Prix immobilier et DVF pour Saint-Amant-Roche-Savine
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Amant-Roche-Savine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Amant-Roche-Savine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Amant-Roche-Savine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Amant-Roche-Savine.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Amant-Roche-Savine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%1 218 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
446 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Amant-Roche-Savine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 218 €/m² 3 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 083 €/m² 7 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 022 €/m² 4 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 868 €/m² 12 ventes | ↓ -22.30% | - | - | 600 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 117 €/m² 13 ventes | ↑ +112.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 524 €/m² 3 ventes | ↑ +31.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 398 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Amant-Roche-Savine entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 398 €/m² à 1 218 €/m², soit une variation de +206.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 600 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Amant-Roche-Savine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Amant-Roche-Savine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
51,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 10 | 17% |
| C | 0 | 0% | 32 | 55% |
| D | 9 | 16% | 3 | 5% |
| E | 19 | 33% | 6 | 10% |
| F | 10 | 17% | 2 | 3% |
| G | 20 | 34% | 5 | 9% |
Risques naturels à Saint-Amant-Roche-Savine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5061 Moulin De Rouade
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 176 225 €
- Prix/m²
- 3 524 €/m²
5061 Moulin De Rouade
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 176 225 €
- Prix/m²
- 3 524 €/m²
5061 Moulin De Rouade
Local commercial- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 176 225 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
5061 Moulin De Rouade
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 176 225 €
- Prix/m²
- 3 524 €/m²
5061 Moulin De Rouade
Local commercial- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 176 225 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
5061 Moulin De Rouade
Local commercial- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 176 225 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
8 Pl Des Chabagnoux
Maison- Date
- 18/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
5000 Barbaliche
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
5104 Le Verdier
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
7 Pl Jean Antoine Pourtier
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 66 949 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
7 Pl Jean Antoine Pourtier
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 66 949 €
- Prix/m²
- 2 678 €/m²
7 Pl Jean Antoine Pourtier
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 66 949 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
7 Pl Jean Antoine Pourtier
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 66 949 €
- Prix/m²
- 2 575 €/m²
5033 La Farge
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
5088 Le Monial
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 117 015 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
5478 Le Monial
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 173 800 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
5478 Le Monial
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 173 800 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
5315 Le Buisson
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 330 400 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
5315 Le Buisson
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 330 400 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
11 Rte De Clermont Ferrand
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5061 Moulin De Rouade | 04/05/2026 | Maison | 50 m² | 176 225 € | 3 524 €/m² |
| 5061 Moulin De Rouade | 04/05/2026 | Maison | 50 m² | 176 225 € | 3 524 €/m² |
| 5061 Moulin De Rouade | 04/05/2026 | Local commercial | 91 m² | 176 225 € | 1 937 €/m² |
| 5061 Moulin De Rouade | 04/05/2026 | Maison | 50 m² | 176 225 € | 3 524 €/m² |
| 5061 Moulin De Rouade | 04/05/2026 | Local commercial | 91 m² | 176 225 € | 1 937 €/m² |
| 5061 Moulin De Rouade | 04/05/2026 | Local commercial | 91 m² | 176 225 € | 1 937 €/m² |
| 8 Pl Des Chabagnoux | 18/03/2026 | Maison | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |
| 5000 Barbaliche | 25/02/2026 | Maison | 12 m² | 35 000 € | 2 917 €/m² |
| 5104 Le Verdier | 23/01/2026 | Maison | 56 m² | 25 000 € | 446 €/m² |
| 7 Pl Jean Antoine Pourtier | 13/06/2025 | Local commercial | 110 m² | 66 949 € | 609 €/m² |
| 7 Pl Jean Antoine Pourtier | 13/06/2025 | Appartement | 25 m² | 66 949 € | 2 678 €/m² |
| 7 Pl Jean Antoine Pourtier | 13/06/2025 | Appartement | 50 m² | 66 949 € | 1 339 €/m² |
| 7 Pl Jean Antoine Pourtier | 13/06/2025 | Appartement | 26 m² | 66 949 € | 2 575 €/m² |
| 5033 La Farge | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5088 Le Monial | 21/02/2025 | Maison | 90 m² | 117 015 € | 1 300 €/m² |
