2 Montee Des Anglades
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 348 050 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Veyre-Monton
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63455
3 721 habitants
306 hab./km²
↑ +5.00%
2 435 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Veyre-Monton. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 597 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Veyre-Monton
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Veyre-Monton au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Veyre-Monton.
Répartition des ventes par type de bien
47 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,5%
Maisons
43 ventes · 91,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Veyre-Monton. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%2 438 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 597 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 610 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 610 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
510 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
629 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Veyre-Monton
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 438 €/m² 43 ventes | ↑ +5.20% | 1 610 €/m² 1 vente | - | 510 €/m² 3 ventes | +0.00% |
| 2024 | 2 319 €/m² 28 ventes | ↓ -10.10% | - | - | 510 €/m² 2 ventes | ↓ -15.50% |
| 2023 | 2 579 €/m² 40 ventes | ↑ +7.50% | - | - | 604 €/m² 3 ventes | ↓ -14.40% |
| 2022 | 2 398 €/m² 46 ventes | ↑ +20.90% | 2 231 €/m² 1 vente | ↑ +32.10% | 706 €/m² 3 ventes | ↓ -27.70% |
| 2021 | 1 984 €/m² 32 ventes | ↓ -16.50% | 1 689 €/m² 3 ventes | ↓ -41.40% | 976 €/m² 1 vente | ↑ +80.60% |
| 2020 | 2 376 €/m² 21 ventes | - | 2 884 €/m² 1 vente | - | 540 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Veyre-Monton entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 828 € de plus au m² que les appartements (2 438 €/m² contre 1 610 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 376 €/m² à 2 438 €/m², soit une variation de +2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 884 €/m² à 1 610 €/m², soit une variation de -44.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 540 €/m² à 510 €/m², soit une variation de -5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Veyre-Monton
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Veyre-Monton. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 372 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 5% | 73 | 20% |
| B | 12 | 3% | 114 | 31% |
| C | 108 | 29% | 88 | 24% |
| D | 102 | 27% | 39 | 10% |
| E | 83 | 22% | 27 | 7% |
| F | 28 | 8% | 17 | 5% |
| G | 22 | 6% | 14 | 4% |
Risques naturels à Veyre-Monton
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2022 - 30/12/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 19/01/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 19/01/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/12/2019 | 28/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2013 - 31/03/2013 | 17/06/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/08/2012 | 06/11/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2010 - 31/03/2010 | 15/07/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Sécheresse | 01/01/2001 - 30/09/2001 | 25/08/2004 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
45 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 476 000 €
- Prix/m²
- 3 051 €/m²
35 Rte De Saint Sandoux
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
35 Rte De Saint Sandoux
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
3 Imp Jean Moulin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
3 Imp Jean Moulin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
23 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
5 Rue Arthur Rimbaud
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 2 601 €/m²
17 Che De Corent
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 405 m²
- Prix
- 1 099 800 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
8 Av De La Monne
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 308 800 €
- Prix/m²
- 3 509 €/m²
6 Rte D Issoire
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 658 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
3 Che Du Roudadoux
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 7 143 €/m²
3 Che Du Roudadoux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 012 €/m²
3 Che Du Roudadoux
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 7 143 €/m²
3 Che Du Roudadoux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 012 €/m²
3 Imp Du Puy
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 645 953 €
- Prix/m²
- 7 783 €/m²
3 Imp Du Puy
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 645 953 €
- Prix/m²
- 9 787 €/m²
3 Imp Du Puy
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 645 953 €
- Prix/m²
- 14 355 €/m²
3 Imp Du Puy
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 645 953 €
- Prix/m²
- 7 783 €/m²
3 Imp Du Puy
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 645 953 €
- Prix/m²
- 14 681 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Montee Des Anglades | 20/06/2025 | Maison | 116 m² | 348 050 € | 3 000 €/m² |
| 45 Rue Jean Moulin | 13/06/2025 | Maison | 156 m² | 476 000 € | 3 051 €/m² |
| 35 Rte De Saint Sandoux | 03/06/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 35 Rte De Saint Sandoux | 03/06/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 3 Imp Jean Moulin | 23/05/2025 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 3 Imp Jean Moulin | 23/05/2025 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 23 Gr Grande Rue | 12/05/2025 | Maison | 40 m² | 84 000 € | 2 100 €/m² |
| 5 Rue Arthur Rimbaud | 12/05/2025 | Maison | 138 m² | 359 000 € | 2 601 €/m² |
| 17 Che De Corent | 06/05/2025 | Maison | 405 m² | 1 099 800 € | 2 716 €/m² |
| 8 Av De La Monne | 18/04/2025 | Maison | 88 m² | 308 800 € | 3 509 €/m² |
| 6 Rte D Issoire | 31/03/2025 | Local commercial | 658 m² | 250 000 € | 380 €/m² |
| 3 Che Du Roudadoux | 31/03/2025 | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| 3 Che Du Roudadoux | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 3 Che Du Roudadoux | 31/03/2025 | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| 3 Che Du Roudadoux | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 3 Imp Du Puy | 13/03/2025 | Maison | 83 m² | 645 953 € | 7 783 €/m² |
