140 Rue Joliot Curie
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 253 650 €
- Prix/m²
- 4 612 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tassin-la-Demi-Lune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tassin-la-Demi-Lune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tassin-la-Demi-Lune.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
53 ventes · 13,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
310 ventes · 80,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
20 ventes · 5,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tassin-la-Demi-Lune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.90%5 782 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 610 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%4 176 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 150 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%2 493 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 632 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tassin-la-Demi-Lune
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 782 €/m² 53 ventes | ↓ -7.90% | 4 176 €/m² 310 ventes | ↓ -1.00% | 2 493 €/m² 20 ventes | ↓ -11.00% |
| 2024 | 6 277 €/m² 35 ventes | ↑ +0.80% | 4 216 €/m² 257 ventes | ↓ -7.80% | 2 802 €/m² 17 ventes | ↓ -41.10% |
| 2023 | 6 227 €/m² 46 ventes | ↓ -8.80% | 4 575 €/m² 268 ventes | ↓ -2.60% | 4 754 €/m² 10 ventes | ↑ +88.90% |
| 2022 | 6 827 €/m² 75 ventes | ↑ +4.30% | 4 696 €/m² 373 ventes | ↑ +6.30% | 2 516 €/m² 14 ventes | ↓ -65.10% |
| 2021 | 6 548 €/m² 67 ventes | ↑ +3.30% | 4 418 €/m² 410 ventes | ↑ +5.00% | 7 209 €/m² 19 ventes | ↑ +82.00% |
| 2020 | 6 339 €/m² 50 ventes | - | 4 208 €/m² 196 ventes | - | 3 960 €/m² 15 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tassin-la-Demi-Lune entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 607 € de plus au m² que les appartements (5 782 €/m² contre 4 176 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 6 339 €/m² à 5 782 €/m², soit une variation de -8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 208 €/m² à 4 176 €/m², soit une variation de -0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 960 €/m² à 2 493 €/m², soit une variation de -37.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tassin-la-Demi-Lune. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 431 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 31 | 1% | 743 | 14% |
| B | 108 | 2% | 979 | 18% |
| C | 2 699 | 50% | 1 989 | 37% |
| D | 1 512 | 28% | 1 049 | 19% |
| E | 684 | 13% | 438 | 8% |
| F | 260 | 5% | 179 | 3% |
| G | 137 | 3% | 54 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2023 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 19/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2020 | 14/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/2016 | 24/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/04/2005 - 17/04/2005 | 02/08/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 24/10/1999 | 03/03/2000 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
140 Rue Joliot Curie
Appartement21 Av Du 11 Novembre 1918
Appartement64 Av De La Republique
Local commercial12 Rue De Boyer
Appartement138 Rue Joliot Curie
Appartement14 Che De La Pomme
Local commercial5 Rue Francois Mermet
Appartement30 Che De La Pomme
Appartement42 Av Victor Hugo
Maison165 Av Charles De Gaulle
Appartement10 Av Marechal Foch
Appartement187 Av Charles De Gaulle
Appartement170 Rue Joliot Curie
Appartement17 Rue Francois Mermet
Appartement22 Rue De Belgique
Maison22 Rue De Belgique
Maison247 Av Charles De Gaulle
Appartement162 Av Charles De Gaulle
Appartement4 Av Du 11 Novembre 1918
Appartement11 Pl Pierre Vauboin
Local commercial| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 Rue Joliot Curie | 30/06/2025 | Appartement | 55 m² | 253 650 € | 4 612 €/m² |
| 21 Av Du 11 Novembre 1918 | 25/06/2025 | Appartement | 51 m² | 156 000 € | 3 059 €/m² |
| 64 Av De La Republique | 25/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 12 Rue De Boyer | 23/06/2025 | Appartement | 93 m² | 340 000 € | 3 656 €/m² |
| 138 Rue Joliot Curie | 23/06/2025 | Appartement | 31 m² | 137 300 € | 4 429 €/m² |
| 14 Che De La Pomme | 20/06/2025 | Local commercial | 312 m² | 275 000 € | 881 €/m² |
| 5 Rue Francois Mermet | 19/06/2025 | Appartement | 75 m² | 288 250 € | 3 843 €/m² |
| 30 Che De La Pomme | 18/06/2025 | Appartement | 39 m² | 183 750 € | 4 712 €/m² |
