5056 Garnisson
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 228 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fournols
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63162
313 habitants
10 hab./km²
↓ -40.90%
720 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fournols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
423 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fournols
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fournols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fournols.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fournols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -40.90%720 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
423 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fournols
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 720 €/m² 7 ventes | ↓ -40.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 218 €/m² 6 ventes | ↓ -25.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 641 €/m² 3 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 461 €/m² 5 ventes | ↑ +17.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 244 €/m² 8 ventes | ↑ +36.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 910 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fournols entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 910 €/m² à 720 €/m², soit une variation de -20.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 40.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fournols
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fournols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 6% |
| B | 0 | 0% | 12 | 18% |
| C | 3 | 4% | 37 | 54% |
| D | 8 | 12% | 0 | 0% |
| E | 37 | 54% | 6 | 9% |
| F | 8 | 12% | 5 | 7% |
| G | 12 | 18% | 4 | 6% |
Risques naturels à Fournols
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5217 La Barthe
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5218 La Barthe
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
5053 Moulin D Espinasse
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
5053 Moulin D Espinasse
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
5265 La Genestiere
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5436 Massoux
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
5385 Le Charbonnier
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 118 500 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
5243 Le Charbonnier
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 169 100 €
- Prix/m²
- 1 470 €/m²
5072 Chalembel
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 50 200 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
5072 Chalembel
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 50 200 €
- Prix/m²
- 1 004 €/m²
5262 Puy Du Sapt
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 70 660 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5062 Balance
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 188 090 €
- Prix/m²
- 1 213 €/m²
5373 Couriou
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 51 431 €
- Prix/m²
- 605 €/m²
5117 Rue Des Pres
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
5024 La Bitarelle
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 99 100 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
5120 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 45 820 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5120 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 45 820 €
- Prix/m²
- 996 €/m²
5235 Puy Hautier
Maison- Date
- 19/11/2022
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
5235 Puy Hautier
Maison- Date
- 19/11/2022
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5056 Garnisson | 19/06/2025 | Maison | 57 m² | 13 000 € | 228 €/m² |
| 5217 La Barthe | 27/03/2025 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 5218 La Barthe | 27/03/2025 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 5053 Moulin D Espinasse | 21/01/2025 | Maison | 48 m² | 10 000 € | 208 €/m² |
| 5053 Moulin D Espinasse | 21/01/2025 | Maison | 27 m² | 10 000 € | 370 €/m² |
| 5265 La Genestiere | 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 5436 Massoux | 15/10/2024 | Maison | 27 m² | 37 000 € | 1 370 €/m² |
| 5385 Le Charbonnier | 14/09/2024 | Maison | 78 m² | 118 500 € | 1 519 €/m² |
| 5243 Le Charbonnier | 29/08/2024 | Maison | 115 m² | 169 100 € | 1 470 €/m² |
| 5072 Chalembel | 30/07/2024 | Maison | 76 m² | 50 200 € | 661 €/m² |
| 5072 Chalembel | 30/07/2024 | Maison | 50 m² | 50 200 € | 1 004 €/m² |
| 5262 Puy Du Sapt | 26/06/2024 | Maison | 66 m² | 70 660 € | 1 071 €/m² |
| 5062 Balance | 29/03/2024 | Maison | 155 m² | 188 090 € | 1 213 €/m² |
| 5373 Couriou | 12/12/2023 | Maison | 85 m² | 51 431 € | 605 €/m² |
| 5117 Rue Des Pres | 08/12/2023 | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 5024 La Bitarelle | 16/10/2023 | Maison | 44 m² | 99 100 € | 2 252 €/m² |
| 5120 Rue De La Mairie | 11/07/2023 | Appartement | 55 m² | 45 820 € | 833 €/m² |
| 5120 Rue De La Mairie | 11/07/2023 | Appartement | 46 m² | 45 820 € | 996 €/m² |
