €/m² |
| 3 Rte De Cluny | 08/01/2024 | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 33 Grande Rue | 21/12/2023 | Local commercial | 38 m² | 61 000 € | 1 605 €/m² |
| 35 Grande Rue | 21/12/2023 | Maison | 51 m² | 61 000 € | 1 196 €/m² |
| 5176 Rte De Chalon | 27/10/2023 | Maison | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cormatin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Chalon
6 ventes- Prix m² maison
- 4 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Rte De La Chaume
6 ventes- Prix m² maison
- 1 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
Les Grands Champs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 506 m²
En Palouzot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 846 m²
Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Les Platieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 286 m²
Rue St Roch
2 ventes- Prix m² maison
- 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Chante Perdrix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 906 m²
Le Bois Dernier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 376 m²
Les Chaumes Ribot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 538 m²
Les Riaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 266 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Chalon | 6 ventes | 4 055 €/m² | - | 601 m² |
| Rte De La Chaume | 6 ventes | 1 735 €/m² | - | 1 044 m² |
| Les Grands Champs | 4 ventes | - | - | 9 506 m² |
| En Palouzot | 3 ventes | - | - | 31 846 m² |
| Grande Rue | 2 ventes | - | - | 345 m² |
| Les Platieres | 2 ventes | - | - | 33 286 m² |
| Rue St Roch | 2 ventes | 542 €/m² | - | 138 m² |
| Chante Perdrix | 1 vente | - | - | 26 906 m² |
| Le Bois Dernier | 1 vente | - | - | 1 376 m² |
| Les Chaumes Ribot | 1 vente | - | - | 100 538 m² |
| Les Riaux | 1 vente | - | - | 21 266 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cormatin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cormatin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ameugny
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
2 850 €/m²
Données 2025
71460
169 habitants
2 ventes
Taizé
Prix moyen/m²
1 970 €/m²
Données 2023
71250
174 habitants
1 vente
Bray
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
2 179 €/m²
Données 2025
71250
128 habitants
2 ventes
Chapaize
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 865 €/m²
Données 2025
71460
167 habitants
4 ventes
Malay
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 687 €/m²
Données 2025
71460
225 habitants
5 ventes
Cortevaix
Prix moyen/m²
↑ +74.10%
1 734 €/m²
Données 2025
71460
247 habitants
3 ventes
Chissey-lès-Mâcon
Prix moyen/m²
↑ +37.60%
1 510 €/m²
Données 2025
71460
235 habitants
6 ventes
Bissy-sous-Uxelles
Prix moyen/m²
↑ +153.50%
1 871 €/m²
Données 2024
71460
67 habitants
2 ventes
Pont-de-Vaux
Ain
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 789 €/m²
Données 2025
01190
2 204 habitants
22 ventes
Reyssouze
Ain
Prix moyen/m²
↑ +38.70%
2 420 €/m²
Données 2025
01190
996 habitants
7 ventes
Arbigny
Ain
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 656 €/m²
Données 2025
01190
462 habitants
2 ventes
Sermoyer
Ain
Prix moyen/m²
↓ -21.80%
1 680 €/m²
Données 2025
01190
670 habitants
10 ventes
Chérizet
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
500 €/m²
Données 2025
71250
18 habitants
2 ventes
Grevilly
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Montceaux-Ragny
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 257 €/m²
Données 2024
71240
35 habitants
1 vente
Chevagny-sur-Guye
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 252 €/m²
Données 2024
71220
50 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
919 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
46,5352, 4,6936
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cormatin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cormatin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cormatin compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cormatin
1 276 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cormatin
1 385 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cormatin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cormatin
11 rues de Cormatin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cormatin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cormatin :
Prix affiché (1 276 €/m²) :
1 276 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 276 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cormatin
↓ -15.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cormatin :
🏠 Maisons
5 ventes
1 276 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
251 €/m²
Prix moyen/m²