| 42 Av Victor Hugo | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 382 000 € | 4 244 €/m² |
| 165 Av Charles De Gaulle | 12/06/2025 | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 10 Av Marechal Foch | 05/06/2025 | Appartement | 109 m² | 308 800 € | 2 833 €/m² |
| 187 Av Charles De Gaulle | 04/06/2025 | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| 170 Rue Joliot Curie | 28/05/2025 | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² |
| 17 Rue Francois Mermet | 27/05/2025 | Appartement | 75 m² | 348 250 € | 4 643 €/m² |
| 22 Rue De Belgique | 27/05/2025 | Maison | 118 m² | 794 630 € | 6 734 €/m² |
| 22 Rue De Belgique | 27/05/2025 | Maison | 118 m² | 794 630 € | 6 734 €/m² |
| 247 Av Charles De Gaulle | 27/05/2025 | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| 162 Av Charles De Gaulle | 26/05/2025 | Appartement | 58 m² | 220 850 € | 3 808 €/m² |
| 4 Av Du 11 Novembre 1918 | 22/05/2025 | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 €/m² |
| 11 Pl Pierre Vauboin | 15/05/2025 | Local commercial | 706 m² | 2 000 000 € | 2 833 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tassin-la-Demi-Lune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Charles De Gaulle
53 ventesMte De Verdun
34 ventesRue Joliot Curie
28 ventesAv Du 11 Novembre 1918
21 ventesRue Francois Mermet
19 ventesChe De La Pomme
18 ventesChe De La Raude
17 ventesRue Du Professeur Deperet
17 ventesAv De La Republique
16 ventesRue De Boyer
16 ventesAv De La Constellation
15 ventesAv Du Huit Mai 1945
14 ventesAv De Lauterbourg
13 ventesAv Marechal Foch
12 ventesAv Victor Hugo
12 ventesChe De La Vernique
12 ventesRue De Montribloud
11 ventesImp De L Aigas
10 ventesChe Du Gouttet
9 ventesAvenue General Brosset
8 ventesRue De Belgique
8 ventesAv Georges Clemenceau
7 ventesAv Mathieu Misery
7 ventesChe De L Aigas
7 ventesRte De Brignais
6 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Charles De Gaulle | 53 ventes | - | 3 829 €/m² | 27 m² |
| Mte De Verdun | 34 ventes | - | 2 576 €/m² | - |
| Rue Joliot Curie | 28 ventes | - | 3 878 €/m² | - |
| Av Du 11 Novembre 1918 | 21 ventes | - | 3 605 €/m² | - |
| Rue Francois Mermet | 19 ventes | 6 677 €/m² | 4 447 €/m² | 373 m² |
| Che De La Pomme | 18 ventes | - | 3 804 €/m² | - |
| Che De La Raude | 17 ventes | - | 3 839 €/m² | - |
| Rue Du Professeur Deperet | 17 ventes | 7 212 €/m² | 5 368 €/m² | 489 m² |
| Av De La Republique | 16 ventes | - | 3 469 €/m² | 11 m² |
| Rue De Boyer | 16 ventes | - | 3 576 €/m² | - |
| Av De La Constellation | 15 ventes | - | 3 897 €/m² | - |
| Av Du Huit Mai 1945 | 14 ventes | 4 216 €/m² | 4 135 €/m² | 484 m² |
| Av De Lauterbourg | 13 ventes | - | 3 988 €/m² | - |
| Av Marechal Foch | 12 ventes | - | 4 120 €/m² | - |
| Av Victor Hugo | 12 ventes | 4 244 €/m² | 4 139 €/m² | - |
| Che De La Vernique | 12 ventes | - | 4 074 €/m² | - |
| Rue De Montribloud | 11 ventes | - | 2 935 €/m² | - |
| Imp De L Aigas | 10 ventes | 5 641 €/m² | - | 1 219 m² |
| Che Du Gouttet | 9 ventes | 2 275 €/m² | 4 320 €/m² | 440 m² |
| Avenue General Brosset | 8 ventes | - | 4 622 €/m² | - |
| Rue De Belgique | 8 ventes | 6 831 €/m² | - | 476 m² |
| Av Georges Clemenceau | 7 ventes | - | 734 €/m² | - |
| Av Mathieu Misery | 7 ventes | 6 676 €/m² | 3 488 €/m² | 297 m² |
| Che De L Aigas | 7 ventes | - | 6 272 €/m² | 423 m² |
| Rte De Brignais | 6 ventes | - | 3 873 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tassin-la-Demi-Lune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
5 018 €/m²
Données 2025
4 017 €/m²
Données 2025
4 503 €/m²
Données 2025
4 545 €/m²
Données 2025
4 441 €/m²
Données 2025
4 549 €/m²
Données 2025
3 917 €/m²
Données 2025
4 007 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tassin-la-Demi-Lune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Tassin-la-Demi-Lune compte 363 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
4 414 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
4 391 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tassin-la-Demi-Lune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
52 rues de Tassin-la-Demi-Lune ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 4 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tassin-la-Demi-Lune :
53 ventes
5 782 €/m²
Prix moyen/m²
310 ventes
4 176 €/m²
Prix moyen/m²
20 ventes
2 493 €/m²
Prix moyen/m²