5422 Courtine
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Priest-des-Champs
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63388
736 habitants
16 hab./km²
↓ -27.00%
884 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Priest-des-Champs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
815 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Priest-des-Champs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Priest-des-Champs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Priest-des-Champs.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Priest-des-Champs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.00%884 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
815 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Priest-des-Champs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 884 €/m² 10 ventes | ↓ -27.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 211 €/m² 7 ventes | ↑ +41.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 853 €/m² 12 ventes | ↓ -28.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 190 €/m² 15 ventes | ↑ +17.60% | 2 300 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 012 €/m² 7 ventes | ↑ +176.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 366 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Priest-des-Champs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 1 416 € de plus au m² que les maisons (2 300 €/m² contre 884 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 366 €/m² à 884 €/m², soit une variation de +141.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 300 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Priest-des-Champs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Priest-des-Champs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 98 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 5% |
| B | 4 | 4% | 30 | 31% |
| C | 5 | 5% | 37 | 38% |
| D | 26 | 27% | 7 | 7% |
| E | 14 | 14% | 6 | 6% |
| F | 19 | 19% | 5 | 5% |
| G | 30 | 31% | 8 | 8% |
Risques naturels à Saint-Priest-des-Champs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5241 Villemaine
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 247 €/m²
5241 Villemaine
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 247 €/m²
5192 La Roche
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 109 €/m²
5193 La Roche
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
5250 Lacost
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
5250 Lacost
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
5250 Lacost
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
5112 La Mothe
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 33 500 €
- Prix/m²
- 390 €/m²
5290 La Maziere
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 245 710 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
5290 La Maziere
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 245 710 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
5279 Retaillat
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 220 400 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
5173 Les Barses
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 309 890 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
5173 Les Barses
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 309 890 €
- Prix/m²
- 5 534 €/m²
5173 Les Barses
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 309 890 €
- Prix/m²
- 8 608 €/m²
5173 Les Barses
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 309 890 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
5173 Les Barses
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 309 890 €
- Prix/m²
- 5 534 €/m²
5173 Les Barses
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 309 890 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
5173 Les Barses
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 309 890 €
- Prix/m²
- 8 608 €/m²
5173 Les Barses
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 309 890 €
- Prix/m²
- 5 534 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5422 Courtine | 23/05/2025 | Maison | 153 m² | 345 000 € | 2 255 €/m² |
| 5241 Villemaine | 05/05/2025 | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² |
| 5241 Villemaine | 05/05/2025 | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² |
| 5192 La Roche | 14/03/2025 | Maison | 55 m² | 6 000 € | 109 €/m² |
| 5193 La Roche | 14/03/2025 | Maison | 20 m² | 6 000 € | 300 €/m² |
| 5250 Lacost | 20/02/2025 | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 5250 Lacost | 20/02/2025 | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 5250 Lacost | 20/02/2025 | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 5112 La Mothe | 23/01/2025 | Maison | 86 m² | 33 500 € | 390 €/m² |
| 5290 La Maziere | 18/10/2024 | Maison | 139 m² | 245 710 € | 1 768 €/m² |
| 5290 La Maziere | 18/10/2024 | Maison | 139 m² | 245 710 € | 1 768 €/m² |
| 5279 Retaillat | 01/08/2024 | Maison | 82 m² | 220 400 € | 2 688 €/m² |
| 5173 Les Barses | 31/07/2024 | Maison | 148 m² | 309 890 € | 2 094 €/m² |
| 5173 Les Barses | 31/07/2024 | Maison | 56 m² | 309 890 € | 5 534 €/m² |
| 5173 Les Barses | 31/07/2024 | Maison | 36 m² | 309 890 € | 8 608 €/m² |
