1779 Rte De Lancon
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 5 222 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pallud
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73196
784 habitants
150 hab./km²
↓ -7.40%
3 088 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pallud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 044 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pallud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pallud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pallud.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pallud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.70%2 864 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 714 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +35.50%4 429 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 429 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pallud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 864 €/m² 9 ventes | ↓ -15.70% | 4 429 €/m² 1 vente | ↑ +35.50% | - | - |
| 2024 | 3 399 €/m² 3 ventes | ↑ +7.50% | 3 269 €/m² 3 ventes | ↑ +185.00% | - | - |
| 2023 | 3 163 €/m² 7 ventes | ↑ +21.80% | 1 147 €/m² 1 vente | ↓ -33.00% | - | - |
| 2022 | 2 596 €/m² 13 ventes | ↓ -8.80% | 1 712 €/m² 2 ventes | ↓ -44.50% | - | - |
| 2021 | 2 847 €/m² 8 ventes | ↓ -1.90% | 3 088 €/m² 1 vente | ↓ -10.10% | - | - |
| 2020 | 2 903 €/m² 3 ventes | - | 3 435 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pallud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 565 € de plus au m² que les maisons (4 429 €/m² contre 2 864 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 903 €/m² à 2 864 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 435 €/m² à 4 429 €/m², soit une variation de +28.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +35.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pallud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pallud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 7% | 17 | 25% |
| B | 2 | 3% | 23 | 34% |
| C | 17 | 25% | 11 | 16% |
| D | 14 | 21% | 1 | 1% |
| E | 13 | 19% | 3 | 4% |
| F | 6 | 9% | 8 | 12% |
| G | 11 | 16% | 5 | 7% |
Risques naturels à Pallud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 15/07/1996 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2008)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5048 Les Vincents
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
917 Rte D'Albertville
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 327 750 €
- Prix/m²
- 4 429 €/m²
476 Rte Des Charles
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 4 121 €/m²
603 Rte De La Touale
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 461 947 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
926 Rte D'Albertville
Appartement- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 159 050 €
- Prix/m²
- 3 384 €/m²
255 Rte Des Charles
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
917 Rte D'Albertville
Appartement- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 299 500 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
917 Rte D'Albertville
Appartement- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 154 650 €
- Prix/m²
- 3 515 €/m²
1 Rte D'Albertville
Appartement- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 103 200 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
46 Imp Des Plantees
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
2122 Rte De Bongain
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 523 €/m²
469 Rte De Letraz
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 3 757 €/m²
467 Rte De Letraz
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 605 000 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
467 Rte De Letraz
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 605 000 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
5023 Les Charles
Maison- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
17 Rte De La Regence
Maison- Date
- 25/01/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 401 250 €
- Prix/m²
- 3 135 €/m²
75 Rte De Bongain
Appartement- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
75 Rte De Bongain
Appartement- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
75 Rte De Bongain
Appartement- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1779 Rte De Lancon | 13/06/2025 | Maison | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
| 5048 Les Vincents | 11/03/2025 | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 917 Rte D'Albertville | 30/01/2025 | Appartement | 74 m² | 327 750 € | 4 429 €/m² |
| 476 Rte Des Charles | 22/11/2024 | Maison | 91 m² | 375 000 € | 4 121 €/m² |
| 603 Rte De La Touale | 28/10/2024 | Maison | 132 m² | 461 947 € | 3 500 €/m² |
| 926 Rte D'Albertville | 16/09/2024 | Appartement | 47 m² | 159 050 € | 3 384 €/m² |
| 255 Rte Des Charles | 31/08/2024 | Maison | 132 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² |
| 917 Rte D'Albertville | 19/04/2024 | Appartement | 103 m² | 299 500 € | 2 908 €/m² |
| 917 Rte D'Albertville | 10/01/2024 | Appartement | 44 m² | 154 650 € | 3 515 €/m² |
| 1 Rte D'Albertville | 24/10/2023 | Appartement | 90 m² | 103 200 € | 1 147 €/m² |
| 46 Imp Des Plantees | 13/10/2023 | Maison | 48 m² | 137 000 € | 2 854 €/m² |
| 2122 Rte De Bongain | 03/08/2023 | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² |
| 469 Rte De Letraz | 21/07/2023 | Maison | 103 m² | 387 000 € | 3 757 €/m² |
| 467 Rte De Letraz | 10/03/2023 | Maison | 170 m² | 605 000 € | 3 559 €/m² |
| 467 Rte De Letraz | 10/03/2023 | Maison | 170 m² | 605 000 € | 3 559 €/m² |
| 5023 Les Charles | 08/03/2023 | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| 17 Rte De La Regence | 25/01/2023 | Maison | 128 m² | 401 250 € | 3 135 €/m² |
| 75 Rte De Bongain | 20/01/2023 | Appartement | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 75 Rte De Bongain | 20/01/2023 | Appartement | 18 m² | 180 000 € | 10 000 €/m² |
| 75 Rte De Bongain | 20/01/2023 | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pallud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Donnets
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Les Vincents
7 ventes- Prix m² maison
- 2 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Rte D'Albertville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 429 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Au Rocher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Aux Potieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Bermond
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Bois De Coq
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 236 m²
Rte De Lancon
1 vente- Prix m² maison
- 5 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Donnets | 14 ventes | - | - | 377 m² |
| Les Vincents | 7 ventes | 2 385 €/m² | - | 742 m² |
| Rte D'Albertville | 5 ventes | - | 4 429 €/m² | 5 m² |
| Au Rocher | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Aux Potieres | 2 ventes | - | - | 602 m² |
| Bermond | 2 ventes | - | - | 230 m² |
| Bois De Coq | 1 vente | - | - | 5 236 m² |
| Rte De Lancon | 1 vente | 5 222 €/m² | - | 250 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pallud
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Pallud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Césarches
Prix moyen/m²
↑ +33.80%
3 667 €/m²
Données 2025
73200
441 habitants
1 vente
Venthon
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
2 264 €/m²
Données 2025
73200
606 habitants
2 ventes
Allondaz
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
3 078 €/m²
Données 2025
73200
298 habitants
3 ventes
Thénésol
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
4 239 €/m²
Données 2025
73200
326 habitants
4 ventes
Albertville
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
2 342 €/m²
Données 2025
73200
19 978 habitants
294 ventes
Mercury
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
3 502 €/m²
Données 2025
73200
3 495 habitants
28 ventes
Marthod
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
2 707 €/m²
Données 2025
73400
1 346 habitants
13 ventes
Gilly-sur-Isère
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
2 822 €/m²
Données 2025
73200
3 149 habitants
31 ventes
Val de Chaise
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +29.30%
2 981 €/m²
Données 2025
74210
1 384 habitants
15 ventes
Faverges-Seythenex
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 220 €/m²
Données 2025
74210
7 545 habitants
99 ventes
Saint-Ferréol
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
2 850 €/m²
Données 2025
74210
874 habitants
7 ventes
Giez
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 841 €/m²
Données 2025
74210
570 habitants
9 ventes
Champ-Laurent
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Montendry
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Le Verneil
Prix moyen/m²
↑ +53.10%
1 880 €/m²
Données 2024
73110
88 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
522 hectares
Densité :
150 hab./km²
Coordonnées :
45,6919, 6,3909
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pallud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pallud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pallud compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pallud
3 088 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pallud
3 044 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pallud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pallud
8 rues de Pallud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pallud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pallud :
Prix affiché (3 088 €/m²) :
3 088 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 088 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pallud
↓ -7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pallud :
🏠 Maisons
9 ventes
2 864 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 429 €/m²
Prix moyen/m²