Prix immobilier et DVF pour Aulhat-Flat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aulhat-Flat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Aulhat-Flat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aulhat-Flat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aulhat-Flat.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aulhat-Flat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.80%1 692 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 814 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aulhat-Flat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 692 €/m² 7 ventes | ↓ -15.80% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 009 €/m² 6 ventes | ↓ -31.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 942 €/m² 1 vente | ↑ +115.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 364 €/m² 9 ventes | ↑ +9.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 241 €/m² 5 ventes | ↓ -24.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 647 €/m² 10 ventes | ↑ +19.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 375 €/m² 7 ventes | - | 2 454 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aulhat-Flat entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2020, les appartements se vendent en moyenne 762 € de plus au m² que les maisons (2 454 €/m² contre 1 692 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 375 €/m² à 1 692 €/m², soit une variation de +23.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 15.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 454 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aulhat-Flat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aulhat-Flat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 5% | 12 | 19% |
| B | 4 | 6% | 21 | 33% |
| C | 17 | 27% | 19 | 30% |
| D | 15 | 24% | 5 | 8% |
| E | 13 | 21% | 2 | 3% |
| F | 9 | 14% | 4 | 6% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Aulhat-Flat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/12/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1 Rte De Brenat
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 557 €/m²
1 Rte De Brenat
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 557 €/m²
5063 La Motte
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 43 200 €
- Prix/m²
- 939 €/m²
5063 La Motte
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 43 200 €
- Prix/m²
- 288 €/m²
5119 Les Grands Champs
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 269 900 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
5119 Les Grands Champs
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 269 900 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
5228 La Jassole
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 233 249 €
- Prix/m²
- 1 555 €/m²
5228 La Jassole
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 233 249 €
- Prix/m²
- 1 555 €/m²
5132 Les Mandonnets - Flat
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
5132 Les Mandonnets - Flat
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
5132 Les Mandonnets - Flat
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
1 Cr Du Chateau
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
9 Rte De La Tour
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
9002 Che De La Pelliere
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
12 Rue De L Amour
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5023 Les Escures
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 216 350 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
5023 Les Escures
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 216 350 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
345 Rte De Flat
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 290 400 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
345 Rte De Flat
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 290 400 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
5006 Les Grands Champs
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 942 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De Brenat | 24/06/2026 | Maison | 122 m² | 68 000 € | 557 €/m² |
| 1 Rte De Brenat | 24/06/2026 | Maison | 122 m² | 68 000 € | 557 €/m² |
| 5063 La Motte | 23/06/2026 | Maison | 46 m² | 43 200 € | 939 €/m² |
| 5063 La Motte | 23/06/2026 | Maison | 150 m² | 43 200 € | 288 €/m² |
| 5119 Les Grands Champs | 28/05/2026 | Maison | 115 m² | 269 900 € | 2 347 €/m² |
| 5119 Les Grands Champs | 28/05/2026 | Maison | 115 m² | 269 900 € | 2 347 €/m² |
| 5228 La Jassole | 20/03/2026 | Maison | 150 m² | 233 249 € | 1 555 €/m² |
| 5228 La Jassole | 20/03/2026 | Maison | 150 m² | 233 249 € | 1 555 €/m² |
| 5132 Les Mandonnets - Flat | 03/03/2026 | Maison | 193 m² | 400 000 € | 2 073 €/m² |
| 5132 Les Mandonnets - Flat | 03/03/2026 | Maison | 193 m² | 400 000 € | 2 073 €/m² |
| 5132 Les Mandonnets - Flat | 03/03/2026 | Maison | 193 m² | 400 000 € | 2 073 €/m² |
| 1 Cr Du Chateau | 17/02/2026 | Maison | 80 m² | 47 000 € | 588 €/m² |
| 9 Rte De La Tour | 05/02/2026 | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 9002 Che De La Pelliere | 29/01/2026 | Maison | 103 m² | 273 000 € | 2 650 €/m² |
| 12 Rue De L Amour | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 5023 Les Escures | 28/03/2025 | Maison | 121 m² | 216 350 € | 1 788 €/m² |
| 5023 Les Escures | 28/03/2025 | Maison | 121 m² | 216 350 € | 1 788 €/m² |
| 345 Rte De Flat | 20/02/2025 | Maison | 103 m² | 290 400 € | 2 819 €/m² |
| 345 Rte De Flat | 20/02/2025 | Maison | 103 m² | 290 400 € | 2 819 €/m² |
| 5006 Les Grands Champs | 13/09/2024 | Maison | 69 m² | 203 000 € | 2 942 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aulhat-Flat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Mandonnets - Flat
15 ventes- Prix m² maison
- 2 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 253 m²
Aulhat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 321 m²
La Jassole
4 ventes- Prix m² maison
- 1 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Les Grands Champs
4 ventes- Prix m² maison
- 2 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
La Motte
3 ventes- Prix m² maison
- 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Les Moinets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 228 m²
Rte De Brenat
2 ventes- Prix m² maison
- 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 282 m²
Che De La Pelliere
1 vente- Prix m² maison
- 2 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Cr Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
La Pelliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Rte De La Tour
1 vente- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Mandonnets - Flat | 15 ventes | 2 072 €/m² | - | 1 253 m² |
| Aulhat | 4 ventes | - | - | 1 321 m² |
| La Jassole | 4 ventes | 1 554 €/m² | - | 1 760 m² |
| Les Grands Champs | 4 ventes | 2 346 €/m² | - | 378 m² |
| La Motte | 3 ventes | 614 €/m² | - | 320 m² |
| Les Moinets | 3 ventes | - | - | 4 228 m² |
| Rte De Brenat | 2 ventes | 557 €/m² | - | 1 282 m² |
| Che De La Pelliere | 1 vente | 2 650 €/m² | - | 1 000 m² |
| Cr Du Chateau | 1 vente | 587 €/m² | - | 458 m² |
| La Pelliere | 1 vente | - | - | 199 m² |
| Rte De La Tour | 1 vente | 1 600 €/m² | - | 445 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Aulhat-Flat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Aulhat-Flat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brenat
1 630 €/m²
Données 2026
Orbeil
2 222 €/m²
Données 2026
Saint-Babel
1 647 €/m²
Données 2026
Varennes-sur-Usson
256 €/m²
Données 2025
Sauxillanges
1 176 €/m²
Données 2026
Parentignat
1 959 €/m²
Données 2026
Usson
1 528 €/m²
Données 2025
Yronde-et-Buron
1 476 €/m²
Données 2026
Vézézoux
Haute-Loire
1 320 €/m²
Données 2025
Sainte-Florine
Haute-Loire
1 390 €/m²
Données 2026
Frugerès-les-Mines
Haute-Loire
2 029 €/m²
Données 2026
Auzon
Haute-Loire
1 089 €/m²
Données 2026
Leyvaux
Cantal
942 €/m²
Données 2023
Roche-Charles-la-Mayrand
1 412 €/m²
Données 2025
Autrac
Haute-Loire
1 344 €/m²
Données 2025
Valz-sous-Châteauneuf
843 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aulhat-Flat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulhat-Flat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aulhat-Flat compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aulhat-Flat
1 692 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aulhat-Flat
1 814 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aulhat-Flat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aulhat-Flat
11 rues de Aulhat-Flat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aulhat-Flat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aulhat-Flat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aulhat-Flat
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aulhat-Flat :
🏠 Maisons
7 ventes
1 692 €/m²
Prix moyen/m²