494 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 716 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Youx
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63471
864 habitants
44 hab./km²
↑ +28.90%
829 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Youx. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
756 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Youx
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Youx au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Youx.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Youx. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.90%829 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
756 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Youx
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 829 €/m² 13 ventes | ↑ +20.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 686 €/m² 17 ventes | ↑ +4.00% | 776 €/m² 2 ventes | ↑ +320.60% | - | - |
| 2023 | 659 €/m² 14 ventes | ↓ -22.20% | 184 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 847 €/m² 18 ventes | ↑ +16.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 728 €/m² 12 ventes | ↓ -18.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 889 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Youx entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 53 € de plus au m² que les appartements (829 €/m² contre 776 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 889 €/m² à 829 €/m², soit une variation de -6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 184 €/m² à 776 €/m², soit une variation de +320.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +320.60%.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Youx
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Youx. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 8% |
| B | 3 | 2% | 21 | 14% |
| C | 13 | 9% | 38 | 26% |
| D | 19 | 13% | 14 | 10% |
| E | 34 | 23% | 20 | 14% |
| F | 24 | 16% | 16 | 11% |
| G | 54 | 37% | 26 | 18% |
Risques naturels à Youx
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
102 Rue De Laval
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
33 Rue Du Douglas
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
52 Rue Des Sorbiers
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
48 Rue Des Coprins
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 137 615 €
- Prix/m²
- 2 808 €/m²
52 Rue Des Coprins
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 242 m²
- Prix
- 137 615 €
- Prix/m²
- 569 €/m²
22 Imp Les Perailles
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 27 400 €
- Prix/m²
- 249 €/m²
360 Rue De Laval
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
180 Rue Du Boutintrand
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
4 Rue De La Carriere
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 299 €/m²
384 Rte De Pionsat
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 58 165 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
6 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 39 600 €
- Prix/m²
- 471 €/m²
579 Rue De Ladoux
Appartement- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 7 160 €/m²
579 Rue De Ladoux
Appartement- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
463 Rue De La Cite De Pigoel
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 68 500 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
81 Rue Des Bordes
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
149 Rue Des Nioles
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 29 €/m²
729 Rte De Pionsat
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
65 Imp Du Lampiste
Appartement- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 99 750 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
65 Imp Du Lampiste
Appartement- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 99 750 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 494 Rue Des Chenes | 20/06/2025 | Maison | 74 m² | 53 000 € | 716 €/m² |
| 102 Rue De Laval | 22/05/2025 | Maison | 43 m² | 30 000 € | 698 €/m² |
| 33 Rue Du Douglas | 02/04/2025 | Maison | 71 m² | 72 000 € | 1 014 €/m² |
| 52 Rue Des Sorbiers | 02/04/2025 | Maison | 96 m² | 12 000 € | 125 €/m² |
| 48 Rue Des Coprins | 27/03/2025 | Maison | 49 m² | 137 615 € | 2 808 €/m² |
| 52 Rue Des Coprins | 27/03/2025 | Maison | 242 m² | 137 615 € | 569 €/m² |
| 22 Imp Les Perailles | 20/02/2025 | Maison | 110 m² | 27 400 € | 249 €/m² |
| 360 Rue De Laval | 23/12/2024 | Local commercial | 159 m² | 34 000 € | 214 €/m² |
| 180 Rue Du Boutintrand | 07/12/2024 | Maison | 90 m² | - | - |
| 4 Rue De La Carriere | 26/09/2024 | Maison | 184 m² | 55 000 € | 299 €/m² |
| 384 Rte De Pionsat | 18/09/2024 | Maison | 72 m² | 58 165 € | 808 €/m² |
| 6 Rue Des Bleuets | 17/09/2024 | Maison | 84 m² | 39 600 € | 471 €/m² |
