Prix immobilier et DVF pour Saint-Sorlin-d'Arves

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73280 347 habitants 7 hab./km²
3 587 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sorlin-d'Arves. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026
3 448 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
28
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sorlin-d'Arves

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sorlin-d'Arves au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sorlin-d'Arves.

Répartition des ventes par type de bien

30 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

3 ventes · 10,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

25 ventes · 83,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 6,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sorlin-d'Arves. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -37.70%

4 605 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

5 172 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (25 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +1.20%

3 344 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 128 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +6.60%

5 894 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

5 894 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sorlin-d'Arves

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2026 4 605 €/m² 3 ventes ↓ -37.70% 3 344 €/m² 25 ventes ↑ +1.20% 5 894 €/m² 2 ventes ↑ +6.60%
2025 7 395 €/m² 7 ventes ↑ +10.50% 3 304 €/m² 48 ventes ↓ -5.30% 5 530 €/m² 11 ventes ↑ +74.50%
2024 6 693 €/m² 5 ventes ↑ +39.80% 3 491 €/m² 37 ventes ↑ +1.10% 3 169 €/m² 3 ventes ↑ +939.00%
2023 4 788 €/m² 5 ventes ↓ -23.70% 3 451 €/m² 48 ventes ↑ +5.70% 305 €/m² 1 vente ↓ -90.70%
2022 6 273 €/m² 2 ventes ↑ +48.70% 3 266 €/m² 110 ventes ↑ +15.40% 3 269 €/m² 2 ventes ↑ +291.00%
2021 4 218 €/m² 2 ventes ↑ +59.60% 2 829 €/m² 20 ventes ↓ -12.40% 836 €/m² 3 ventes ↓ -69.60%
2020 2 643 €/m² 1 vente - 3 229 €/m² 35 ventes - 2 754 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sorlin-d'Arves entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 261 € de plus au m² que les appartements (4 605 €/m² contre 3 344 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 643 €/m² à 4 605 €/m², soit une variation de +74.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 37.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 229 €/m² à 3 344 €/m², soit une variation de +3.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +1.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 754 €/m² à 5 894 €/m², soit une variation de +114.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +6.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Sorlin-d'Arves

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sorlin-d'Arves. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 548 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 38 7%
B 5 1% 314 57%
C 70 13% 176 32%
D 193 35% 10 2%
E 221 40% 2 0%
F 22 4% 1 0%
G 36 7% 7 1%

Risques naturels à Saint-Sorlin-d'Arves

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/11/2023 - 15/11/2023 18/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/08/1997 17/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/10/1992 - 30/10/1992 02/02/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/07/1987 27/09/1987
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

181 Che Des Bergers

Appartement
Date
30/06/2026
Surface
38 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
3 421 €/m²

170 Che Du Crou

Appartement
Date
30/06/2026
Surface
28 m²
Prix
116 600 €
Prix/m²
4 164 €/m²

1942 Rte Du Col De La Croix De Fer

Appartement
Date
23/06/2026
Surface
43 m²
Prix
184 800 €
Prix/m²
4 298 €/m²

27 Che De La Cliant

Appartement
Date
22/06/2026
Surface
29 m²
Prix
122 920 €
Prix/m²
4 239 €/m²

33 Che De Cufferent

Appartement
Date
18/06/2026
Surface
35 m²
Prix
143 000 €
Prix/m²
4 086 €/m²

49 Che Des Fermes

Appartement
Date
12/06/2026
Surface
32 m²
Prix
62 000 €
Prix/m²
1 938 €/m²

49 Che Des Fermes

Appartement
Date
20/05/2026
Surface
32 m²
Prix
86 000 €
Prix/m²
2 688 €/m²

2852 Rte Du Col De La Croix De Fer

Appartement
Date
12/05/2026
Surface
30 m²
Prix
87 400 €
Prix/m²
2 913 €/m²

170 Che Du Crou

Appartement
Date
11/05/2026
Surface
35 m²
Prix
134 500 €
Prix/m²
3 843 €/m²

27 Che De La Cliant

Appartement
Date
05/05/2026
Surface
68 m²
Prix
315 600 €
Prix/m²
4 641 €/m²

170 Che Du Crou

Appartement
Date
04/05/2026
Surface
36 m²
Prix
71 200 €
Prix/m²
1 978 €/m²

170 Che Du Crou

Appartement
Date
04/05/2026
Surface
54 m²
Prix
171 000 €
Prix/m²
3 167 €/m²

63 Che D'En Haut Le Pre

Maison
Date
29/04/2026
Surface
81 m²
Prix
493 400 €
Prix/m²
6 091 €/m²

L Eglise

Local commercial
Date
20/04/2026
Surface
139 m²
Prix
750 000 €
Prix/m²
5 396 €/m²

