Prix immobilier et DVF pour Virlet
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Virlet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Virlet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Virlet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Virlet.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Virlet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.80%534 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
426 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Virlet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 534 €/m² 3 ventes | ↓ -37.80% | - | - | - | - |
| 2025 | 859 €/m² 3 ventes | ↑ +95.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 439 €/m² 2 ventes | ↓ -48.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 857 €/m² 5 ventes | ↑ +35.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 633 €/m² 5 ventes | ↑ +9.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 578 €/m² 3 ventes | ↓ -31.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 841 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Virlet entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 841 €/m² à 534 €/m², soit une variation de -36.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 37.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Virlet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Virlet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
60,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 6 | 21% |
| C | 1 | 4% | 17 | 61% |
| D | 2 | 7% | 0 | 0% |
| E | 8 | 29% | 1 | 4% |
| F | 5 | 18% | 2 | 7% |
| G | 12 | 43% | 1 | 4% |
Risques naturels à Virlet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1988 - 21/05/1988 | 19/10/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5115 Le Puy
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
5034 Montcocu
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 426 €/m²
5138 La Vialle
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
5118 Grand Saigne
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 79 500 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
5203 Cheneraille
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
5004 Le Bourg
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
5126 Les Guis
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 284 384 €
- Prix/m²
- 6 463 €/m²
5126 Les Guis
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 278 m²
- Prix
- 284 384 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
5130 Les Guis
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 107 €/m²
5050 Puy Charles
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5159 Chez Simonnet
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
5607 Cheneraille
Maison- Date
- 14/06/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 59 667 €
- Prix/m²
- 398 €/m²
5585 Chez Sauvage
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
5170 Les Coursieres
Maison- Date
- 08/07/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 425 €/m²
5027 Montcocu
Maison- Date
- 25/06/2022
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 560 €/m²
5118 Grand Saigne
Maison- Date
- 14/05/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
5153 Bunge
Maison- Date
- 25/03/2022
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 69 300 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
5196 Cheneraille
Maison- Date
- 08/03/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
5045 Puy Charles
Maison- Date
- 21/09/2021
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 488 €/m²
5145 Montmarzy
Maison- Date
- 31/08/2021
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5115 Le Puy | 09/06/2026 | Maison | 75 m² | 68 000 € | 907 €/m² |
| 5034 Montcocu | 06/05/2026 | Maison | 54 m² | 23 000 € | 426 €/m² |
| 5138 La Vialle | 22/04/2026 | Maison | 56 m² | 15 000 € | 268 €/m² |
| 5118 Grand Saigne | 15/04/2025 | Maison | 140 m² | 79 500 € | 568 €/m² |
| 5203 Cheneraille | 31/07/2024 | Maison | 30 m² | 3 000 € | 100 €/m² |
| 5004 Le Bourg | 23/05/2024 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 5126 Les Guis | 18/01/2024 | Maison | 44 m² | 284 384 € | 6 463 €/m² |
| 5126 Les Guis | 18/01/2024 | Maison | 278 m² | 284 384 € | 1 023 €/m² |
| 5130 Les Guis | 05/09/2023 | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
| 5050 Puy Charles | 29/06/2023 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 5159 Chez Simonnet | 20/06/2023 | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 5607 Cheneraille | 14/06/2023 | Maison | 150 m² | 59 667 € | 398 €/m² |
| 5585 Chez Sauvage | 30/05/2023 | Maison | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 5170 Les Coursieres | 08/07/2022 | Maison | 80 m² | 34 000 € | 425 €/m² |
| 5027 Montcocu | 25/06/2022 | Maison | 116 m² | 65 000 € | 560 €/m² |
| 5118 Grand Saigne | 14/05/2022 | Maison | 140 m² | 73 000 € | 521 €/m² |
| 5153 Bunge | 25/03/2022 | Maison | 42 m² | 69 300 € | 1 650 €/m² |
| 5196 Cheneraille | 08/03/2022 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 5045 Puy Charles | 21/09/2021 | Maison | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
| 5145 Montmarzy | 31/08/2021 | Maison | 120 m² | 25 000 € | 208 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Virlet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Simonnet
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 514 m²
Chantemerle
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 838 m²
La Ganne
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 435 m²
La Vialle
7 ventes- Prix m² maison
- 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 533 m²
Le Puy
4 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Les Coursieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 258 m²
Monte Pont
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 120 m²
Montcocu
3 ventes- Prix m² maison
- 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 703 m²
Les Chabesses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
Les Clodieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 700 m²
Plamont Le Vieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Les Guis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Simonnet | 20 ventes | - | - | 5 514 m² |
| Chantemerle | 11 ventes | - | - | 7 838 m² |
| La Ganne | 8 ventes | - | - | 1 435 m² |
| La Vialle | 7 ventes | 267 €/m² | - | 2 533 m² |
| Le Puy | 4 ventes | 906 €/m² | - | 992 m² |
| Les Coursieres | 4 ventes | - | - | 8 258 m² |
| Monte Pont | 4 ventes | - | - | 7 120 m² |
| Montcocu | 3 ventes | 425 €/m² | - | 1 703 m² |
| Les Chabesses | 2 ventes | - | - | 2 150 m² |
| Les Clodieres | 2 ventes | - | - | 8 700 m² |
| Plamont Le Vieux | 2 ventes | - | - | 458 m² |
| Les Guis | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Virlet
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Virlet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Crouzille
1 096 €/m²
Données 2026
Pionsat
1 047 €/m²
Données 2026
Le Quartier
610 €/m²
Données 2026
Ars-les-Favets
1 432 €/m²
Données 2026
La Cellette
1 003 €/m²
Données 2026
Montaigut-en-Combraille
800 €/m²
Données 2026
Youx
1 136 €/m²
Données 2026
Saint-Hilaire
583 €/m²
Données 2026
Ronnet
Allier
466 €/m²
Données 2025
Marcillat-en-Combraille
Allier
832 €/m²
Données 2026
Saint-Fargeol
Allier
956 €/m²
Données 2026
Arpheuilles-Saint-Priest
Allier
950 €/m²
Données 2026
Châtelard
Creuse
510 €/m²
Données 2026
Veauce
Allier
492 €/m²
Données 2020
Lioux-les-Monges
Creuse
1 677 €/m²
Données 2026
Valignat
Allier
1 020 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Virlet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Virlet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Virlet compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Virlet
534 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Virlet
426 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Virlet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Virlet
12 rues de Virlet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Virlet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Virlet :
💡 Pour un bien de 100m² à 534 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Virlet
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Virlet :
🏠 Maisons
3 ventes
534 €/m²
Prix moyen/m²