Prix immobilier et DVF pour Tassin-la-Demi-Lune

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69244 23 200 habitants 2 902 hab./km²
↓ -0.40%
4 414 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tassin-la-Demi-Lune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
4 391 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
363
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tassin-la-Demi-Lune

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tassin-la-Demi-Lune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tassin-la-Demi-Lune.

Répartition des ventes par type de bien

383 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

53 ventes · 13,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

310 ventes · 80,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

20 ventes · 5,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (53 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tassin-la-Demi-Lune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -7.90%

5 782 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

5 610 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (310 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -1.00%

4 176 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 150 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (20 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -11.00%

2 493 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 632 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tassin-la-Demi-Lune

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 5 782 €/m² 53 ventes ↓ -7.90% 4 176 €/m² 310 ventes ↓ -1.00% 2 493 €/m² 20 ventes ↓ -11.00%
2024 6 277 €/m² 35 ventes ↑ +0.80% 4 216 €/m² 257 ventes ↓ -7.80% 2 802 €/m² 17 ventes ↓ -41.10%
2023 6 227 €/m² 46 ventes ↓ -8.80% 4 575 €/m² 268 ventes ↓ -2.60% 4 754 €/m² 10 ventes ↑ +88.90%
2022 6 827 €/m² 75 ventes ↑ +4.30% 4 696 €/m² 373 ventes ↑ +6.30% 2 516 €/m² 14 ventes ↓ -65.10%
2021 6 548 €/m² 67 ventes ↑ +3.30% 4 418 €/m² 410 ventes ↑ +5.00% 7 209 €/m² 19 ventes ↑ +82.00%
2020 6 339 €/m² 50 ventes - 4 208 €/m² 196 ventes - 3 960 €/m² 15 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tassin-la-Demi-Lune entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 607 € de plus au m² que les appartements (5 782 €/m² contre 4 176 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 6 339 €/m² à 5 782 €/m², soit une variation de -8.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 208 €/m² à 4 176 €/m², soit une variation de -0.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 960 €/m² à 2 493 €/m², soit une variation de -37.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Tassin-la-Demi-Lune

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tassin-la-Demi-Lune. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 431 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 31 1% 743 14%
B 108 2% 979 18%
C 2 699 50% 1 989 37%
D 1 512 28% 1 049 19%
E 684 13% 438 8%
F 260 5% 179 3%
G 137 3% 54 1%

Risques naturels à Tassin-la-Demi-Lune

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Lyon. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

19

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/06/2023 19/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/10/2024 - 19/10/2024 30/10/2024
Sécheresse 01/01/2022 - 30/06/2022 19/03/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 18/06/2020 14/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/11/2016 24/03/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/11/2008 - 02/11/2008 24/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 16/04/2005 - 17/04/2005 02/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/12/2003 - 04/12/2003 05/02/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/2000 30/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/10/1999 - 24/10/1999 03/03/2000
DICRIM disponible (2007) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

140 Rue Joliot Curie

Appartement
Date
30/06/2025
Surface
55 m²
Prix
253 650 €
Prix/m²
4 612 €/m²

21 Av Du 11 Novembre 1918

Appartement
Date
25/06/2025
Surface
51 m²
Prix
156 000 €
Prix/m²
3 059 €/m²

64 Av De La Republique

Local commercial
Date
25/06/2025
Surface
61 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 803 €/m²

12 Rue De Boyer

Appartement
Date
23/06/2025
Surface
93 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
3 656 €/m²

138 Rue Joliot Curie

Appartement
Date
23/06/2025
Surface
31 m²
Prix
137 300 €
Prix/m²
4 429 €/m²

14 Che De La Pomme

Local commercial
Date
20/06/2025
Surface
312 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
881 €/m²