| 3 Imp Du Puy | 13/03/2025 | Appartement | 66 m² | 645 953 € | 9 787 €/m² |
| 3 Imp Du Puy | 13/03/2025 | Appartement | 45 m² | 645 953 € | 14 355 €/m² |
| 3 Imp Du Puy | 13/03/2025 | Maison | 83 m² | 645 953 € | 7 783 €/m² |
| 3 Imp Du Puy | 13/03/2025 | Appartement | 44 m² | 645 953 € | 14 681 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Veyre-Monton. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De Marmant
23 ventes- Prix m² maison
- 7 782 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 465 €/m²
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Imp Du Puy
17 ventes- Prix m² maison
- 7 782 €/m²
- Prix m² appartement
- 12 116 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 332 m²
Che Du Roudadoux
8 ventes- Prix m² maison
- 3 012 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Les Plats
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 941 m²
Monton
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Chantua
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Che De Corent
2 ventes- Prix m² maison
- 2 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Jean Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Rte De Saint Sandoux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 588 m²
Rue Georges Charpak
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
All Des Bles D'Or
1 vente- Prix m² maison
- 2 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 809 m²
All Des Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Av De La Monne
1 vente- Prix m² maison
- 3 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Chardonnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 180 m²
Che De Chantua
1 vente- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Gr Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Haut De Las Combas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
La Garde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 424 m²
Le Cheix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Mazeyrat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Montee Des Anglades
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Pra De Serre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Ptr Petite Rue Du Couvent
1 vente- Prix m² maison
- 1 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Rte D Issoire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 560 m²
Rue Arthur Rimbaud
1 vente- Prix m² maison
- 2 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De Marmant | 23 ventes | 7 782 €/m² | 9 465 €/m² | 839 m² |
| Imp Du Puy | 17 ventes | 7 782 €/m² | 12 116 €/m² | 2 332 m² |
| Che Du Roudadoux | 8 ventes | 3 012 €/m² | 7 142 €/m² | 432 m² |
| Les Plats | 3 ventes | - | - | 6 941 m² |
| Monton | 3 ventes | - | - | 63 m² |
| Chantua | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Che De Corent | 2 ventes | 2 715 €/m² | - | - |
| Imp Jean Moulin | 2 ventes | 1 259 €/m² | - | 1 010 m² |
| Rte De Saint Sandoux | 2 ventes | 2 250 €/m² | - | 1 588 m² |
| Rue Georges Charpak | 2 ventes | - | - | 522 m² |
| All Des Bles D'Or | 1 vente | 2 957 €/m² | - | 809 m² |
| All Des Pommiers | 1 vente | 2 860 €/m² | - | 730 m² |
| Av De La Monne | 1 vente | 3 509 €/m² | - | 504 m² |
| Chardonnet | 1 vente | - | - | 4 180 m² |
| Che De Chantua | 1 vente | 1 590 €/m² | - | 674 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 2 100 €/m² | - | - |
| Haut De Las Combas | 1 vente | - | - | 551 m² |
| La Garde | 1 vente | - | - | 5 424 m² |
| Le Cheix | 1 vente | - | - | 635 m² |
| Mazeyrat | 1 vente | - | - | 870 m² |
| Montee Des Anglades | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 377 m² |
| Pra De Serre | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Ptr Petite Rue Du Couvent | 1 vente | 1 082 €/m² | - | 201 m² |
| Rte D Issoire | 1 vente | - | - | 2 560 m² |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 vente | 2 601 €/m² | - | 1 006 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Veyre-Monton
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Veyre-Monton. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Crest
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 991 €/m²
Données 2025
63450
1 300 habitants
9 ventes
Corent
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 925 €/m²
Données 2025
63730
799 habitants
10 ventes
Tallende
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 880 €/m²
Données 2025
63450
1 619 habitants
11 ventes
Les Martres-de-Veyre
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 213 €/m²
Données 2025
63730
3 826 habitants
45 ventes
La Sauvetat
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 730 €/m²
Données 2025
63730
737 habitants
10 ventes
Orcet
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 461 €/m²
Données 2025
63670
2 897 habitants
34 ventes
Saint-Amant-Tallende
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 216 €/m²
Données 2025
63450
1 866 habitants
22 ventes
Authezat
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
1 310 €/m²
Données 2025
63114
661 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 214 hectares
Densité :
306 hab./km²
Coordonnées :
45,6741, 3,1648
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Veyre-Monton
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Veyre-Monton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Veyre-Monton compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Veyre-Monton
2 435 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Veyre-Monton
2 597 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Veyre-Monton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Veyre-Monton
28 rues de Veyre-Monton ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Veyre-Monton
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Veyre-Monton :
Prix affiché (2 435 €/m²) :
2 435 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 435 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Veyre-Monton
↑ +5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Veyre-Monton :
🏠 Maisons
43 ventes
2 438 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 610 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
510 €/m²
Prix moyen/m²