5211 Chavagnat
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Champétières
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63081
282 habitants
15 hab./km²
↓ -23.10%
1 162 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champétières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 008 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Champétières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champétières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champétières.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champétières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.10%1 162 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 008 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champétières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 162 €/m² 4 ventes | ↓ -23.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 512 €/m² 2 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 487 €/m² 3 ventes | ↑ +188.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 516 €/m² 3 ventes | ↓ -38.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 834 €/m² 4 ventes | ↑ +59.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 523 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champétières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 523 €/m² à 1 162 €/m², soit une variation de +122.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champétières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champétières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 17 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
58,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 5 | 29% |
| C | 1 | 6% | 10 | 59% |
| D | 2 | 12% | 1 | 6% |
| E | 4 | 24% | 0 | 0% |
| F | 2 | 12% | 1 | 6% |
| G | 8 | 47% | 0 | 0% |
Risques naturels à Champétières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5211 Chavagnat
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
5200 Thiolieres
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
5307 Le Bret
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
5165 Collangettes
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
5250 La Verneire
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 384 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 91 €/m²
5250 La Verneire
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 384 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 91 €/m²
5109 Le Mas De Mons
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 560 €/m²
5274 Chatelet
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
5274 Chatelet
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
5039 Le Bourg
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
5038 Le Bourg
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
5126 Chavagnat
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
5050 Le Bourg
Appartement- Date
- 13/06/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 23 500 €
- Prix/m²
- 242 €/m²
5050 Le Bourg
Appartement- Date
- 13/06/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 23 500 €
- Prix/m²
- 356 €/m²
5247 Le Bourg
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
5297 Chabagnat
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 73 600 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
5297 Chabagnat
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 73 600 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
5142 La Fretisse
Maison- Date
- 17/12/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
5069 Notre Dame De Mons
Maison- Date
- 24/06/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 13 500 €
- Prix/m²
- 193 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5211 Chavagnat | 30/04/2025 | Maison | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² |
| 5211 Chavagnat | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 119 000 € | 1 700 €/m² |
| 5200 Thiolieres | 14/04/2025 | Maison | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² |
| 5307 Le Bret | 28/03/2025 | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 5165 Collangettes | 03/01/2025 | Maison | 54 m² | 66 000 € | 1 222 €/m² |
| 5250 La Verneire | 23/12/2024 | Local commercial | 384 m² | 35 000 € | 91 €/m² |
| 5250 La Verneire | 23/12/2024 | Local commercial | 384 m² | 35 000 € | 91 €/m² |
| 5109 Le Mas De Mons | 25/10/2024 | Maison | 50 m² | 28 000 € | 560 €/m² |
| 5274 Chatelet | 14/05/2024 | Maison | 27 m² | 66 500 € | 2 463 €/m² |
| 5274 Chatelet | 14/05/2024 | Maison | 27 m² | 66 500 € | 2 463 €/m² |
| 5039 Le Bourg | 19/02/2024 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 5038 Le Bourg | 19/02/2024 | Maison | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 5126 Chavagnat | 01/09/2023 | Maison | 128 m² | 200 000 € | 1 562 €/m² |
| 5050 Le Bourg | 13/06/2023 | Appartement | 97 m² | 23 500 € | 242 €/m² |
| 5050 Le Bourg | 13/06/2023 | Appartement | 66 m² | 23 500 € | 356 €/m² |
| 5247 Le Bourg | 01/06/2023 | Maison | 81 m² | 78 000 € | 963 €/m² |
| 5297 Chabagnat | 30/05/2023 | Maison | 38 m² | 73 600 € | 1 937 €/m² |
| 5297 Chabagnat | 30/05/2023 | Maison | 38 m² | 73 600 € | 1 937 €/m² |
| 5142 La Fretisse | 17/12/2022 | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 5069 Notre Dame De Mons | 24/06/2022 | Maison | 70 m² | 13 500 € | 193 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champétières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bois
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Soucheras
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 423 m²
Thiolieres
6 ventes- Prix m² maison
- 2 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 355 m²
Fontfrida
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 566 m²
Chavagnat
4 ventes- Prix m² maison
- 1 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Les Raz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 144 m²
Collangettes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Jarsaillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
La Croix Haute
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
La Fecule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 562 m²
Le Bret
2 ventes- Prix m² maison
- 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Les Coleres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 705 m²
Chandeleix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
Garnasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 674 m²
Les Bendis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Les Fournets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 800 m²
Les Prades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Les Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 640 m²
Littes Longues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Plantades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bois | 11 ventes | - | - | 1 910 m² |
| Soucheras | 6 ventes | - | - | 1 423 m² |
| Thiolieres | 6 ventes | 2 133 €/m² | - | 2 355 m² |
| Fontfrida | 5 ventes | - | - | 1 566 m² |
| Chavagnat | 4 ventes | 1 932 €/m² | - | 829 m² |
| Les Raz | 4 ventes | - | - | 1 144 m² |
| Collangettes | 2 ventes | 1 222 €/m² | - | 325 m² |
| Jarsaillon | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| La Croix Haute | 2 ventes | - | - | 626 m² |
| La Fecule | 2 ventes | - | - | 2 562 m² |
| Le Bret | 2 ventes | 793 €/m² | - | 1 070 m² |
| Les Coleres | 2 ventes | - | - | 1 705 m² |
| Chandeleix | 1 vente | - | - | 990 m² |
| Garnasses | 1 vente | - | - | 1 674 m² |
| Les Bendis | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Les Fournets | 1 vente | - | - | 3 800 m² |
| Les Prades | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Les Pres | 1 vente | - | - | 4 640 m² |
| Littes Longues | 1 vente | - | - | 708 m² |
| Plantades | 1 vente | - | - | 870 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Champétières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Champétières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Ferréol-des-Côtes
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 428 €/m²
Données 2025
63600
548 habitants
8 ventes
Chambon-sur-Dolore
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 984 €/m²
Données 2025
63980
141 habitants
3 ventes
Marsac-en-Livradois
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 014 €/m²
Données 2025
63940
1 381 habitants
22 ventes
Le Monestier
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 579 €/m²
Données 2025
63890
242 habitants
3 ventes
Ambert
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 106 €/m²
Données 2025
63600
6 517 habitants
87 ventes
Thiolières
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 035 €/m²
Données 2024
63600
164 habitants
1 vente
Fournols
Prix moyen/m²
↓ -40.90%
720 €/m²
Données 2025
63980
313 habitants
7 ventes
Saint-Bonnet-le-Chastel
Prix moyen/m²
↑ +35.10%
1 413 €/m²
Données 2025
63630
211 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 846 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
45,5175, 3,6857
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Champétières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champétières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champétières compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champétières
1 162 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champétières
1 008 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champétières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champétières
20 rues de Champétières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champétières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champétières :
Prix affiché (1 162 €/m²) :
1 162 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 162 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champétières
↓ -23.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champétières :
🏠 Maisons
4 ventes
1 162 €/m²
Prix moyen/m²