6 Rte De Chevrieres
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 210 350 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Galmier
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42222
5 829 habitants
296 hab./km²
↓ -4.80%
2 502 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Galmier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 486 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Galmier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Galmier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Galmier.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
28,8%
Maisons
44 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 28,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Galmier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.10%2 636 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 732 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.60%2 521 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 483 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%1 480 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 850 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Galmier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 636 €/m² 44 ventes | ↓ -2.10% | 2 521 €/m² 19 ventes | ↑ +4.60% | 1 480 €/m² 3 ventes | ↓ -10.80% |
| 2024 | 2 693 €/m² 33 ventes | ↑ +30.80% | 2 409 €/m² 13 ventes | ↑ +7.30% | 1 660 €/m² 6 ventes | ↑ +12.00% |
| 2023 | 2 059 €/m² 33 ventes | ↓ -26.00% | 2 245 €/m² 8 ventes | ↑ +12.80% | 1 482 €/m² 2 ventes | ↑ +24.20% |
| 2022 | 2 782 €/m² 49 ventes | ↑ +21.90% | 1 990 €/m² 27 ventes | ↓ -2.20% | 1 194 €/m² 7 ventes | ↑ +100.30% |
| 2021 | 2 282 €/m² 62 ventes | ↓ -14.70% | 2 035 €/m² 15 ventes | ↓ -18.90% | 596 €/m² 6 ventes | - |
| 2020 | 2 676 €/m² 34 ventes | - | 2 509 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Galmier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 116 € de plus au m² que les appartements (2 636 €/m² contre 2 521 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 676 €/m² à 2 636 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 509 €/m² à 2 521 €/m², soit une variation de +0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 596 €/m² à 1 480 €/m², soit une variation de +148.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Galmier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Galmier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 959 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 1% | 67 | 7% |
| B | 27 | 3% | 136 | 14% |
| C | 325 | 34% | 309 | 32% |
| D | 357 | 37% | 283 | 30% |
| E | 162 | 17% | 106 | 11% |
| F | 55 | 6% | 46 | 5% |
| G | 25 | 3% | 12 | 1% |
Risques naturels à Saint-Galmier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2015 | 23/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rte De L'Aerodrome
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 227 €/m²
18 Rte De L'Aerodrome
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 227 €/m²
7101 Les Bayards
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
3 Lot Clos Soleil
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 3 145 €/m²
3 Lot Clos Soleil
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 3 145 €/m²
33 Av Jean Monnet
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
5881 Sur Les Bois
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 3 922 €/m²
3 Rte De Bellegarde
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 471 000 €
- Prix/m²
- 3 568 €/m²
2 Rue Du Frere Perrier
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 296 000 €
- Prix/m²
- 2 846 €/m²
1 Rue Jules Massenet
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 286 800 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
5673 La Frarie
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 14 286 €/m²
5671 La Frarie
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
5 Rue St Barthelemy
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
2 Che De La Ronce
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
18 Rue Maurice Andre
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
18 Rue Maurice Andre
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
18 Rue Maurice Andre
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
1 Che Des Ecureuils
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
38 Rte De Bellegarde
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte De Chevrieres | 04/06/2025 | Appartement | 71 m² | 210 350 € | 2 963 €/m² |
| 18 Rte De L'Aerodrome | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 355 000 € | 3 227 €/m² |
| 18 Rte De L'Aerodrome | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 355 000 € | 3 227 €/m² |
| 7101 Les Bayards | 13/05/2025 | Maison | 128 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² |
| 3 Lot Clos Soleil | 12/05/2025 | Maison | 159 m² | 500 000 € | 3 145 €/m² |
| 3 Lot Clos Soleil | 12/05/2025 | Maison | 159 m² | 500 000 € | 3 145 €/m² |
| 33 Av Jean Monnet | 07/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 74 000 € | 1 850 €/m² |
| 5881 Sur Les Bois | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 353 000 € | 3 922 €/m² |
| 3 Rte De Bellegarde | 30/04/2025 | Maison | 132 m² | 471 000 € | 3 568 €/m² |
| 2 Rue Du Frere Perrier | 18/04/2025 | Appartement | 104 m² | 296 000 € | 2 846 €/m² |
| 1 Rue Jules Massenet | 18/04/2025 | Maison | 98 m² | 286 800 € | 2 927 €/m² |
| 5673 La Frarie | 11/04/2025 | Maison | 28 m² | 400 000 € | 14 286 €/m² |
| 5671 La Frarie | 11/04/2025 | Local commercial | 270 m² | 400 000 € | 1 481 €/m² |
| 5 Rue St Barthelemy | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 116 000 € | 1 432 €/m² |
| 2 Che De La Ronce | 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 18 Rue Maurice Andre | 25/03/2025 | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 18 Rue Maurice Andre | 25/03/2025 | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 18 Rue Maurice Andre | 25/03/2025 | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 1 Che Des Ecureuils | 18/03/2025 | Maison | 187 m² | 430 000 € | 2 299 €/m² |
