15 Rue Montgolfier
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ambert
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63003
6 517 habitants
107 hab./km²
↓ -16.10%
1 106 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ambert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 165 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
87
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ambert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ambert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ambert.
Répartition des ventes par type de bien
91 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
Maisons
78 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 9,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (78 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ambert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.10%1 090 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 192 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +24.90%1 447 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
950 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -46.20%225 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
62 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ambert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 090 €/m² 78 ventes | ↓ -18.10% | 1 447 €/m² 9 ventes | ↑ +24.90% | 225 €/m² 4 ventes | ↓ -46.20% |
| 2024 | 1 331 €/m² 66 ventes | ↑ +4.70% | 1 158 €/m² 8 ventes | ↑ +4.60% | 418 €/m² 7 ventes | ↑ +13.50% |
| 2023 | 1 271 €/m² 84 ventes | ↓ -5.20% | 1 108 €/m² 3 ventes | ↑ +9.90% | 368 €/m² 10 ventes | ↓ -25.40% |
| 2022 | 1 342 €/m² 74 ventes | ↑ +21.80% | 1 008 €/m² 7 ventes | ↑ +41.60% | 494 €/m² 5 ventes | ↑ +1.60% |
| 2021 | 1 101 €/m² 93 ventes | ↑ +15.50% | 712 €/m² 4 ventes | ↓ -19.60% | 486 €/m² 5 ventes | ↓ -74.90% |
| 2020 | 954 €/m² 37 ventes | - | 885 €/m² 2 ventes | - | 1 936 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ambert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 357 € de plus au m² que les maisons (1 447 €/m² contre 1 090 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 954 €/m² à 1 090 €/m², soit une variation de +14.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 885 €/m² à 1 447 €/m², soit une variation de +63.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +24.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 936 €/m² à 225 €/m², soit une variation de -88.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 46.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ambert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ambert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 194 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 89 | 7% |
| B | 11 | 1% | 408 | 34% |
| C | 184 | 15% | 209 | 18% |
| D | 453 | 38% | 220 | 18% |
| E | 276 | 23% | 134 | 11% |
| F | 156 | 13% | 85 | 7% |
| G | 107 | 9% | 49 | 4% |
Risques naturels à Ambert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 17/09/2019 |
| Mouvement de Terrain | 24/08/2009 | 10/12/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/08/2009 | 10/12/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 05/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2000 | 19/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1996 | 09/12/1996 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Montgolfier
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
15 Rue Montgolfier
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
15 Rue Montgolfier
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
31 Av Des Tuileries
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 60 320 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
4 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
9 All Des Lilas
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
9 All Des Lilas
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
25 Av Des Tuileries
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
15 Av Du 11 Novembre
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 264 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
8 Av Marechal Foch
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- -
8 Av Marechal Foch
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
2 Pl Notre Dame De Layre
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 255 m²
- Prix
- 145 700 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
56 Av Des Tuileries
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
18 Av Des Croves Du Mas
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
74 All De La Fontvieille
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 43 566 €
- Prix/m²
- 531 €/m²
21 Rue De La Sallerie
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
10 Bd De La Portette
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 88 €/m²
1 Rue Docteur Marius Eymard
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 192 600 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
1671 Rte De Gourre
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Montgolfier | 18/06/2025 | Appartement | 15 m² | 15 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 Rue Montgolfier | 18/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 15 000 € | 125 €/m² |
| 15 Rue Montgolfier | 18/06/2025 | Local commercial | 75 m² | 15 000 € | 200 €/m² |
| 15 Rue Montgolfier | 18/06/2025 | Appartement | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 31 Av Des Tuileries | 16/06/2025 | Maison | 71 m² | 60 320 € | 850 €/m² |
| 4 Rue Victor Hugo | 14/06/2025 | Maison | 111 m² | 198 000 € | 1 784 €/m² |
| 9 All Des Lilas | 26/05/2025 | Maison | 138 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² |
| 9 All Des Lilas | 26/05/2025 | Maison | 138 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² |
| 25 Av Des Tuileries | 23/05/2025 | Maison | 42 m² | 14 000 € | 333 €/m² |
| 15 Av Du 11 Novembre | 22/05/2025 | Local commercial | 264 m² | 150 000 € | 568 €/m² |
| 8 Av Marechal Foch | 15/05/2025 | Local commercial | - | 130 000 € | - |
| 8 Av Marechal Foch | 15/05/2025 | Maison | 240 m² | 130 000 € | 542 €/m² |
| 2 Pl Notre Dame De Layre | 12/05/2025 | Maison | 255 m² | 145 700 € | 571 €/m² |