| 5478 Le Monial | 23/10/2024 | Maison | 125 m² | 173 800 € | 1 390 €/m² |
| 5478 Le Monial | 23/10/2024 | Maison | 125 m² | 173 800 € | 1 390 €/m² |
| 5315 Le Buisson | 02/07/2024 | Maison | 199 m² | 330 400 € | 1 660 €/m² |
| 5315 Le Buisson | 02/07/2024 | Maison | 199 m² | 330 400 € | 1 660 €/m² |
| 11 Rte De Clermont Ferrand | 25/06/2024 | Maison | 125 m² | 85 000 € | 680 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Amant-Roche-Savine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Goutte Grolet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 288 m²
Sur Le Grand Chemin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 346 m²
Moulin De Rouade
6 ventes- Prix m² maison
- 3 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 650 m²
L Alligier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 240 m²
Le Piquet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 750 m²
Le Verdier
5 ventes- Prix m² maison
- 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Les Fougeres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 120 m²
La Garnasse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 125 m²
Sarry
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 375 m²
Barbaliche
3 ventes- Prix m² maison
- 2 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 667 m²
La Champ
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 617 m²
La Forie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 522 m²
Le Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 143 m²
Le Suc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 544 m²
Charbonnieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 425 m²
Chard Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Chenailles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 200 m²
Creux Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 665 m²
Gourlet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 482 m²
La Besseyre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 760 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Le Sagnat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Pl Des Chabagnoux
2 ventes- Prix m² maison
- 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Saurat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 305 m²
Toute
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 902 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Goutte Grolet | 8 ventes | - | - | 1 288 m² |
| Sur Le Grand Chemin | 8 ventes | - | - | 9 346 m² |
| Moulin De Rouade | 6 ventes | 3 524 €/m² | - | 2 650 m² |
| L Alligier | 5 ventes | - | - | 15 240 m² |
| Le Piquet | 5 ventes | - | - | 4 750 m² |
| Le Verdier | 5 ventes | 446 €/m² | - | 326 m² |
| Les Fougeres | 5 ventes | - | - | 16 120 m² |
| La Garnasse | 4 ventes | - | - | 11 125 m² |
| Sarry | 4 ventes | - | - | 2 375 m² |
| Barbaliche | 3 ventes | 2 916 €/m² | - | 1 667 m² |
| La Champ | 3 ventes | - | - | 3 617 m² |
| La Forie | 3 ventes | - | - | 2 522 m² |
| Le Pre | 3 ventes | - | - | 7 143 m² |
| Le Suc | 3 ventes | - | - | 1 544 m² |
| Charbonnieres | 2 ventes | - | - | 2 425 m² |
| Chard Blanc | 2 ventes | - | - | 393 m² |
| Chenailles | 2 ventes | - | - | 6 200 m² |
| Creux Du Bois | 2 ventes | - | - | 2 665 m² |
| Gourlet | 2 ventes | - | - | 1 482 m² |
| La Besseyre | 2 ventes | - | - | 7 760 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Le Sagnat | 2 ventes | - | - | 2 400 m² |
| Pl Des Chabagnoux | 2 ventes | 291 €/m² | - | 114 m² |
| Saurat | 2 ventes | - | - | 3 305 m² |
| Toute | 2 ventes | - | - | 1 902 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Amant-Roche-Savine
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Amant-Roche-Savine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Monestier
3 560 €/m²
Données 2026
Grandval
1 283 €/m²
Données 2026
Saint-Éloy-la-Glacière
876 €/m²
Données 2025
Fournols
1 647 €/m²
Données 2026
La Chapelle-Agnon
356 €/m²
Données 2026
Thiolières
678 €/m²
Données 2026
Échandelys
783 €/m²
Données 2026
Cunlhat
1 237 €/m²
Données 2026
Chassignolles
Haute-Loire
1 666 €/m²
Données 2026
Sauvain
Loire
1 407 €/m²
Données 2026
La Chambonie
Loire
879 €/m²
Données 2025
Chalmazel-Jeansagnière
Loire
1 499 €/m²
Données 2026
Vals-le-Chastel
Haute-Loire
1 092 €/m²
Données 2024
La Chamba
Loire
3 209 €/m²
Données 2025
Berbezit
Haute-Loire
570 €/m²
Données 2025
Valz-sous-Châteauneuf
843 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Amant-Roche-Savine
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Amant-Roche-Savine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Amant-Roche-Savine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Amant-Roche-Savine compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Amant-Roche-Savine
1 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Amant-Roche-Savine
446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Amant-Roche-Savine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Amant-Roche-Savine
36 rues de Saint-Amant-Roche-Savine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Amant-Roche-Savine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Amant-Roche-Savine :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Amant-Roche-Savine
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Amant-Roche-Savine :
🏠 Maisons
3 ventes
1 218 €/m²
Prix moyen/m²