| 5235 Puy Hautier | 19/11/2022 | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 5235 Puy Hautier | 19/11/2022 | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fournols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Dandalet
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 357 m²
La Barthe
6 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
La Cote
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 685 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Moulin D Espinasse
4 ventes- Prix m² maison
- 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Garnisson
3 ventes- Prix m² maison
- 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
Les Prades
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 005 m²
Couriou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Les Cotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 180 m²
Les Terres Noires
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 770 m²
Chochebade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 340 m²
La Colombiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 160 m²
La Genestiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
La Moinadiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Les Menettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Les Quarteux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Les Querettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Terre Neyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 940 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Dandalet | 12 ventes | - | - | 1 357 m² |
| La Barthe | 6 ventes | 1 666 €/m² | - | 823 m² |
| La Cote | 5 ventes | - | - | 5 685 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 670 m² |
| Moulin D Espinasse | 4 ventes | 289 €/m² | - | 732 m² |
| Garnisson | 3 ventes | 228 €/m² | - | 863 m² |
| Les Prades | 3 ventes | - | - | 6 005 m² |
| Couriou | 2 ventes | - | - | 448 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 2 180 m² |
| Les Terres Noires | 2 ventes | - | - | 6 770 m² |
| Chochebade | 1 vente | - | - | 2 340 m² |
| La Colombiere | 1 vente | - | - | 3 160 m² |
| La Genestiere | 1 vente | - | - | 520 m² |
| La Moinadiere | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| Les Menettes | 1 vente | - | - | 262 m² |
| Les Quarteux | 1 vente | - | - | 1 320 m² |
| Les Querettes | 1 vente | - | - | 1 060 m² |
| Terre Neyre | 1 vente | - | - | 7 940 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fournols
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Fournols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chambon-sur-Dolore
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 984 €/m²
Données 2025
63980
141 habitants
3 ventes
Aix-la-Fayette
Prix moyen/m²
↑ +358.80%
1 202 €/m²
Données 2025
63980
97 habitants
1 vente
Saint-Éloy-la-Glacière
Prix moyen/m²
↑ +45.30%
1 022 €/m²
Données 2025
63890
63 habitants
2 ventes
Échandelys
Prix moyen/m²
↑ +59.80%
1 360 €/m²
Données 2025
63980
248 habitants
4 ventes
Saint-Amant-Roche-Savine
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 083 €/m²
Données 2025
63890
534 habitants
7 ventes
Le Monestier
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 579 €/m²
Données 2025
63890
242 habitants
3 ventes
Saint-Germain-l'Herm
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 063 €/m²
Données 2025
63630
482 habitants
15 ventes
Champétières
Prix moyen/m²
↓ -23.10%
1 162 €/m²
Données 2025
63600
282 habitants
4 ventes
Chassignolles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -50.00%
1 001 €/m²
Données 2025
43440
64 habitants
2 ventes
Saint-Vert
Haute-Loire
Prix moyen/m²
1 429 €/m²
Données 2025
43440
108 habitants
1 vente
Laval-sur-Doulon
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -88.20%
252 €/m²
Données 2023
43440
59 habitants
1 vente
Saint-Hilaire
Haute-Loire
Prix moyen/m²
978 €/m²
Données 2025
43390
157 habitants
2 ventes
Sainte-Marguerite
Haute-Loire
Prix moyen/m²
490 €/m²
Données 2025
43230
36 habitants
1 vente
Vals-le-Chastel
Haute-Loire
Prix moyen/m²
1 092 €/m²
Données 2024
43230
39 habitants
2 ventes
La Chambonie
Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Loire
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
2 915 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
45,5179, 3,5896
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fournols
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fournols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fournols compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fournols
720 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fournols
423 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fournols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fournols
18 rues de Fournols ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fournols
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fournols :
Prix affiché (720 €/m²) :
720 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fournols
↓ -40.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fournols :
🏠 Maisons
7 ventes
720 €/m²
Prix moyen/m²