5447 Villerigoux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gervais-d'Auvergne
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63354
1 192 habitants
24 hab./km²
↑ +29.90%
1 232 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gervais-d'Auvergne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 122 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gervais-d'Auvergne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gervais-d'Auvergne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gervais-d'Auvergne.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gervais-d'Auvergne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.90%1 232 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 122 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gervais-d'Auvergne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 232 €/m² 11 ventes | ↑ +29.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 948 €/m² 20 ventes | ↑ +34.00% | - | - | 414 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 708 €/m² 21 ventes | ↓ -18.50% | 373 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 868 €/m² 18 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 578 €/m² 2 ventes | ↑ +264.40% |
| 2021 | 856 €/m² 23 ventes | ↑ +3.60% | - | - | 158 €/m² 2 ventes | ↓ -48.00% |
| 2020 | 826 €/m² 14 ventes | - | - | - | 305 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gervais-d'Auvergne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 859 € de plus au m² que les appartements (1 232 €/m² contre 373 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 826 €/m² à 1 232 €/m², soit une variation de +49.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 373 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 305 €/m² à 414 €/m², soit une variation de +35.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gervais-d'Auvergne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gervais-d'Auvergne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 275 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 8 | 3% |
| B | 0 | 0% | 63 | 23% |
| C | 27 | 10% | 82 | 30% |
| D | 56 | 20% | 17 | 6% |
| E | 40 | 15% | 12 | 4% |
| F | 37 | 13% | 17 | 6% |
| G | 114 | 41% | 76 | 28% |
Risques naturels à Saint-Gervais-d'Auvergne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5447 Villerigoux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
5447 Villerigoux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
5447 Villerigoux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
5447 Villerigoux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
5447 Villerigoux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
5447 Villerigoux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
5447 Villerigoux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
5447 Villerigoux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
1 Rue De La Poste
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5674 Vendoges
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
5674 Vendoges
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
5800 L Etang Philippe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 4 868 €/m²
5800 L Etang Philippe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 4 868 €/m²
5800 L Etang Philippe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 4 868 €/m²
5800 L Etang Philippe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 4 868 €/m²
5800 L Etang Philippe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 4 868 €/m²
5800 L Etang Philippe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
5800 L Etang Philippe
Local commercial- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 24 212 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 7 €/m²
5800 L Etang Philippe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 4 868 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5447 Villerigoux | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 5447 Villerigoux | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 5447 Villerigoux | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 5447 Villerigoux | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 5447 Villerigoux | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 5447 Villerigoux | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 5447 Villerigoux | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 5447 Villerigoux | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 5447 Villerigoux | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 1 Rue De La Poste | 27/05/2025 | Maison | 72 m² | 54 000 € | 750 €/m² |
| 5674 Vendoges | 19/05/2025 | Maison | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 5674 Vendoges | 19/05/2025 | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 5800 L Etang Philippe | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 165 500 € | 4 868 €/m² |
| 5800 L Etang Philippe | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 165 500 € | 4 868 €/m² |
| 5800 L Etang Philippe | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 165 500 € | 4 868 €/m² |
| 5800 L Etang Philippe | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 165 500 € | 4 868 €/m² |
| 5800 L Etang Philippe | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 165 500 € | 4 868 €/m² |
| 5800 L Etang Philippe | 16/04/2025 | Maison | 99 m² | 165 500 € | 1 672 €/m² |
| 5800 L Etang Philippe | 16/04/2025 | Local commercial | 24 212 m² | 165 500 € | 7 €/m² |
| 5800 L Etang Philippe | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 165 500 € | 4 868 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gervais-d'Auvergne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Villerigoux
18 ventes- Prix m² maison
- 1 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 522 m²
L Etang Philippe
8 ventes- Prix m² maison
- 4 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 559 m²
Vendoges
5 ventes- Prix m² maison
- 1 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Rue Du Doc Jozancy
3 ventes- Prix m² maison
- 1 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Rue Etienne Maison
3 ventes- Prix m² maison
- 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Cite Croix Petite
2 ventes- Prix m² maison
- 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Litte Longue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 455 m²
Mouillerette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 425 m²
L Arbre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Les Thurets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 120 m²
Rue De La Poste
1 vente- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Tannerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Villerigoux | 18 ventes | 1 085 €/m² | - | 19 522 m² |
| L Etang Philippe | 8 ventes | 4 410 €/m² | - | 47 559 m² |
| Vendoges | 5 ventes | 1 964 €/m² | - | 1 510 m² |
| Rue Du Doc Jozancy | 3 ventes | 1 063 €/m² | - | 663 m² |
| Rue Etienne Maison | 3 ventes | 234 €/m² | - | 137 m² |
| Cite Croix Petite | 2 ventes | 436 €/m² | - | 480 m² |
| Litte Longue | 2 ventes | - | - | 9 455 m² |
| Mouillerette | 2 ventes | - | - | 24 425 m² |
| L Arbre | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 343 m² |
| Les Thurets | 1 vente | - | - | 3 120 m² |
| Rue De La Poste | 1 vente | 750 €/m² | - | 74 m² |
| Tannerie | 1 vente | - | - | 310 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gervais-d'Auvergne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gervais-d'Auvergne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sauret-Besserve
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
1 456 €/m²
Données 2025
63390
163 habitants
3 ventes
Châteauneuf-les-Bains
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
1 357 €/m²
Données 2025
63390
301 habitants
7 ventes
Queuille
Prix moyen/m²
↓ -68.90%
508 €/m²
Données 2025
63780
284 habitants
2 ventes
Sainte-Christine
Prix moyen/m²
↑ +93.00%
2 551 €/m²
Données 2024
63390
122 habitants
1 vente
Gouttières
Prix moyen/m²
↓ -38.20%
852 €/m²
Données 2025
63390
298 habitants
9 ventes
Ayat-sur-Sioule
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 172 €/m²
Données 2025
63390
138 habitants
4 ventes
Vitrac
Prix moyen/m²
↑ +42.60%
1 541 €/m²
Données 2025
63410
336 habitants
6 ventes
Saint-Julien-la-Geneste
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
976 €/m²
Données 2025
63390
117 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
4 781 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
46,0186, 2,8290
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Gervais-d'Auvergne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Gervais-d'Auvergne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gervais-d'Auvergne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gervais-d'Auvergne compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gervais-d'Auvergne
1 232 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gervais-d'Auvergne
1 122 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gervais-d'Auvergne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gervais-d'Auvergne
13 rues de Saint-Gervais-d'Auvergne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gervais-d'Auvergne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gervais-d'Auvergne :
Prix affiché (1 232 €/m²) :
1 232 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 232 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gervais-d'Auvergne
↑ +29.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gervais-d'Auvergne :
🏠 Maisons
11 ventes
1 232 €/m²
Prix moyen/m²