| 579 Rue De Ladoux | 17/09/2024 | Appartement | 50 m² | 358 000 € | 7 160 €/m² |
| 579 Rue De Ladoux | 17/09/2024 | Appartement | 176 m² | 358 000 € | 2 034 €/m² |
| 463 Rue De La Cite De Pigoel | 17/09/2024 | Maison | 88 m² | 68 500 € | 778 €/m² |
| 81 Rue Des Bordes | 16/09/2024 | Maison | 98 m² | 56 000 € | 571 €/m² |
| 149 Rue Des Nioles | 05/09/2024 | Maison | 35 m² | 1 000 € | 29 €/m² |
| 729 Rte De Pionsat | 29/08/2024 | Maison | 71 m² | 65 000 € | 915 €/m² |
| 65 Imp Du Lampiste | 29/08/2024 | Appartement | 44 m² | 99 750 € | 2 267 €/m² |
| 65 Imp Du Lampiste | 29/08/2024 | Appartement | 36 m² | 99 750 € | 2 771 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Youx. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Peux De Laval
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 655 m²
Rue Du Douglas
4 ventes- Prix m² maison
- 1 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
Grand Champ
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 493 m²
Imp Les Perailles
3 ventes- Prix m² maison
- 249 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Les Nioles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 663 m²
Malvette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 140 m²
Rue Des Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Rue Des Coprins
3 ventes- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 431 m²
Bois De Pigoel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 035 m²
Les Cros
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Les Percieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 203 m²
Les Rivaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 660 m²
La Peche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Laval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Les Perailles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Montjoie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Rue De Laval
1 vente- Prix m² maison
- 697 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rue Des Sorbiers
1 vente- Prix m² maison
- 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Peux De Laval | 4 ventes | - | - | 15 655 m² |
| Rue Du Douglas | 4 ventes | 1 014 €/m² | - | 965 m² |
| Grand Champ | 3 ventes | - | - | 5 493 m² |
| Imp Les Perailles | 3 ventes | 249 €/m² | - | 540 m² |
| Les Nioles | 3 ventes | - | - | 2 663 m² |
| Malvette | 3 ventes | - | - | 2 140 m² |
| Rue Des Chenes | 3 ventes | 716 €/m² | - | 713 m² |
| Rue Des Coprins | 3 ventes | 1 688 €/m² | - | 431 m² |
| Bois De Pigoel | 2 ventes | - | - | 15 035 m² |
| Les Cros | 2 ventes | - | - | 314 m² |
| Les Percieres | 2 ventes | - | - | 3 203 m² |
| Les Rivaux | 2 ventes | - | - | 12 660 m² |
| La Peche | 1 vente | - | - | 840 m² |
| Laval | 1 vente | - | - | 560 m² |
| Les Perailles | 1 vente | - | - | 610 m² |
| Montjoie | 1 vente | - | - | 596 m² |
| Rue De Laval | 1 vente | 697 €/m² | - | 91 m² |
| Rue Des Sorbiers | 1 vente | 125 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Youx
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Youx. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Quartier
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
705 €/m²
Données 2025
63330
225 habitants
7 ventes
Saint-Éloy-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
847 €/m²
Données 2025
63700
3 480 habitants
58 ventes
Montaigut-en-Combraille
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
811 €/m²
Données 2025
63700
972 habitants
10 ventes
Teilhet
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 072 €/m²
Données 2025
63560
286 habitants
8 ventes
La Crouzille
Prix moyen/m²
↓ -50.70%
654 €/m²
Données 2025
63700
262 habitants
8 ventes
Neuf-Église
Prix moyen/m²
↑ +47.50%
1 410 €/m²
Données 2025
63560
332 habitants
3 ventes
Moureuille
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
721 €/m²
Données 2025
63700
371 habitants
3 ventes
Buxières-sous-Montaigut
Prix moyen/m²
↓ -39.30%
669 €/m²
Données 2025
63700
244 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 928 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
46,1405, 2,8035
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Youx
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Youx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Youx compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Youx
829 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Youx
756 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Youx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Youx
18 rues de Youx ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Youx
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Youx :
Prix affiché (829 €/m²) :
829 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 829 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Youx
↑ +28.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Youx :
🏠 Maisons
13 ventes
829 €/m²
Prix moyen/m²