Que signifient les données DVF pour Parentignat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parentignat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parentignat compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Parentignat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parentignat, le prix moyen est de 1 049 €/m² et le prix médian de 1 162 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parentignat n'apparaissent pas ?

Une rue de Parentignat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Parentignat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parentignat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parentignat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parentignat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parentignat au prix de 1 049 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parentignat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parentignat entre 2024 et 2025 est de -53.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parentignat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parentignat, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 049 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Parentignat

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63270 480 habitants 128 hab./km²

↓ -53.90%

1 049 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Parentignat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 162 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Parentignat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Parentignat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Parentignat.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Parentignat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -53.90%

1 049 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 162 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Parentignat

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 049 €/m² 6 ventes	↓ -53.90%	-	-	-	-
2024	2 274 €/m² 4 ventes	↑ +18.60%	-	-	-	-
2023	1 917 €/m² 3 ventes	↑ +11.00%	-	-	-	-
2022	1 727 €/m² 10 ventes	↓ -21.90%	-	-	-	-
2021	2 212 €/m² 2 ventes	↑ +17.40%	-	-	-	-
2020	1 884 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Parentignat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 884 €/m² à 1 049 €/m², soit une variation de -44.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 53.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Parentignat

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Parentignat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	6%	12	26%
B	3	6%	11	23%
C	10	21%	9	19%
D	14	30%	4	9%
E	10	21%	8	17%
F	6	13%	3	6%
G	1	2%	0	0%

Risques naturels à Parentignat

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2019 - 31/12/2019	07/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 05/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/1994 - 06/11/1994	21/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/06/1992 - 12/06/1992	04/02/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/05/1985 - 16/05/1985	15/07/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2017) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

25 Rue De La Distillerie

Maison

Date: 12/06/2025
Surface: 150 m²
Prix: 214 600 €
Prix/m²: 1 431 €/m²

6 Rue Du Vieux Bourg

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 59 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 136 €/m²

1 Le Vieux Pont

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 204 m²
Prix: 186 500 €
Prix/m²: 914 €/m²

1 Imp Des Vestiges

Maison

Date: 22/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 738 €/m²

13 Rue Des Roses

Maison

Date: 27/07/2024
Surface: 108 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 2 435 €/m²

16 Rte D'Issoire

Local commercial

Date: 25/06/2024
Surface: -
Prix: 25 000 €
Prix/m²: -

16 Rte D'Issoire

Local commercial

Date: 25/06/2024
Surface: -
Prix: 25 000 €
Prix/m²: -

29 Rte Des Pradeaux

Appartement

Date: 08/02/2024
Surface: 64 m²
Prix: 938 000 €
Prix/m²: 14 656 €/m²

29 Rte Des Pradeaux

Local commercial

Date: 08/02/2024
Surface: 750 m²
Prix: 938 000 €
Prix/m²: 1 251 €/m²

29 Rte Des Pradeaux

Local commercial

Date: 08/02/2024
Surface: 750 m²
Prix: 938 000 €
Prix/m²: 1 251 €/m²

29 Rte Des Pradeaux

Appartement

Date: 08/02/2024
Surface: 64 m²
Prix: 938 000 €
Prix/m²: 14 656 €/m²

29 Rte Des Pradeaux

Local commercial

Date: 08/02/2024
Surface: 750 m²
Prix: 938 000 €
Prix/m²: 1 251 €/m²

29 Rte Des Pradeaux

Appartement

Date: 08/02/2024
Surface: 64 m²
Prix: 938 000 €
Prix/m²: 14 656 €/m²

1 Rte Du Vernet La Varenne

Maison

Date: 07/02/2024
Surface: 138 m²
Prix: 415 000 €
Prix/m²: 3 007 €/m²

1 Rte Du Vernet La Varenne

Maison

Date: 07/02/2024
Surface: 138 m²
Prix: 415 000 €
Prix/m²: 3 007 €/m²

2 Rue Du Vieux Bourg

Maison

Date: 03/10/2023
Surface: 120 m²
Prix: 110 800 €
Prix/m²: 923 €/m²

7 Pl Fontaine

Maison

Date: 11/03/2023
Surface: 55 m²
Prix: 104 800 €
Prix/m²: 1 905 €/m²

18 Rue De Cornonet

Maison

Date: 14/02/2023
Surface: 22 m²
Prix: 173 000 €
Prix/m²: 7 864 €/m²

18 Rue De Cornonet

Maison

Date: 14/02/2023
Surface: 59 m²
Prix: 173 000 €
Prix/m²: 2 932 €/m²

11 Rue De Gevillat

Maison

Date: 16/01/2023
Surface: 154 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 2 922 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue De La Distillerie	12/06/2025	Maison	150 m²	214 600 €	1 431 €/m²
6 Rue Du Vieux Bourg	28/03/2025	Maison	59 m²	8 000 €	136 €/m²
1 Le Vieux Pont	31/10/2024	Maison	204 m²	186 500 €	914 €/m²
1 Imp Des Vestiges	22/08/2024	Maison	80 m²	219 000 €	2 738 €/m²
13 Rue Des Roses	27/07/2024	Maison	108 m²	263 000 €	2 435 €/m²
16 Rte D'Issoire	25/06/2024	Local commercial	-	25 000 €	-
16 Rte D'Issoire	25/06/2024	Local commercial	-	25 000 €	-
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Appartement	64 m²	938 000 €	14 656 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Local commercial	750 m²	938 000 €	1 251 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Local commercial	750 m²	938 000 €	1 251 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Appartement	64 m²	938 000 €	14 656 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Local commercial	750 m²	938 000 €	1 251 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Appartement	64 m²	938 000 €	14 656 €/m²
1 Rte Du Vernet La Varenne	07/02/2024	Maison	138 m²	415 000 €	3 007 €/m²
1 Rte Du Vernet La Varenne	07/02/2024	Maison	138 m²	415 000 €	3 007 €/m²
2 Rue Du Vieux Bourg	03/10/2023	Maison	120 m²	110 800 €	923 €/m²
7 Pl Fontaine	11/03/2023	Maison	55 m²	104 800 €	1 905 €/m²
18 Rue De Cornonet	14/02/2023	Maison	22 m²	173 000 €	7 864 €/m²
18 Rue De Cornonet	14/02/2023	Maison	59 m²	173 000 €	2 932 €/m²
11 Rue De Gevillat	16/01/2023	Maison	154 m²	450 000 €	2 922 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Parentignat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Beal

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 798 m²

Rue De La Distillerie

1 vente

Prix m² maison: 1 430 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 589 m²

Rue Du Vieux Bourg

1 vente

Prix m² maison: 135 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 55 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Beal	2 ventes	-	-	798 m²
Rue De La Distillerie	1 vente	1 430 €/m²	-	589 m²
Rue Du Vieux Bourg	1 vente	135 €/m²	-	55 m²

Prix de l'immobilier autour de Parentignat

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Parentignat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km