| 5173 Les Barses | 31/07/2024 | Maison | 148 m² | 309 890 € | 2 094 €/m² |
| 5173 Les Barses | 31/07/2024 | Maison | 56 m² | 309 890 € | 5 534 €/m² |
| 5173 Les Barses | 31/07/2024 | Maison | 148 m² | 309 890 € | 2 094 €/m² |
| 5173 Les Barses | 31/07/2024 | Maison | 36 m² | 309 890 € | 8 608 €/m² |
| 5173 Les Barses | 31/07/2024 | Maison | 56 m² | 309 890 € | 5 534 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Priest-des-Champs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lacost
12 ventes- Prix m² maison
- 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 249 m²
La Sauvolle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 650 m²
Courtine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 220 m²
La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Chez Doucet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 924 m²
Gaulme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 316 m²
La Mothe
2 ventes- Prix m² maison
- 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 414 m²
Mazeron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Villemaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 246 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 664 m²
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 539 m²
La Gorette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 488 m²
Les Baumes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 070 m²
Ruderre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 001 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lacost | 12 ventes | 789 €/m² | - | 2 249 m² |
| La Sauvolle | 5 ventes | - | - | 22 650 m² |
| Courtine | 3 ventes | 2 254 €/m² | - | 7 220 m² |
| La Roche | 3 ventes | 204 €/m² | - | 195 m² |
| Chez Doucet | 2 ventes | - | - | 17 924 m² |
| Gaulme | 2 ventes | - | - | 5 316 m² |
| La Mothe | 2 ventes | 389 €/m² | - | 3 414 m² |
| Mazeron | 2 ventes | - | - | 728 m² |
| Villemaine | 2 ventes | 1 246 €/m² | - | 1 500 m² |
| Grand Champ | 1 vente | - | - | 12 664 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 11 539 m² |
| La Gorette | 1 vente | - | - | 20 488 m² |
| Les Baumes | 1 vente | - | - | 21 070 m² |
| Ruderre | 1 vente | - | - | 2 001 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Priest-des-Champs
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Priest-des-Champs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Biollet
Prix moyen/m²
↓ -26.80%
569 €/m²
Données 2025
63640
309 habitants
4 ventes
Sauret-Besserve
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
1 456 €/m²
Données 2025
63390
163 habitants
3 ventes
Les Ancizes-Comps
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 406 €/m²
Données 2025
63770
1 682 habitants
21 ventes
Queuille
Prix moyen/m²
↓ -68.90%
508 €/m²
Données 2025
63780
284 habitants
2 ventes
Espinasse
Prix moyen/m²
↑ +74.10%
716 €/m²
Données 2025
63390
274 habitants
7 ventes
Miremont
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 740 €/m²
Données 2025
63380
300 habitants
7 ventes
Charensat
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
906 €/m²
Données 2025
63640
470 habitants
10 ventes
Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix moyen/m²
↑ +29.90%
1 232 €/m²
Données 2025
63390
1 192 habitants
11 ventes
Dontreix
Creuse
Prix moyen/m²
↑ +92.80%
942 €/m²
Données 2025
23700
400 habitants
6 ventes
Charron
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
979 €/m²
Données 2025
23700
195 habitants
5 ventes
Les Mars
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
964 €/m²
Données 2025
23700
180 habitants
3 ventes
Saint-Fargeol
Allier
Prix moyen/m²
↓ -65.70%
263 €/m²
Données 2025
03420
187 habitants
3 ventes
Châtelard
Creuse
Prix moyen/m²
1 274 €/m²
Données 2024
23700
29 habitants
4 ventes
Veauce
Allier
Prix moyen/m²
492 €/m²
Données 2020
03450
40 habitants
2 ventes
La Villeneuve
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -60.80%
275 €/m²
Données 2025
23260
44 habitants
2 ventes
Lioux-les-Monges
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
388 €/m²
Données 2022
23700
51 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
4 599 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,9735, 2,7479
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Priest-des-Champs
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Priest-des-Champs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Priest-des-Champs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Priest-des-Champs compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Priest-des-Champs
884 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Priest-des-Champs
815 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Priest-des-Champs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Priest-des-Champs
14 rues de Saint-Priest-des-Champs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Priest-des-Champs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Priest-des-Champs :
Prix affiché (884 €/m²) :
884 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Priest-des-Champs
↓ -27.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Priest-des-Champs :
🏠 Maisons
10 ventes
884 €/m²
Prix moyen/m²