| 38 Rte De Bellegarde | 17/03/2025 | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Galmier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sur Les Bois
13 ventes- Prix m² maison
- 3 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 075 m²
Rte De L'Aerodrome
8 ventes- Prix m² maison
- 3 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 874 m²
L Orme Vial
7 ventes- Prix m² maison
- 3 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 317 m²
Av Jean Monnet
6 ventes- Prix m² maison
- 2 467 €/m²
- Prix m² appartement
- 698 €/m²
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Lot Clos Soleil
6 ventes- Prix m² maison
- 3 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Rte De Bellegarde
6 ventes- Prix m² maison
- 2 334 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Rte De Rivas
6 ventes- Prix m² maison
- 3 879 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 735 m²
Rue Du Frere Perrier
5 ventes- Prix m² maison
- 3 947 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Frarie
4 ventes- Prix m² maison
- 14 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Mte Faroujat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 823 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Chazelles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Rue De La Dame Noire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 210 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Maurice Andre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Av Antoine Ravel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 695 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Chal
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Les Bayards
3 ventes- Prix m² maison
- 2 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Les Plagnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 649 m²
Rte De Chevrieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 962 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Croix De Mission
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
La Patillonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 695 m²
Les Echaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Rue St Barthelemy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Sous La Boudiniere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 950 m²
Che De La Ronce
1 vente- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Ecureuils
1 vente- Prix m² maison
- 2 299 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sur Les Bois | 13 ventes | 3 922 €/m² | - | 2 075 m² |
| Rte De L'Aerodrome | 8 ventes | 3 227 €/m² | - | 874 m² |
| L Orme Vial | 7 ventes | 3 848 €/m² | - | 1 317 m² |
| Av Jean Monnet | 6 ventes | 2 467 €/m² | 698 €/m² | 195 m² |
| Lot Clos Soleil | 6 ventes | 3 144 €/m² | - | 848 m² |
| Rte De Bellegarde | 6 ventes | 2 334 €/m² | - | 782 m² |
| Rte De Rivas | 6 ventes | 3 879 €/m² | - | 2 735 m² |
| Rue Du Frere Perrier | 5 ventes | 3 947 €/m² | 2 846 €/m² | - |
| La Frarie | 4 ventes | 14 285 €/m² | - | 228 m² |
| Mte Faroujat | 4 ventes | - | 2 823 €/m² | - |
| Rte De Chazelles | 4 ventes | 3 303 €/m² | - | 586 m² |
| Rue De La Dame Noire | 4 ventes | - | 2 210 €/m² | - |
| Rue Maurice Andre | 4 ventes | - | 3 750 €/m² | 34 m² |
| Av Antoine Ravel | 3 ventes | - | 3 695 €/m² | - |
| Le Chal | 3 ventes | - | - | 51 m² |
| Les Bayards | 3 ventes | 2 421 €/m² | - | 92 m² |
| Les Plagnes | 3 ventes | - | - | 17 649 m² |
| Rte De Chevrieres | 3 ventes | - | 2 962 €/m² | - |
| La Croix De Mission | 2 ventes | - | - | 212 m² |
| La Patillonniere | 2 ventes | - | - | 9 695 m² |
| Les Echaux | 2 ventes | - | - | 249 m² |
| Rue St Barthelemy | 2 ventes | 1 432 €/m² | - | 38 m² |
| Sous La Boudiniere | 2 ventes | 2 957 €/m² | - | 9 950 m² |
| Che De La Ronce | 1 vente | 666 €/m² | - | - |
| Che Des Ecureuils | 1 vente | 2 299 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Galmier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Galmier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chambœuf
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 593 €/m²
Données 2025
42330
1 767 habitants
20 ventes
Saint-Médard-en-Forez
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
2 114 €/m²
Données 2025
42330
962 habitants
7 ventes
Bellegarde-en-Forez
Prix moyen/m²
↑ +61.10%
2 359 €/m²
Données 2025
42210
2 019 habitants
17 ventes
Cuzieu
Prix moyen/m²
↑ +20.70%
2 284 €/m²
Données 2025
42330
1 469 habitants
10 ventes
Veauche
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
2 666 €/m²
Données 2025
42340
8 975 habitants
94 ventes
Chazelles-sur-Lyon
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 915 €/m²
Données 2025
42140
5 543 habitants
69 ventes
Rivas
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
2 586 €/m²
Données 2025
42340
747 habitants
3 ventes
Aveizieux
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 349 €/m²
Données 2025
42330
1 701 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 963 hectares
Densité :
296 hab./km²
Coordonnées :
45,6038, 4,3140
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Galmier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Galmier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Galmier compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Galmier
2 502 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Galmier
2 486 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Galmier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Galmier
36 rues de Saint-Galmier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Galmier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Galmier :
Prix affiché (2 502 €/m²) :
2 502 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 502 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Galmier
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Galmier :
🏠 Maisons
44 ventes
2 636 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
2 521 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 480 €/m²
Prix moyen/m²