Prix immobilier et DVF pour Lugny

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71267 845 habitants 60 hab./km²
↑ +17.10%
1 734 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lugny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 692 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
9
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lugny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lugny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lugny.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lugny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +17.10%

1 734 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 692 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lugny

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 734 €/m² 9 ventes ↑ +17.10% - - - -
2024 1 481 €/m² 10 ventes ↓ -12.50% - - - -
2023 1 692 €/m² 7 ventes ↑ +30.00% 1 400 €/m² 1 vente - 940 €/m² 1 vente ↑ +182.30%
2022 1 301 €/m² 10 ventes ↓ -28.50% - - 333 €/m² 1 vente -
2021 1 819 €/m² 12 ventes ↓ -41.10% - - - -
2020 3 088 €/m² 3 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lugny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 334 € de plus au m² que les appartements (1 734 €/m² contre 1 400 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 088 €/m² à 1 734 €/m², soit une variation de -43.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 400 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 333 €/m² à 940 €/m², soit une variation de +182.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +182.30%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lugny

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lugny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 157 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 17 11%
B 8 5% 38 24%
C 29 18% 32 20%
D 59 38% 39 25%
E 40 25% 21 13%
F 16 10% 7 4%
G 5 3% 3 2%

Risques naturels à Lugny

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

15

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/07/2018 17/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/04/2005 23/09/2005
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 11/01/2005
Mouvement de Terrain 06/10/1993 14/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/10/1993 - 10/10/1993 19/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/06/1990 07/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/06/1990 07/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/04/1989 - 26/04/1989 12/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/05/1983 - 31/05/1983 20/07/1983
Glissement de Terrain 01/05/1983 - 31/05/1983 20/07/1983
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

39 Rue De La Pompe

Maison
Date
19/05/2025
Surface
120 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

41 Imp Du Tarillot

Appartement
Date
23/04/2025
Surface
80 m²
Prix
435 000 €
Prix/m²
5 438 €/m²

41 Imp Du Tarillot

Appartement
Date
23/04/2025
Surface
56 m²
Prix
435 000 €
Prix/m²
7 768 €/m²

41 Imp Du Tarillot

Appartement
Date
23/04/2025
Surface
80 m²
Prix
435 000 €
Prix/m²
5 438 €/m²

41 Imp Du Tarillot

Appartement
Date
23/04/2025
Surface
65 m²
Prix
435 000 €
Prix/m²
6 692 €/m²

41 Imp Du Tarillot

Appartement
Date
23/04/2025
Surface
80 m²
Prix
435 000 €
Prix/m²
5 438 €/m²

41 Imp Du Tarillot

Appartement
Date
23/04/2025
Surface
65 m²
Prix
435 000 €
Prix/m²
6 692 €/m²

5 Pl Du Paquier

Maison
Date
07/03/2025
Surface
85 m²
Prix
167 000 €
Prix/m²
1 965 €/m²

85 Rue Du Perthuis Du Mont

Maison
Date
03/03/2025
Surface
223 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
1 637 €/m²

85 Rue Du Perthuis Du Mont

Maison
Date
03/03/2025
Surface
223 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
1 637 €/m²

1 Pl De Vermillat

Maison
Date
10/01/2025
Surface
195 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
846 €/m²

3 Rue De L'Eglise

Appartement
Date
26/11/2024
Surface
36 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
4 444 €/m²

3 Rue De L'Eglise

Appartement
Date
26/11/2024
Surface
39 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
4 103 €/m²

8 Pl Du Paquier

Appartement
Date
26/11/2024
Surface
60 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
2 667 €/m²

8 Pl Du Paquier

Local commercial
Date
26/11/2024
Surface
30 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
5 333 €/m²

100 Rue Du Perthuis Du Mont

Maison
Date
08/10/2024
Surface
98 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
1 786 €/m²

6 Rue Neronde

Maison
Date
18/09/2024
Surface
120 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
1 792 €/m²

8 Rue Neronde

Maison
Date
18/09/2024
Surface
60 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
3 583 €/m²

29 Imp De La Verchere

Maison
Date
21/08/2024
Surface
80 m²
Prix
136 500 €
Prix/m²
1 706 €/m²

5329 Rte Des Eaux Bleues

Maison
Date
19/08/2024
Surface
120 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 208 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lugny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Imp Du Tarillot

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 244 €/m²
Surface terrain moy.
557 m²

Les Genievres Nord

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 561 m²

Rue Du Perthuis Du Mont

6 ventes
Prix m² maison
1 636 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 194 m²

Fissy

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
840 m²

Les Genievres

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 262 m²

Les Genievres Sud

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
895 m²

Macheron

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 816 m²

Saint Pierre Est

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
479 m²

Le Bourg

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
633 m²

Les Genievres Est

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 247 m²

Les Combes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
639 m²

Les Crets De Fissy

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 422 m²

Pl Du Paquier

2 ventes
Prix m² maison
1 964 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
129 m²

Rue De La Pompe

2 ventes
Prix m² maison
1 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
721 m²

Sous Le Fiez Sud

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 620 m²

En Rachassin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 554 m²

Les Charmes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 860 m²

Les Pres De Macheron

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 241 m²

Les Terres Du Bouchet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
975 m²

Mepilly

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
804 m²

Pl De Vermillat

1 vente
Prix m² maison
846 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
277 m²

Saint Pierre

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 450 m²

Prix de l'immobilier autour de Lugny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lugny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté
Département : Saône-et-Loire (71)
Surface : 1 389 hectares
Densité : 60 hab./km²
Coordonnées : 46,4797, 4,8192

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Lugny

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Lugny

Trouvez des réponses aux questions fréquentes