1373 Rte Du Col De La Croix De Fer

Appartement
Date
10/04/2026
Surface
58 m²
Prix
177 000 €
Prix/m²
3 052 €/m²

2852 Rte Du Col De La Croix De Fer

Appartement
Date
31/03/2026
Surface
30 m²
Prix
114 000 €
Prix/m²
3 800 €/m²

1942 Rte Du Col De La Croix De Fer

Appartement
Date
27/03/2026
Surface
52 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
5 673 €/m²

3429 Rte Du Col De La Croix De Fer

Appartement
Date
25/03/2026
Surface
18 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
6 944 €/m²

5135 Che Du Four Vieux

Maison
Date
23/03/2026
Surface
58 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
5 172 €/m²

L Eglise

Local commercial
Date
05/03/2026
Surface
55 m²
Prix
351 600 €
Prix/m²
6 393 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sorlin-d'Arves. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte Du Col De La Croix De Fer

20 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 907 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Du Crou

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 031 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Des Fermes

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 296 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che De La Cliant

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 440 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che De L'Oree Des Pistes

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 919 €/m²
Surface terrain moy.
-

L Eglise

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
92 m²

Che Du Four Vieux

3 ventes
Prix m² maison
3 862 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
145 m²

La Ville

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
78 m²

Che De Cufferent

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 085 €/m²
Surface terrain moy.
-

L Epine

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
502 m²

Champ Rond

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
56 m²

Che D'En Haut Le Pre

1 vente
Prix m² maison
6 091 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
85 m²

Che Des Bergers

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 421 €/m²
Surface terrain moy.
-

D En Haut Le Pre

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 m²

Le Gorret

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
635 m²

Pierre Aigue

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
125 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Sorlin-d'Arves

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Sorlin-d'Arves. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,7 km

Saint-Jean-d'Arves

Prix moyen/m² ↓ -4.90%

2 914 €/m²

Données 2026

73530
273 habitants
12 ventes
6,1 km

Saint-Colomban-des-Villards

Prix moyen/m² ↓ -39.00%

1 418 €/m²

Données 2026

73130
143 habitants
3 ventes
6,5 km

Villarembert

Prix moyen/m² ↑ +4.00%

2 586 €/m²

Données 2026

73300
253 habitants
49 ventes
8,3 km

Fontcouverte-la-Toussuire

Prix moyen/m² ↑ +5.80%

4 495 €/m²

Données 2026

73300
473 habitants
49 ventes
10,6 km

Saint-Pancrace

Prix moyen/m² ↑ +21.70%

3 106 €/m²

Données 2026

73300
307 habitants
4 ventes
11,2 km

Albiez-Montrond

Prix moyen/m² ↓ -11.20%

2 209 €/m²

Données 2026

73300
350 habitants
18 ventes
12,5 km

Saint-Alban-des-Villards

Prix moyen/m² ↓ -25.80%

2 129 €/m²

Données 2026

73130
92 habitants
1 vente
12,9 km

Jarrier

Prix moyen/m² ↓ -3.40%

3 477 €/m²

Données 2026

73300
506 habitants
4 ventes
8,0 km

Vaujany

Isère

Prix moyen/m² ↑ +30.50%

6 383 €/m²

Données 2026

38114
357 habitants
6 ventes
9,9 km

Besse

Isère

Prix moyen/m² ↓ -8.40%

2 228 €/m²

Données 2025

38142
154 habitants
3 ventes
11,0 km

Clavans-en-Haut-Oisans

Isère

Prix moyen/m² ↑ +32.30%

1 781 €/m²

Données 2026

38142
73 habitants
1 vente
12,6 km

Oz

Isère

Prix moyen/m² ↑ +14.40%

5 796 €/m²

Données 2026

38114
217 habitants
5 ventes
22,8 km

Oulles

Isère

Prix moyen/m²

1 964 €/m²

Données 2025

38520
17 habitants
2 ventes
24,8 km

Villard-Notre-Dame

Isère

Prix moyen/m²

3 416 €/m²

Données 2025

38520
25 habitants
1 vente
34,4 km

Champ-Laurent

Prix moyen/m²

2 066 €/m²

Données 2026

73390
31 habitants
2 ventes
24,4 km

Villard-Reymond

Isère

Prix moyen/m² ↑ +49.00%

3 176 €/m²

Données 2025

38520
46 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Savoie (73)
Surface : 4 442 hectares
Densité : 7 hab./km²
Coordonnées : 45,1994, 6,2005

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Sorlin-d'Arves

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Sorlin-d'Arves

Trouvez des réponses aux questions fréquentes