| 56 Av Des Tuileries | 09/05/2025 | Maison | 81 m² | 30 000 € | 370 €/m² |
| 18 Av Des Croves Du Mas | 07/05/2025 | Maison | 78 m² | 72 500 € | 929 €/m² |
| 74 All De La Fontvieille | 29/04/2025 | Maison | 82 m² | 43 566 € | 531 €/m² |
| 21 Rue De La Sallerie | 23/04/2025 | Maison | 48 m² | 26 000 € | 542 €/m² |
| 10 Bd De La Portette | 22/04/2025 | Maison | 181 m² | 16 000 € | 88 €/m² |
| 1 Rue Docteur Marius Eymard | 15/04/2025 | Maison | 120 m² | 192 600 € | 1 605 €/m² |
| 1671 Rte De Gourre | 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ambert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Marechal Foch
18 ventes- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- 612 €/m²
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Av Georges Clemenceau
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 994 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du 8 Mai 1945
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 403 €/m²
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Av Des Tuileries
5 ventes- Prix m² maison
- 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
La Chardie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Pl Notre Dame De Layre
5 ventes- Prix m² maison
- 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Docteur Marius Eymard
5 ventes- Prix m² maison
- 1 605 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 156 m²
Rue Montgolfier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Av De La Dore
4 ventes- Prix m² maison
- 1 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Che De La Barella
4 ventes- Prix m² maison
- 1 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Imp Foch
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
L Epine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 437 m²
Av De La Resistance
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Gourre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
Ham Cheix De Valcivieres Bas
3 ventes- Prix m² maison
- 1 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Le Cheix De Valciviere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 197 m²
Rue Costes Et Bellonte
3 ventes- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Rue Des Confalons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 263 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Joseph
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
All Des Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 449 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Av Des Croves Du Mas
2 ventes- Prix m² maison
- 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Beauvialle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Bois De L Orme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 225 m²
Boubouloune
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 200 m²
Che Claude Thomas Dupuy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Marechal Foch | 18 ventes | 916 €/m² | 612 €/m² | 261 m² |
| Av Georges Clemenceau | 17 ventes | - | 3 994 €/m² | - |
| Av Du 8 Mai 1945 | 10 ventes | - | 403 €/m² | 365 m² |
| Av Des Tuileries | 5 ventes | 517 €/m² | - | 82 m² |
| La Chardie | 5 ventes | - | - | 184 m² |
| Pl Notre Dame De Layre | 5 ventes | 571 €/m² | - | 75 m² |
| Rue Docteur Marius Eymard | 5 ventes | 1 605 €/m² | - | 2 156 m² |
| Rue Montgolfier | 5 ventes | - | 750 €/m² | 158 m² |
| Av De La Dore | 4 ventes | 1 089 €/m² | - | 272 m² |
| Che De La Barella | 4 ventes | 1 535 €/m² | - | 657 m² |
| Imp Foch | 4 ventes | - | - | 83 m² |
| L Epine | 4 ventes | - | - | 2 437 m² |
| Av De La Resistance | 3 ventes | - | - | 249 m² |
| Gourre | 3 ventes | - | - | 1 210 m² |
| Ham Cheix De Valcivieres Bas | 3 ventes | 1 958 €/m² | - | 970 m² |
| Le Cheix De Valciviere | 3 ventes | - | - | 1 197 m² |
| Rue Costes Et Bellonte | 3 ventes | 1 923 €/m² | - | 581 m² |
| Rue Des Confalons | 3 ventes | - | 1 263 €/m² | - |
| Rue Saint Joseph | 3 ventes | - | - | 156 m² |
| All Des Lilas | 2 ventes | 1 449 €/m² | - | 434 m² |
| Av Des Croves Du Mas | 2 ventes | 634 €/m² | - | 103 m² |
| Beauvialle | 2 ventes | - | - | 770 m² |
| Bois De L Orme | 2 ventes | - | - | 3 225 m² |
| Boubouloune | 2 ventes | - | - | 2 200 m² |
| Che Claude Thomas Dupuy | 2 ventes | 1 655 €/m² | - | 495 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ambert
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La Forie
Prix moyen/m²
↓ -75.00%
504 €/m²
Données 2025
63600
317 habitants
3 ventes
Saint-Ferréol-des-Côtes
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 428 €/m²
Données 2025
63600
548 habitants
8 ventes
Saint-Martin-des-Olmes
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
1 761 €/m²
Données 2025
63600
313 habitants
2 ventes
Thiolières
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 035 €/m²
Données 2024
63600
164 habitants
1 vente
Grandrif
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 420 €/m²
Données 2025
63600
199 habitants
8 ventes
Champétières
Prix moyen/m²
↓ -23.10%
1 162 €/m²
Données 2025
63600
282 habitants
4 ventes
Valcivières
Prix moyen/m²
↓ -59.50%
752 €/m²
Données 2025
63600
227 habitants
8 ventes
Le Monestier
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 579 €/m²
Données 2025
63890
242 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
6 072 hectares
Densité :
107 hab./km²
Coordonnées :
45,5516, 3,7556
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ambert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ambert compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ambert
1 106 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ambert
1 165 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ambert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ambert
63 rues de Ambert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ambert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ambert :
Prix affiché (1 106 €/m²) :
1 106 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ambert
↓ -16.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ambert :
🏠 Maisons
78 ventes
1 090 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 447 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
225 €/m²
Prix moyen/m²