5 Rue Francois Mermet

Appartement
Date
19/06/2025
Surface
75 m²
Prix
288 250 €
Prix/m²
3 843 €/m²

30 Che De La Pomme

Appartement
Date
18/06/2025
Surface
39 m²
Prix
183 750 €
Prix/m²
4 712 €/m²

42 Av Victor Hugo

Maison
Date
13/06/2025
Surface
90 m²
Prix
382 000 €
Prix/m²
4 244 €/m²

165 Av Charles De Gaulle

Appartement
Date
12/06/2025
Surface
43 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
4 186 €/m²

10 Av Marechal Foch

Appartement
Date
05/06/2025
Surface
109 m²
Prix
308 800 €
Prix/m²
2 833 €/m²

187 Av Charles De Gaulle

Appartement
Date
04/06/2025
Surface
49 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
2 653 €/m²

170 Rue Joliot Curie

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
67 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
2 463 €/m²

17 Rue Francois Mermet

Appartement
Date
27/05/2025
Surface
75 m²
Prix
348 250 €
Prix/m²
4 643 €/m²

22 Rue De Belgique

Maison
Date
27/05/2025
Surface
118 m²
Prix
794 630 €
Prix/m²
6 734 €/m²

22 Rue De Belgique

Maison
Date
27/05/2025
Surface
118 m²
Prix
794 630 €
Prix/m²
6 734 €/m²

247 Av Charles De Gaulle

Appartement
Date
27/05/2025
Surface
65 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
3 846 €/m²

162 Av Charles De Gaulle

Appartement
Date
26/05/2025
Surface
58 m²
Prix
220 850 €
Prix/m²
3 808 €/m²

4 Av Du 11 Novembre 1918

Appartement
Date
22/05/2025
Surface
69 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 826 €/m²

11 Pl Pierre Vauboin

Local commercial
Date
15/05/2025
Surface
706 m²
Prix
2 000 000 €
Prix/m²
2 833 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tassin-la-Demi-Lune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av Charles De Gaulle

53 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 829 €/m²
Surface terrain moy.
27 m²

Mte De Verdun

34 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 576 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Joliot Curie

28 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 878 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Du 11 Novembre 1918

21 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 605 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Francois Mermet

19 ventes
Prix m² maison
6 677 €/m²
Prix m² appartement
4 447 €/m²
Surface terrain moy.
373 m²

Che De La Pomme

18 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 804 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che De La Raude

17 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 839 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Professeur Deperet

17 ventes
Prix m² maison
7 212 €/m²
Prix m² appartement
5 368 €/m²
Surface terrain moy.
489 m²

Av De La Republique

16 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 469 €/m²
Surface terrain moy.
11 m²

Rue De Boyer

16 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 576 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av De La Constellation

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 897 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Du Huit Mai 1945

14 ventes
Prix m² maison
4 216 €/m²
Prix m² appartement
4 135 €/m²
Surface terrain moy.
484 m²

Av De Lauterbourg

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 988 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Marechal Foch

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 120 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Victor Hugo

12 ventes
Prix m² maison
4 244 €/m²
Prix m² appartement
4 139 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che De La Vernique

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 074 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Montribloud

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 935 €/m²
Surface terrain moy.
-

Imp De L Aigas

10 ventes
Prix m² maison
5 641 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 219 m²

Che Du Gouttet

9 ventes
Prix m² maison
2 275 €/m²
Prix m² appartement
4 320 €/m²
Surface terrain moy.
440 m²

Avenue General Brosset

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 622 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Belgique

8 ventes
Prix m² maison
6 831 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
476 m²

Av Georges Clemenceau

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
734 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Mathieu Misery

7 ventes
Prix m² maison
6 676 €/m²
Prix m² appartement
3 488 €/m²
Surface terrain moy.
297 m²

Che De L Aigas

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 272 €/m²
Surface terrain moy.
423 m²

Rte De Brignais

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 873 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Tassin-la-Demi-Lune

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tassin-la-Demi-Lune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Rhône (69)
Surface : 799 hectares
Densité : 2 902 hab./km²
Coordonnées : 45,7637, 4,7521

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Tassin-la-Demi-Lune

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Tassin-la-Demi-Lune

Trouvez des réponses aux questions fréquentes